Diagnostic de Performance énergétique (DPE) - page 3
Le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) a fait peau neuve depuis le mois de juillet 2021. Il renseigne l'acquéreur ou le locataire sur la performance énergétique de son logement grâce à une évaluation de sa consommation d?énergie et son émission de gaz à effet de serre. Il est désormais obligatoire et doit figurer sur votre annonce si vous vendez votre logement en direct ou si vous passez par une agence immobilière. Il révèle de bien mauvaises surprises aux propriétaires des nombreux logements classés énergivores car il les force à rénover leur logement sous peine d'exclusion du marché locatif d'ici les prochaines années.
L'actu en continu
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![La législation concernant la location des passoires thermiques pourrait être assouplie dans les copropriétés. (illustration) (Pixabay / rawpixel)]()
Les logements avec un DPE noté G seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2025. Mais les copropriétés pourraient échapper à cette mesure sous certaines conditions. Explications. A compter du 1er janvier 2025, les logements notés G au titre du diagnostic ... Lire la suite
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![Michel Barnier veut simplifier le DPE. (illustration) (Etadly / Pixabay)]()
Lors de sa déclaration de politique générale, le Premier ministre Michel Barnier a annoncé vouloir simplifier le DPE et adapter son calendrier. Les passoires thermiques pourraient ainsi être louées un peu plus longtemps que prévu. Parmi les nombreux sujets abordés ... Lire la suite
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Les annonces du premier ministre lors de son discours de politique générale ont dans l’ensemble satisfait les professionnels de l’immobilier, à l’exception des sociétés de rénovation énergétique. Le premier ministre était attendu au tournant par les professionnels ... Lire la suite
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![Empreinte thermique d'une maison (Crédits: Adobe Stock)]()
Le premier ministre a également annoncé être «favorable» à une extension du prêt à taux zéro «sur tout le territoire». « Le logement est le premier poste de dépenses des Français. » Lors de son discours de politique générale prononcée devant l'Assemblée nationale ... Lire la suite
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![Quelles sont les obligations de rénovation énergétiques des copropriétés ? (Crédits: Adobe Stock)]()
La loi Climat et résilience du 22 août 2021 est venue fixer un certain nombre d'obligations aux copropriétés ainsi qu'un calendrier d'application afin de les pousser à accélérer leur transition énergétique. Connaissez-vous ces impératifs qui entrent progressivement ... Lire la suite
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![Face aux enjeux du DPE, les diagnostiqueurs sont soumis a des règles de formation plus strictes (Crédits: Adobe Stock)]()
Devenu l'objet de toutes les convoitises dans le domaine immobilier, le DPE fait aussi l'objet de critiques régulières pour son manque de fiabilité et les disparités de formation d'un diagnostiqueur à l'autre. La filière tente de se mettre en ordre de marche pour ... Lire la suite
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Selon un baromètre de salaire des cadres, les diagnostiqueurs figurent dans le Top 3 des métiers dont les rémunérations ont le plus progressé. Le salaire médian a bondi de 8,7% en un an. Heureux comme un diagnostiqueur immobilier... À en croire le dernier baromètre ... Lire la suite
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Malgré la crise politique, les taux de crédit n'ont pas grimpé. En sera-t-il de même d'ici quatre mois? Les experts donnent au Cet été, et notamment durant la parenthèse enchantée des Jeux olympiques , le marché immobilier a fait une nouvelle pause . À cause de ... Lire la suite
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![Certains propriétaires établissent des diagnostics de performance énergétique frauduleux pour louer ou vendre leur bien plus facilement. (illustration) (Etadly / Pixabay)]()
Face aux coûts parfois colossaux des travaux de rénovation énergétique, certains propriétaires n'hésiteraient pas à présenter un DPE frauduleux à leur locataire ou aux potentiels acheteurs. Il existe heureusement plusieurs astuces pour détecter les fraudes et s'y ... Lire la suite
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Avant d’acheter ou de louer un logement, renseignez-vous pour savoir s’il arrive à maintenir une température confortable, en période de canicule. Plus de la moitié des Français ont trop chaud chez eux, selon la Fondation abbé Pierre. Parce qu’ils vivent dans des ... Lire la suite
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![Crédit photo : Unsplash - Delaney Van]()
Face aux fortes chaleurs, les logements neufs, aussi étrange que celui puisse paraître, n'offrent pas forcément le confort d'été espéré. C'est une donnée surprenante. Les logements neufs présentent un confort d'été légèrement meilleur que les logements anciens, ... Lire la suite
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![Une retraitée a financé des travaux de rénovation énergétique en cédant 18 % de sa maison à une société. (illustration) (jarmoluk / Pixabay)]()
Une société basée à Bordeaux propose de financer vos travaux de rénovation contre une part de votre habitation. Une retraitée propriétaire d'une maison à Morsang-sur-Orge (Essonne) a choisi cette solution. Comment financer la rénovation énergétique d'une habitation ... Lire la suite
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![(Crédits photo: © mattiagenini - stock.adobe.com)]()
Vous allez bientôt proposer votre logement à la vente ou à la location ? La réalisation d'un ensemble de diagnostics, dont le DPE, est obligatoire. Mauvaise nouvelle : les prix pratiqués pourraient rapidement augmenter. Les diagnostiqueurs vont-ils devoir augmenter ... Lire la suite
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![Le diagnostic de performance énergétique a évolué au 1er juillet 2024. (illustration) (Etadly / Pixabay)]()
Depuis le 1er juillet 2024, la réforme du DPE permet à 140 000 petits logements de sortir du statut de passoire thermique sans rénovation, principalement dans les grandes villes. Cette modification avantage les propriétaires, mais pénalise les locataires. Le diagnostic ... Lire la suite
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![DPE et petites surfaces : changement de la méthode de calcul (Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Depuis le 1er juillet 2024, la méthode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) est entrée en vigueur pour les logements de moins de 40 mètres carrés en France métropolitaine : 140.000 logements pourraient ainsi voir leur étiquette révisée. Pourquoi ... Lire la suite
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![Profitez des beaux jours pour entretenir votre maison (Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Les beaux jours sont là et avec eux une envie de farniente. Toutefois, l'été est la période idéale pour effectuer certains travaux d'aménagement ou d'entretien dans votre maison ou à l'extérieur. Pourquoi faire des travaux de rénovation en été ? Outre le fait que ... Lire la suite
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Dans le 14e arrondissement de Paris, 37 logements ont vu leur DPE passer de F ou G à D ou C. Plutôt que de rénover leur logement énergivore, les propriétaires préfèrent les mettre en vente sur le marché immobilier , par manque de moyens ou de désir de se lancer ... Lire la suite
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![Comprendre le prêt personnel écoresponsable de BoursoBank (Crédits: Adobe Stock - IA)]()
Banque la moins chère sur le prêt personnel, BoursoBank va plus loin en proposant un prêt écoresponsable à taux bonifié à ses clients qui veulent financer des projets écologiques comme l'achat d'un véhicule écoresponsable ou l'installation d'une borne de recharge ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
La part des logements classés F et G pour leurs performances énergétiques recule dans les mises en vente comme les locations. L'écart des prix de vente se creuse beaucoup plus que celui des loyers. Alors que le défi de la rénovation thermique semble plus délicat ... Lire la suite
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![(Crédit photo : Fotolia)]()
Si le marché du logement est souvent perçu comme l'achat-vente de résidences principales, la réalité n'est pas aussi simple. Types de biens vendus (résidence principale, secondaire, locatif), motifs de vente, établissement du prix, influence du DPE … le Baromètre ... Lire la suite
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Plus-value immobilière : comment réduire la facture à la revente
Un appartement devenu trop petit, une maison héritée devenue superflue ou compliquée, ou un bien locatif devenu trop pesant : l'été peut être l'occasion de faire le point sur son patrimoine. Quels sont les abattements prévus en cas de détention longue ? Comment
