Syndic et copropriété  - page 7

Une copropriété sur huit était, avant même la crise du Covid, fragilisée par les impayés de charges. Et l'obligation de rénover les passoires thermiques risque de faire empirer la situation. Il existe pourtant des pistes d'amélioration. Le moindre impayé de charges ... Lire la suite

Une précédente plainte pour concurrence déloyale avait été classée sans suite mais les syndics ont obtenu une condamnation pour dénigrement. Un feuilleton judiciaire qui devrait se poursuivre. C'est un contentieux qui a pris sa source dans une campagne de publicité ... Lire la suite

Un nouveau décret encadre mieux l'organisation des assemblées générales de copropriétés durant la crise sanitaire. Les syndics vont devoir se plier à certaines règles avant d'annuler une assemblée générale physique et de recourir au vote par correspondance. Les ... Lire la suite

La location d'un bien n'intègre pas forcément la totalité des droits attachés à ce bien. C'est ce qu'ont appris à leurs dépends les locataires d'une pharmacie. La loi du 10 juillet 1965 : on sait que cette importante loin° 65-557 du 10 juillet 1965 fixe le statut ... Lire la suite

La plupart du temps, le gardien se charge de décorer le hall d'immeuble avec un sapin. Mais de moins en moins de copropriétés sont gardiennées. «Installer un sapin? Je n'en ai pas les moyens », répond une gardienne d'immeuble à un copropriétaire qui s'était étonné ... Lire la suite

Des toilettes communes inutilisées, un palier dont vous seul avez l’usage, un couloir entre deux chambres de service, une cour peu exploitée, des combles qui n’intéressent personne : tout copropriétaire peut se porter acquéreur de ces mètres carrés de copropriété ... Lire la suite

Après une année 2020 compliquée pour se réunir, les assemblées générales des copropriétés ont repris. Quelque 3,6 milliards d'euros de travaux ont déjà été votés par les syndics depuis début 2021, affichant une nette progression par rapport à l'année précédente. ... Lire la suite

Il faut du temps, de la disponibilité et des connaissances. Ces conditions réunies : la gestion de l'immeuble s'améliore et les économies se chiffrent en milliers d'euros. Charmes et pièges du syndic bénévole. «Beaucoup de copropriétaires ne voient pas la plus-value ... Lire la suite

Quels sont vos droits et vos obligations quand des travaux à caractère collectif nécessitent de passer par des parties privatives? Comment protéger l'intimité de son domicile lorsque l'on vit en copropriété? Le sujet est plus complexe que l'on ne le croit comme ... Lire la suite

Le propriétaire d'un local commercial a été reconnu responsable des bruits causés par les clients et les employés de son locataire restaurateur. Des clients bruyants qui s'installent juste sous les balcons, des employés à scooters qui livrent pendant la nuit et ... Lire la suite

Souvent épinglés par les associations de consommateurs, les syndics font à nouveau parler d'eux. Pour détourner l'encadrement légal des tarifs des "états datés", une astuce a récemment vu le jour. Par MoneyVox, Lors de la vente d'un bien immobilier, le vendeur ... Lire la suite

VIDÉO - Avec le Covid et l'essor du télétravail, les conflits de voisinage se multiplient. Conseils d'un expert pour les régler le plus vite possible. Des travaux le dimanche, une machine à laver le linge qui tourne tard le soir, une fête trop arrosée, des cris ... Lire la suite

Ce document nécessaire pour une vente en copropriété ne peut théoriquement coûter plus de 380 euros. Il serait en fait facturé 615 euros en moyenne par les syndics, selon 60 Millions de consommateurs. Il faut croire que le décret entré en vigueur le 1er juin 2020 ... Lire la suite

Les AG de copropriétaires n'auront plus l'obligation d'être organisées à distance. Mais le retour à la normale n'est pas pour tout de suite. Mercredi, c'est le retour au bureau pour les salariés et en immobilier, il y a aussi du nouveau. Les assemblées générales ... Lire la suite

Les copropriétés peuvent aussi bénéficier de Ma Prime Rénov'. Mais pour être éligible, elles doivent être rénovées de fond en comble. C'est l'une des nouveautés de Ma Prime Rénov': cette aide publique, destinée à financer les travaux de rénovation énergétique, ... Lire la suite