Syndic et copropriété  - page 7

Souvent épinglés par les associations de consommateurs, les syndics font à nouveau parler d'eux. Pour détourner l'encadrement légal des tarifs des "états datés", une astuce a récemment vu le jour. Par MoneyVox, Lors de la vente d'un bien immobilier, le vendeur ... Lire la suite

VIDÉO - Avec le Covid et l'essor du télétravail, les conflits de voisinage se multiplient. Conseils d'un expert pour les régler le plus vite possible. Des travaux le dimanche, une machine à laver le linge qui tourne tard le soir, une fête trop arrosée, des cris ... Lire la suite

Ce document nécessaire pour une vente en copropriété ne peut théoriquement coûter plus de 380 euros. Il serait en fait facturé 615 euros en moyenne par les syndics, selon 60 Millions de consommateurs. Il faut croire que le décret entré en vigueur le 1er juin 2020 ... Lire la suite

Les AG de copropriétaires n'auront plus l'obligation d'être organisées à distance. Mais le retour à la normale n'est pas pour tout de suite. Mercredi, c'est le retour au bureau pour les salariés et en immobilier, il y a aussi du nouveau. Les assemblées générales ... Lire la suite

Les copropriétés peuvent aussi bénéficier de Ma Prime Rénov'. Mais pour être éligible, elles doivent être rénovées de fond en comble. C'est l'une des nouveautés de Ma Prime Rénov': cette aide publique, destinée à financer les travaux de rénovation énergétique, ... Lire la suite

Avant de rénover votre logement, demandez-vous si vos travaux sont visibles ou pas à l'œil nu. En cas de doute, ne prenez pas de risque. Rénover son logement, c'est bien mais quand on vit en copropriété, c'est loin d'être une sinécure. Au-delà des soucis matériels ... Lire la suite

Tournés en ridicule par une campagne de publicité, les syndics avaient attaqué son auteur pour concurrence déloyale. Une plainte classée sans suite. Entre la start-up Matera et les syndics de copropriétés, la bataille est féroce et ne semble pas près de s’arrêter. ... Lire la suite

Les voisins d'une entreprise de mécanique ont obtenu qu'elle quitte les lieux après que le propriétaire du local n'a rien fait pour mettre fin aux nuisances. Un copropriétaire peut obtenir la résiliation du bail de son voisin si le propriétaire n'exige pas de son ... Lire la suite

Qui peut décider de l'installation de caméras? Que peuvent-elles filmer et qu'en est-il des parties communes à jouissance privative? Le point sur la législation. Elle a longtemps eu mauvaise presse, la vidéosurveillance. Et pourtant un nombre grandissant de municipalités, ... Lire la suite

Un syndic, dont le mandat n'a pas été renouvelé, a adressé à ses copropriétaires un appel de charges pour les trois prochains mois. Un courrier illégal. À l'instar des agents immobiliers, les syndics de copropriété n'ont pas toujours bonne presse. Et ce n'est pas ... Lire la suite

L’ordonnance du 30 octobre 2019, entrée récemment en application, donne plus de pouvoirs au conseil syndical mais aussi plus de responsabilités. Explications. C’est la pleine saison des assemblées générales de copropriété, et même si celles-ci doivent se faire ... Lire la suite

Ce jugement, rendu par la Cour de cassation, vaut également dans le cas où le montant des honoraires oblige une mise en concurrence. Une copropriété peut avoir un architecte habituel et faire appel à lui sans le mettre en concurrence, y compris si ses honoraires ... Lire la suite

L'assemblée générale des copropriétaires par correspondance ou visioconférence est obligatoire jusqu'au 1er avril 2021 au moins. Explications. Situation exceptionnelle oblige, les assemblées générales (AG) de copropriétaires ne peuvent pas se dérouler comme d’habitude ... Lire la suite

Un syndic de copropriété et la présidente d’un conseil syndical viennent d’être condamnés à verser solidairement 158.000 euros à des copropriétaires lésés par leurs agissements. Si la règle générale veut que le conseil syndical, organe dépourvu de personnalité ... Lire la suite

En tant que propriétaire d’un appartement, vous recevez régulièrement des appels de charges. Ces derniers peuvent vous paraître opaques, voire incompréhensibles. Voici les réponses aux quatre questions les plus courantes pour y voir plus clair. Sommaire: A quoi ... Lire la suite

Les syndics de copropriété reconnaissent des soucis techniques liés aux visioconférences mais affirment avoir laissé le choix aux copropriétaires. « Un hold-up »! L'Association des responsables de copropriété accuse les syndics d'abuser des votes par correspondance. ... Lire la suite

Le plan pluriannuel obligatoire de travaux pour les copropriétés de plus de 15 ans a été réintégré au projet de loi sur la lutte contre le dérèglement climatique. Ce texte propose d'obliger les syndics à prévoir des travaux sur dix ans et à provisionner chaque ... Lire la suite

Ingénieur dans une grande entreprise française, ce propriétaire louait ses appartements à la découpe dans l’immense copropriété de Grigny 2. Jusqu’à cinq familles cohabitaient dans un appartement. Plusieurs familles entassées dans un même logement insalubre... ... Lire la suite

Alors que l'organisation des assemblées générales de copropriété devient compliquée en raison de la crise sanitaire, la visioconférence est loin de faire l'unanimité. Seuls 60% des copropriétaires sont prêts à participer à une AG en visioconférence et seulement 20% s'en ... Lire la suite

Sur demande d'un sénateur, le ministère de la Justice a éclairci quelques zones d'ombre pour savoir ce que l'on peut faire ou non dans ces espaces de copropriété. C'est un terme un peu barbare: «parties communes à jouissance exclusive» mais il recouvre une réalité ... Lire la suite