Actualités Immobilier  - page 11

L'intelligence artificielle permet d'estimer la valeur d'un logement en quelques secondes seulement. Mais est-ce fiable ? « Selon l'IA (Intelligence artificielle), ma maison vaut 850.000 €. Pourquoi vous m'en proposez 720.000 ?Parce que l'IA n'est jamais montée ... Lire la suite

Face à la recherche de placements rentables, plusieurs solutions d’investissement locatif peuvent séduire les épargnants. Parkings, box, caves, petites surfaces, colocations et même achat de containers peuvent offrir des rendements élevés avec des mises limitées ... Lire la suite

Pour être entré sans autorisation dans le logement de sa locataire, un propriétaire a été condamné à quatre mois de prison avec sursis. Il s'était déjà introduit dans l'appartement par le passé. Un propriétaire breton a comparu devant la justice, mardi 20 janvier ... Lire la suite

Quand un couple se sépare, les questions d'argent et de logement sont souvent les plus délicates. Peut-on vendre un bien commun sans l'accord de l'autre, alors même que le divorce n'est pas encore officiellement prononcé ? Les divorces sont souvent des périodes ... Lire la suite

Agissant pour le compte de la SCPI Immorente, Sofidy annonce l'acquisition de deux hôtels 3 étoiles de la marque Korner, situés à Paris Opéra et quartier Tour Eiffel. Réalisée sous forme de sale and leaseback, cette opération illustre la capacité d'Immorente à ... Lire la suite

Ce jeudi 22 janvier, c'est la 9e édition de la Nuit de la Solidarité à Paris : une opération de la Ville de Paris pour mieux connaître les besoins des sans-abris et changer le regard sur l’exclusion. A cette occasion, nos reporters Florence Gaillard et Jonathan ... Lire la suite

Les crédits immobiliers vont coûter plus cher aux nouveaux emprunteurs en 2026 et 2027, selon les estimations publiées mardi par l'Observatoire Crédit Logement/CSA, conséquence du contexte économique incertain et d'acteurs bancaires attentifs à leurs marges. "Nous ... Lire la suite

Les propriétaires confrontés à une situation de squat peuvent engager une procédure accélérée pour faire partir les squatteurs. Porter plainte au préalable est vivement conseillé. Le squat d'un logement est un véritable cauchemar pour les propriétaires concernés. ... Lire la suite

Accéder à la propriété à un prix inférieur au marché quand on dispose de ressources modestes, c'est possible grâce au bail réel solidaire (BRS). Le principe repose sur la dissociation du foncier et du bâti. Mais il faut savoir qu'il s'agit d'un dispositif non spéculatif ... Lire la suite

Le coliving bouscule les codes du logement urbain. Mais derrière l’engouement, que vaut vraiment ce modèle pour un investisseur ? Le coliving s’est progressivement imposé dans le paysage immobilier, avant d’exploser au rythme de la nouvelle vie urbaine : mobile, ... Lire la suite

Jeunes trentenaires, Anaïs et Julien vivent ensemble depuis trois ans. Aujourd’hui, ils rêvent d’acheter leur logement en commun. Plusieurs questions demeurent : Comment financer cet achat immobilier ? Comment protéger l’autre et sécuriser son propre patrimoine ... Lire la suite

Des squatteurs qui utilisent un serrurier pour s’introduire légalement chez vous ? Ce scénario digne d’un polar devient une réalité inquiétante dans certaines villes. À Saragosse, la supercherie a failli fonctionner. Personne ne s’attend à voir un squatteur frapper ... Lire la suite

Après une année 2025 marquée par une reprise des ventes, le marché immobilier reste fragilisé par un accès à la propriété qui reste concentré sur les ménages aisés. Face à ce constat, les professionnels réclament des mesures d'urgence, notamment le retour de l’APL ... Lire la suite

La nouvelle année débute à peine et il faut déjà penser à la rentrée de septembre ! Il est en effet important de ne pas s’y prendre au dernier moment pour trouver un logement étudiant car il y a de la demande. Recherche d’un logement étudiant : dès janvier ? Dès ... Lire la suite

L'année 2026 devrait se maintenir peu ou prou sur la même lancée que 2025 en matière de crédit immobilier. Les taux devraient poursuivre leur stabilisation voire légèrement augmenter pour atteindre les 3,3 à 3,5 %. Certains profils seront favorisés dans l'obtention ... Lire la suite

Swiss Life Asset Managers France annonce l'acquisition d'un magasin Intersport situé à Fayet, près de Saint-Quentin (Aisne), dans le cadre d'une opération de sale and lease back. Cette transaction s'inscrit dans la stratégie de diversification de la société civile ... Lire la suite

Après trois années de blocage, le marché immobilier ancien a rebondi en 2025, porté par le retour des primo‑accédants et une reprise des transactions. Mais entre crise du logement persistante, prix contrastés selon les villes et délais de vente qui s’allongent, ... Lire la suite

Malgré un dégât des eaux déclaré à son assurance et celle du syndic de l'immeuble, un propriétaire attend toujours d'être indemnisé pour pouvoir effectuer les travaux. La situation dure depuis trois ans. Depuis trois ans, le propriétaire d'un appartement de Pau ... Lire la suite

Les affaires de cœur deviennent parfois un moyen de contourner les rigidités administratives... Ainsi, après le « mariage blanc » destiné à permettre à un étranger d’obtenir des papiers français, émerge le « couple blanc » ! Sur fond de pression immobilière, de ... Lire la suite

Entretenir son logement est une obligation légale pour le locataire. Celui-ci est responsable de l’entretien courant et des menues réparations, du remplacement des joints à la taille des haies tandis que certaines charges lourdes restent à la charge du propriétaire. ... Lire la suite

Louer un logement implique de respecter certaines obligations légales. Parmi elles, l’une des plus importantes est la souscription d’une assurance habitation adaptée. En tant que futur locataire, il est indispensable de comprendre vos droits et vos devoirs. Dès ... Lire la suite

Accusé d'avoir effectué des travaux sur un terrain non constructible, un propriétaire est attaqué par la mairie de Tarnos, dans les Landes. Cette dernière s'appuie sur le Plan local d'urbanisme pour demander à la justice de décider d'une remise en état du terrain. ... Lire la suite

Il est courant de chercher à vouloir négocier le prix de vente d'un bien immobilier. Cependant, certains acheteurs peuvent hésiter à vouloir une offre plus basse, craignant de perdre leur opportunité d'achat. D'où l'importance de savoir comment négocier dans le ... Lire la suite

Performances, évolution de la valeur liquidative, allocation du portefeuille… Découvrez les principaux indicateurs de la société civile ESG Tendances Pierre. ESG Tendances Pierre clôture 2025 sur une note positive et accélère ses acquisitions en direct, illustrant ... Lire la suite

Le projet de loi-cadre sur les transports prévoit d'utiliser une partie des recettes des concessions autoroutières pour financer des infrastructures de transports, a indiqué lundi le ministère des Transports. A l'issue des contrats de concession actuels — dont ... Lire la suite

Swiss Life Asset Managers France annonce l'acquisition d'un actif commercial situé dans le centre historique de Vicenza, en Vénétie, pour le compte de la SCPI Mistral Sélection. Implanté sur l'artère commerçante principale de la ville, Corso Andrea Palladio, ce ... Lire la suite

Les charges locatives augmentent régulièrement, sous l’effet de l’inflation et de la hausse des coûts de l’énergie et des services. Mais toutes les hausses ne peuvent pas être automatiquement répercutées sur les locataires. Selon le type de location et le mode ... Lire la suite

Un propriétaire parisien vend une « studette prête à vivre » de moins de 6 m², pour un prix de 60.000 euros. En dessous de 8 m², un bien ne peut pas être présenté comme un « logement ». L'acheteur peut engager des poursuites contre le vendeur. À Paris, il n'est ... Lire la suite

Dans un nouvel appel au "compromis" lancé samedi, François Villeroy de Galhau a encore exhorté les parlementaires à "sortir des postures". Après avoir dénoncé pendant l'automne le "gâchis" des atouts français provoqué par les "querelles politiciennes", le gouverneur ... Lire la suite

L'année 2025 s'achève sur le constat d'une reprise encore timide, laissant le marché immobilier français dans une position de fragilité pour 2026. Entre une offre qui se raréfie, une demande contrainte par un climat politique instable et une confiance des ménages ... Lire la suite

Bonne nouvelle si votre résidence principale ou votre bien en immobilier locatif est chauffé à l'électricité : depuis le 1er janvier, un nouveau mode de calcul du DPE entre en vigueur et revalorise cette énergie. Résultat, 850.000 logements devraient voir leur ... Lire la suite

Depuis l'expropriation des derniers propriétaires, les nouveaux candidats ne se bousculent pas au portillon pour racheter cette magnifique tour Art Déco. Il faut dire que le bâtiment est vétuste et les contraintes multiples. Son style est reconnaissable entre mille ... Lire la suite

Le marché immobilier porteur en 2025 a incité de nombreux acquéreurs potentiels à franchir le pas. Mais, entre le neuf et l'ancien, le cœur des acheteurs balance… Chaque option a ses avantages et ses inconvénients, en fonction du profil et des attentes, même si ... Lire la suite

En mai 1887, Le Figaro évoquait la bataille judiciaire de la comtesse de Poix contre sa voisine de métal. Avec une autre plaignante, elle craignait que le monument ne perturbe son «merveilleux panorama» sur le champ de Mars. Alors que Le Figaro s'apprête à célébrer ... Lire la suite

Et si votre employeur vous aidait à payer votre crédit immobilier ? Vous n'y croyez pas ? Pourtant, le gouvernement veut faciliter ce droit ! Et si votre entreprise pouvait vous aider à devenir propriétaire ? Peu de Français le savent, mais certaines sociétés disposent ... Lire la suite

Depuis plusieurs années, les locations type Airbnb connaissent un franc succès. Mais alors que les règles en lien avec ces dernières ont été renforcées, ces locations sont-elles toujours rentables ? Des avantages et des inconvénients financiers Avec des plateformes ... Lire la suite

Une taxe qui baisse, c'est assez rare pour être souligné. Et la baisse de la taxe abris de jardin cette année n'est pas négligeable, elle est de 4,06 %. Une fois n'est pas coutume. C'est une bonne nouvelle qui attend les propriétaires d'un abri de jardin en 2026. ... Lire la suite

La taxe d'aménagement, appliquée sur une extension de maison, un abri de jardin ou encore une piscine, baisse en 2026. Bonne nouvelle si vous envisagez de construire un abri de jardin, une piscine ou d'agrandir votre maison. Le montant de la taxe d'aménagement ... Lire la suite

La Cour de cassation saisit le Conseil constitutionnel car elle juge que la loi facilitant l'interdiction des locations meublées de courte durée dans les immeubles est trop restrictive pour la liberté d'entreprendre et le droit de propriété. Il y a 3 mois déjà, ... Lire la suite

La nouvelle a comme un air de déjà-vu pour les propriétaires immobiliers et les professionnels de la filière : l'aide à la rénovation énergétique «MaPrimeRénov'» est suspendue sine die à partir du 1er janvier 2026… Alors que la pression sur les propriétaires de ... Lire la suite

La pénurie de logements dans les grandes villes françaises crée une compétition féroce entre candidats. Dans le même temps, la peur des impayés, dans un contexte de cadre légal qui protège fortement le locataire, a considérablement accru la prudence des propriétaires. ... Lire la suite

Après une année 2025 marquée par de fortes attentes en matière de baisse des taux d'intérêt, l'année 2026 s'annonce sous le signe de la prudence pour les emprunteurs immobiliers. Si les espoirs de voir les conditions de crédit s'améliorer significativement restent ... Lire la suite

En tant que locataire, vous avez des devoirs mais aussi des droits et votre propriétaire ne peut pas vous imposer certaines choses. De l'accès à votre logement au choix de l'assurance habitation en passant par l'interdiction d'avoir un animal de compagnie, voici ... Lire la suite

La performance énergétique fait partie des critères de décence d'un logement. Ainsi, aujourd'hui, tout locataire d'un logement classé G au DPE peut exiger de son propriétaire qu'il fasse des travaux d'isolation thermique. Si leur logement est une passoire thermique, ... Lire la suite

C’est un des dossiers chers au cœur du Premier Ministre japonais : faire renaître les campagnes nippones. Shigeru Ishiba, lui-même issu d’une ville isolée, s’est fait élire notamment sur son lien avec la province. Dès cette année, le chef d'État a ainsi décidé ... Lire la suite

Le tribunal des affaires économiques de Paris a condamné le groupe Stéphane Plaza France à indemniser une agence immobilière franchisée pour la "perte de réputation de la marque", causée par la condamnation de l'ancien animateur, a appris l'AFP mercredi. Dans sa ... Lire la suite

L'usage de la vidéosurveillance pour sécuriser son domicile est strictement encadré. La loi interdit aux particuliers de filmer la rue ou les espaces publics et les images doivent être effacées dans un délai de 30 jours. La vidéosurveillance est une manière désormais ... Lire la suite

La justice a sanctionné une habitante de Poitiers qui a bâti sa maison en zone naturelle réglementée alors qu'elle n'avait pas obtenu de permis de construire. Le tribunal correctionnel l’a condamnée à 30 000 euros d’amende, sans exiger toutefois la destruction ... Lire la suite

Pas de baisse en vue pour les taux des crédits immobiliers. Les banques ont relevé leurs barèmes en janvier, avec de très légères augmentations comprises entre 0,05 et 0,10 %. Les prêts sur 20 ans s’affichent désormais autour de 3,40 %. Selon les experts, la hausse ... Lire la suite

Le secteur évoque un "marché normal, équilibré, qui s'est auto-régulé" après les secousses connues depuis la crise du Covid. Après deux ans d'une crise profonde, le marché immobilier français a retrouvé un certain équilibre, avec une remontée des transactions et ... Lire la suite

Obtenir un prêt immobilier à l’approche de la retraite reste envisageable. Si les seniors disposent souvent d’atouts solides pour emprunter, l'assurance reste un obstacle majeur. Accéder à la propriété à l’approche de la retraite reste possible mais le parcours ... Lire la suite

Les taux d'usure des prêts immobiliers continuent de baisser. La Banque de France a publié les nouveaux plafonds que les banques doivent respecter lors du 1er trimestre 2026. Voici les données à retenir selon la durée du crédit. La banque de France a publié fin ... Lire la suite

« La montagne, ça vous gagne ! »... prônent, depuis les années 90, les Professionnels Associés de la Montagne (PAM) afin de promouvoir les stations de ski françaises. Mais la montagne reste-t -elle un pari gagnant en termes d’investissement ? Placer son pécule ... Lire la suite

Vous êtes propriétaire d’un logement mis en location et souhaitez savoir de combien vous pouvez augmenter le loyer ? Entre mi-octobre 2025 et mi-janvier 2026, la hausse est encadrée par l’Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l’Insee. Voici comment appliquer ... Lire la suite

Les copropriétaires d'un immeuble collectif doivent régler des charges chaque trimestre afin d'en assurer le bon fonctionnement. Les impayés de plusieurs propriétaires peuvent fragiliser la trésorerie, voire la menacer. Quelles parades le syndic peut-il utiliser ... Lire la suite

C'est l'une des grandes questions de cette fin d'année : dans un marché immobilier bouleversé par la remontée des taux, la raréfaction des biens neufs et du crédit et l'explosion des coûts liés au logement, devenir propriétaire en 2026 est-il encore un bon calcul ... Lire la suite

Vous envisagez de devenir propriétaire et de contracter un crédit immobilier ? Cette fin d'année est peut-être le bon moment ! Et si l’hiver 2025 marquait enfin un tournant pour les acheteurs ? Après des mois d’attente et de taux figés, les nouvelles venues des ... Lire la suite

Lors d'un achat immobilier, un certificat de faisabilité peut faire la différence pour convaincre le vendeur de la fiabilité financière d'un acquéreur. Ce document méconnu, délivré par un courtier en crédit, atteste que l'acheteur est en capacité de se lancer dans ... Lire la suite

Le marché de la construction subit une crise depuis trois ans illustrée par la hausse des coûts, des taux d'intérêt et la fin de certains dispositif fiscaux. En novembre, 31.028 logements ont été autorisés à la construction, dont 12.044 maisons individuelles (+3,2% ... Lire la suite

Acheter des parts de SCPI ne se résume pas à un simple virement. Ce placement immobilier collectif repose sur un cadre réglementé et sur l'intervention de plusieurs acteurs qui garantissent la sécurité et la transparence des opérations. Comprendre ce fonctionnement ... Lire la suite

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont souvent perçues comme un moyen simple et performant d'investir dans l'immobilier sans gérer directement un bien. Elles offrent une accessibilité et une mutualisation des risques qui séduisent de nombreux ... Lire la suite

Acheter ou louer en 2026 ? La réponse n’est plus automatique. Elle dépend désormais de votre lieu de vie, de vos projets et de votre stabilité. En 2026, la question n’est plus vraiment « acheter ou louer ? » mais plutôt : « dans ma situation précise, quel arbitrage ... Lire la suite

Le dispositif MaPrimRénov', qui a rouvert fin septembre, fera l'objet de changements en 2026, mais il faudra attendre le vote du nouveau projet de loi de finances pour connaître les nouveaux critères. Que sait-on pour l'instant sur les montants, le type de travaux ... Lire la suite

Parfois méconnu des particuliers, il s'agit pourtant du principal dispositif de financement des travaux d'économies d'énergie dans le secteur résidentiel. Zoom sur la prime CEE. Qu'est-ce qu'un CEE ? Les fournisseurs d'énergie (électricité, gaz, carburant, etc.) ... Lire la suite

Vous êtes locataire en copropriété et vous souhaitez sécuriser votre logement ? Il existe aujourd'hui toutes sortes de systèmes d'alarme et pour tous les budgets. Mais au-delà de choisir le dispositif qui vous convient, vous devez aussi vous interroger sur les ... Lire la suite

Propriétaires d’Airbnb, préparez-vous à un "choc" fiscal. Il est grand temps de faire un peu de tri dans vos papiers. La carte est constellée d’hébergements de courts séjours gérés par des particuliers, au grand dam des hôteliers. Aujourd’hui, Airbnb compte plus ... Lire la suite

Une habitante du Bas-Rhin a expliqué sur RMC avoir été victime d'un DPE falsifié. La maison classée D qu'elle vient d'acheter mériterait en réalité la note F. Elle met en cause l'agent immobilier en charge de la vente. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) ... Lire la suite

En 2025, une nouvelle garantie dite « aide à la famille » vient enrichir l'assurance emprunteur. Une avancée majeure qui permet d'étendre la couverture à la famille de l'emprunteur et plus particulièrement à ses enfants. Jusqu'à présent, le contrat d'assurance ... Lire la suite

Depuis un an, un couple de quadragénaires n'arrive pas à vendre sa maison en bord de mer, malgré une baisse du prix d'environ 46.000 euros. Lorsque son logement ne se vend pas , il faut savoir faire preuve d'imagination. Il y a les conseils classiques : baisser ... Lire la suite

A l'heure où le statut du bailleur privé alimente les débats à l'Assemblée nationale et au Sénat, une étude dresse le portrait des bailleurs privés en 2025 et analyse les changements survenus depuis trois ans. Fin du dispositif de défiscalisation Pinel, changements ... Lire la suite

Que ce soit pour se créer un complément de revenus pour la retraite, pour construire un patrimoine transmissible à ses enfants, etc. nombreuses sont les raisons de se tourner vers l'immobilier locatif. Mais franchir le pas peut être compliqué lorsqu'on est novice. ... Lire la suite

Plusieurs centaines de milliers de propriétaires bénéficieront de la nouvelle méthode de calcul du DPE qui entrera en vigueur le 1er janvier. Serez-vous concernés ? « La suspension de MaPrimeRénov' ( MPR ) est la fissure de trop sur un édifice déjà fragilisé ». ... Lire la suite