L'actualité des OPCI - page 3
Dans le monde de la pierre-papier, le support d'investissement le plus connu est la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Mais depuis 2007, les investisseurs tant particuliers que professionnels peuvent également miser sur un nouveau support l'OPCI (pour Organisme de Placement Collectif Immobilier). Il y a actuellement 18 OPCI à destination du grand public. Ils sont composés d'au moins 60 % d'actifs immobiliers, le reste du portefeuille d'un OPCI est constitué de valeurs mobilières (Actions, Obligations, OPCVM) et de 10 % de liquidités. C'est sur ce dernier aspect que les OPCI misent pour séduire le grand public. Plus liquides que les SCPI, les OPCI peuvent se souscrire et se revendre plus facilement. On peut également les trouver dans l'offre financière de plus en plus de contrats d'assurance-vie, afin de permettre une diversification plus fluide sur des supports immobiliers. Les frais payés par un souscripteur sont un peu moins élevés que ceux pris sur une SCPI.
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Gestionnaire reconnu en matière de SCPI, Primonial se lance dans l’aventure des OPCI. Son fonds dénommé Preimium affiche à sa création un prix de 1000€ par action. L'OPCI PREIMIUM (Primonial REIM) vise à se constituer un patrimoine majoritairement immobilier afin ... Lire la suite
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La montée en puissance des OPCI justifie de belles acquisitions dont notamment l’emblématique Hôtel Pullman Paris Tour Eiffel pour Opcimmo. Opcimmo (Amundi Immobilier) vient de réaliser une acquisition emblématique : l’OPCI a en effet investi dans les murs et fonds ... Lire la suite
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Avec l’OPCI, Silver Génération l’investisseur particulier est en mesure de profiter de l’essor potentiel de l’immobilier destiné aux seniors. Le tout dans le cadre fiscal inédit : celui du régime du loueur en meublé. Après avoir testé avec succès auprès des institutionnels ... Lire la suite
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Lors des Victoires de la Pierre Papier, BNP Paribas REIM France a remporté le Prix de la Rédaction pour son OPCI grand public, BNP Paribas Diversipierre. Doté « un couple rendement risque intéressant », BNP Paribas Diversipierre obtient une récompense en raison ... Lire la suite
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Lancé le 2 juin, l’OPCI AXA Selectiv’ Immoservice vise à investir dans l’immobilier de loisirs, de santé, de retraite, de dépendance, d’éducation et de services en Europe. Un créneau en vogue ! Hôtels, cliniques, maisons de retraite, résidences étudiantes, résidentiel ... Lire la suite
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Les Victoires de la Pierre-Papier, organisées par le magazine Gestion de Fortune a distingué cette année l’OPCI AXA Selectiv' Immo. Juste derrière Opcimmo (Amundi Immobilier) en terme de capitalisation, le fonds délivre une performance de 4,73% en 2015. AXA Selectiv’ ... Lire la suite
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(NEWSManagers.com) - La Française REM a acquis un immeuble à usage de bureaux en VEFA, situé en façade de la zone de la Cartoucherie, nouvel éco-quartier de Toulouse, et à moins de 5 km du centre-ville. Cet actif a été acquis par l'OPCI Immo SR2, s'inscrivant dans ... Lire la suite
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Antoine Aubry, gérant de la stratégie Selectiv’Immo.
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Un organisme de placement collectif immobilier (OPCI) est une sorte de SCPI, plus souple et plus liquide, les parts s’échangeant plus facilement. Son capital est constitué de 60% au moins d’actifs immobiliers et de 10% de liquidités, ce qui assure une revente ... Lire la suite
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(NEWSManagers.com) - Tikehau IM a annoncé l'acquisition auprès d'investisseurs privés d'un portefeuille de 35 actifs commerciaux pour un coût supérieur à 240 millions d'euros. Cette acquisition, réalisée par l'OPCI Tikehau Retail Properties III, géré par Tikehau ... Lire la suite
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L' IEIF a mené une vaste étude sur les OPCI. Depuis leur création en 2007, ils ont connu une lente montée en puissance. Dans le sillage du succès des SCPI, les OPCI ont collecté au 1er semestre 1,24 md € pour une capitalisation qui dépasse désormais les 3 mds €. ... Lire la suite
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(NEWSManagers.com) - Tikehau Investment Management a annoncé l'acquisition pour 64 millions d'euros de la totalité des lots de copropriété détenus par Hammerson France dans le centre commercial Bercy 2, représentant 35. 200 m² et 70 magasins. L'acquisition a été ... Lire la suite