Syndic et copropriété - page 2
Qu'il soit professionnel ou bénévole, le syndic est un élément essentiel de la copropriété. Assemblées générales, travaux, appel de charges, règlement de copropriété, retrouvez ici tous vos droits et obligations
-
La Justice a estimé que les copropriétaires ne peuvent pas agir à la place du syndic pour se plaindre de malfaçons d'équipements collectifs. Un copropriétaire n'a pas toujours le droit de se plaindre en justice de mauvais travaux qui ont affecté son immeuble, a ... Lire la suite
-
Afin d'inciter les rénovations énergétiques dans l'habitat collectif, un décret facilitant la mobilisation du crédit dans les copropriétés va être publié dans les prochaines semaines, a annoncé le ministère de l'Economie et des Finances. L'idée est de transformer ... Lire la suite
-
Un copropriétaire minoritaire contestait effectivement une décision d'assemblée générale car elle profitait aux locataires d'une SCI familiale qui gérait la majorité des lots. En copropriété, ce sont les nus-propriétaires qui votent et il est sans importance que ... Lire la suite
-
Les locataires sont de plus en plus nombreux à se retrouver avec des « petits impayés ». Les chiffres sont en augmentation depuis trois ans d'après une étude d'Imodirect, même si la situation reste exceptionnelle pour des loyers non acquittés à plus de trente jours. ... Lire la suite
-
Entre difficultés pour les copropriétés dégradées et blocages pour la rénovation thermique, les autorités comptent faire évoluer les règles de gouvernance. Le gouvernement souhaite réformer les complexes règles de gouvernance des copropriétés afin de mieux venir ... Lire la suite
-
Le torchon brûle entre le syndic de copropriété et l'Observatoire de la Tour Montparnasse, propriétaire du 56 étages. Le syndic a annoncé la fermeture du toit-terrasse dont l'Observatoire assurait la gestion. La vue imprenable depuis le toit-terrasse de la Tour ... Lire la suite
-
Des résidences chauffées en collectif à l'électricité et exclues du bouclier tarifaire se retrouvent étranglées par les factures. Les arriérés peuvent dépasser 300.000 euros. En Seine-Saint-Denis , de coquettes résidences flanchent tour à tour. Exclus du bouclier ... Lire la suite
-
Qu'il soit ou non personnellement concerné par la procédure, un copropriétaire doit s'acquitter d'une partie des frais de justice engagés par le syndicat des copropriétaires. Les frais de justice sont, en principe, des charges relatives à l'entretien ou à la conservation ... Lire la suite
-
Chaque copropriétaire doit agir individuellement pour la défense de ses intérêts propres et de son lot. Dans une procédure judiciaire le syndicat des copropriétaires défendra ses intérêts propres et pas ceux des copropriétaires pris individuellement, a tranché ... Lire la suite
-
Les syndics de copropriété doivent désormais communiquer au moins une fois par an leur consommation individuelle d'eau ainsi que la qualité de cette eau aux bailleurs ou propriétaires occupants. Cette obligation émane d'une ordonnance du gouvernement transposée ... Lire la suite
-
Plus de 70 % des copropriétés ont été confrontées à un taux d’impayés de plus de 20 % en 2022. Un chiffre en hausse, qui a doublé en un an et a même été multiplié par 6 en cinq ans. Les impayés de charges ont explosé dans les copropriétés en 2022. Selon le dernier ... Lire la suite
-
Une start-up bordelaise a créé un système d'individualisation des frais de chauffage validée par les autorités. Des sondes mesurent la température ressentie dans le logement et non la consommation d'énergie. Récemment, une agence immobilière s'est attiré des moqueries ... Lire la suite
-
Votée par une courte majorité de copropriétaires d’une résidence de Châteauroux, la décision ne passe pas auprès des locataires. Ni de certains propriétaires. Il est des décisions qui font grincer les dents, celle-ci les fait plutôt claquer. Alors que la hausse ... Lire la suite
-
La rénovation énergétique d'un logement peut souvent être un casse-tête pour les propriétaires, et d'autant plus lorsqu'ils dépendent d'une copropriété. Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov' Copropriétés permet à toutes les copropriétés d'obtenir un coup de ... Lire la suite
-
Les charges de copropriété ont grimpé de près de 7% en 2021 dans la capitale et risquent de flamber encore plus du fait des pénuries d'énergie. Les charges de copropriété ont grimpé de près de 7%, en 2021, selon une étude la Fédération nationale de l'immobilier ... Lire la suite
-
La jeune société a réduit ses équipes de moitié pour ne conserver que 60 personnes. Elle mise désormais sur un modèle mêlant franchise et activité d’éditeur de logiciel de gestion de copropriété. L’immobilier traverse actuellement une phase d’ajustements qui ne ... Lire la suite
-
À Annecy, un promoteur veut favoriser « le logement de gens à l'année, qui travaillent dans la région ». La loi est très stricte concernant les locations Airbnb en copropriété. Même à la montagne, Airbnb n'est pas toujours le bienvenu. En Haute-Savoie (74), un ... Lire la suite
-
Plus du tiers des copropriétaires ignorent l'existence du conseil syndical avant d'emménager dans leur appartement. Et ils sont peu nombreux à être attirés par ce rôle. Qu'est-ce que le conseil syndical? Interrogés en septembre dernier par l'institut OpinionWay, ... Lire la suite
-
Cette année, la question de la date de mise en route du chauffage collectif est plus épineuse que jamais entre tenants des économies et défenseurs de leur confort personnel. Nécessité de se chauffer ou «dépense inutile» ? Avec des prix de l'énergie qui flambent, ... Lire la suite
-
Tous les logements en copropriété avec chauffage collectif n'auraient pas accès à une individualisation des frais de chauffage, bien qu'elle soit obligatoire depuis 2015. L'installation d'un système de compteurs ou de répartiteurs permettrait pourtant une réduction ... Lire la suite