Actualités Immobilier  - page 80

Le Conseil supérieur du notariat a fait 15 propositions pour contribuer à la simplification et l'amélioration du droit de la famille, de l'immobilier, de l'urbanisme, des affaires. Certaines d'entre elles concernent l'immobilier et le logement. Simplifier la procédure ... Lire la suite

L’ASPIM et l’IEIF ont récemment publié leurs statistiques de performances et d’investissements des fonds immobiliers non cotés au titre du premier semestre 2022. Les SCPI tirent remarquablement leur épingle du jeu, avec des distributions en progression et des valorisations ... Lire la suite

Les délais s'allongent pour rentabiliser son achat par rapport à la location du même logement, a montré une récente étude. En 2022, un habitant qui choisit de rester locataire commencera à perdre de l'argent seulement au bout d'environ 14 ans, contre un peu moins ... Lire la suite

Souvent méconnu du grand public, le taux d'usure est pourtant un élément clé dans l'acceptation ou le refus d'un dossier de demande de crédit immobilier ainsi qu'un garde-fou mis en place par les autorités pour protéger les emprunteurs. Le taux d'usure, qu'est-ce ... Lire la suite

La pandémie a particulièrement affecté les étudiants, coupés brutalement dans leurs études, parfois confinés dans de toutes petites surfaces loin de chez eux et privés de petits boulot pour boucler les fins de mois. A quoi ressemble le marché du logement étudiant ... Lire la suite

Selon les statistiques officielles des notaires et de l'Insee, les prix des logements anciens décélèrent légèrement au deuxième trimestre 2022, surtout en ce qui concerne les appartements. La hausse des prix de l'immobilier ancien a ralenti au deuxième trimestre ... Lire la suite

Depuis le 1er septembre, les emprunteurs peuvent changer l'assurance de leur prêt immobilier sans attendre la date anniversaire du contrat. Ils peuvent ainsi réaliser des économies allant de 5 000 à 15 000 euros en moyenne pour un prêt de 250 000 euros. Une loi ... Lire la suite

Le taux d'usure faible pousse les banques à geler les barèmes appliqués en septembre. En attendant le relèvement du taux d'usure en octobre, certains établissements proposent des prêts à taux variables et mixtes pour continuer à accorder de nouveaux crédits immobiliers. ... Lire la suite

Au moins sept personnes auraient été victimes d'une escroquerie encore inédite à Dijon (Côte-d'Or). Des personnes auraient utilisé un logement loué en courte durée pour créer une fausse annonce et organiser des visites. Ils encaissaient ensuite les 1 120 euros ... Lire la suite

Avez-vous déjà pensé à acquérir un bien que vous n’aurez le droit ni d’occuper, ni de louer ? Aussi surprenant que cela puisse paraître, il s’agit là d’un plan qui peut s’avérer excellent ! Il s’agit d’un investissement immobilier en nue-propriété, un moyen efficace ... Lire la suite

Si l'intérêt pour ce type de commerce est plus fort que jamais auprès des habitants, les officines continuent à fermer, surtout en zone rurale. Une transmission facilitée pourrait améliorer la situation. Aujourd'hui plus que jamais, la pharmacie est perçue comme ... Lire la suite

C'est la Bérézina ! Le marché de la construction ne redresse toujours pas la tête, alors que le besoin de logements ne faiblit pas. Les chiffres du Ministère de la transition écologique et de la cohésion des territoires pour le deuxième trimestre 2022. Entre hausse ... Lire la suite

La ville comporte en permanence un impressionnant nombre d'échafaudages qui, pour une majorité, ne concernent pas des immeubles en travaux. Découvrez l'explication juridique. Si vous vous êtes déjà promenés dans les rues de la «Grosse pomme», vous avez forcément ... Lire la suite

A compter du 24 août 2022, les locataires signant un bail pour un logement dont le diagnostic de performance énergétique est classé F et G ne pourront pas subir d'augmentation ou de révision de loyer. La mesure ne s'applique cependant pas aux baux signés avant ... Lire la suite

Un tiers des logements à Paris, où les loyers sont encadrés, serait concerné par cette mesure prévue par la loi «Pouvoir d'achat». Une fois n'est pas coutume, un amendement Nupes a été adopté fin juillet à l'Assemblée nationale. Il s'agissait d'encadrer le fameux ... Lire la suite

Avant de vous jeter dans le grand bain et d'acquérir une piscine, une véranda ou un abri de jardin, réalisez une simulation de leur impact sur vos impôts locaux, afin d'éviter toute mauvaise surprise. 10 millions d'euros . C'est la somme collectée par le fisc lors ... Lire la suite

En 2021, les loyers ont augmenté en région parisienne mais moins vite que les années précédentes. Ce ralentissement est particulièrement marqué à Paris avec une hausse de 0,6 % seulement. L'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne estime que cette ... Lire la suite

Evolis a récemment publié son dernier baromètre du marché du coworking en Île-de-France. Le constat est sans appel : une forte dynamique est observée au 1er comme au 2ème trimestre 2022, avec près de 75 nouvelles implantations comptabilisées depuis le 1er janvier ... Lire la suite

Depuis ce jeudi, tous les emprunteurs peuvent changer d'assurance pour leur prêt immobilier. Mais l'opération n'est intéressante qu'à certaines conditions. L'assurance des prêts immobiliers est désormais résiliable à tout moment . C'était le cas depuis le 1er juin, ... Lire la suite

La SCPI Eurovalys, gérée par Advenis Real Estate Investment Management, se spécialise sur l’immobilier de bureau dans les grandes métropoles allemandes (principalement Francfort, Hambourg, Munich, Stuttgart, Cologne et Düsseldorf). Lancée en 2015, elle a délivré ... Lire la suite

Un député Horizons des Alpes-Maritimes va déposer une proposition de loi pour permettre aux propriétaires de faire appel soit aux maires soit aux préfets. Malgré la loi «anti-squats» mise en place depuis bientôt deux ans, les affaires se multiplient . La dernière ... Lire la suite

La loi Lemoine autorise les changements d’assurance de prêt immobilier à tout moment à partir du 1er septembre. Pour les emprunteurs, il y a des opportunités à saisir et des économies à réaliser, jusqu'à 10.000 euros voire plus. L'éclairage d'Olivier Lendrevie, ... Lire la suite

Après l’acquisition de surfaces de commerces dans le cadre de l’opération To-Lyon du quartier de la Part-Dieu, à destination de son fonds Immorente, Sofidy annonce une nouvelle opération pour le compte d’une de ses SCPI dans la capitale des Gaules. A l’issue d'une ... Lire la suite

"La situation actuelle est absurde. Alors qu’il ne sera bientôt plus possible d’emprunter à moins de 2%, une réglementation mal paramétrée vous empêche de saisir les dernières opportunités de le faire", explique au Revenu Olivier Lendrevie, président de Cafpi, ... Lire la suite

Sandrine fait face à des loyers impayés. Cerise sur le gâteau, elle est contrainte de vivre avec sa locataire, qui loue la chambre qu'occupait son fils, dans l'Essonne. Les impayés de loyers ne concernent que 1 à 2 % des locations mais ceux qui en sont victimes ... Lire la suite

Pour un étudiant ou un jeune actif, trouver une chambre en colocation peut relever du parcours du combattant dans certaines villes de France. Une étude de la plateforme LocService a listé les communes où ce marché, très en vogue grâce aux avantages économiques ... Lire la suite

La collecte impressionnante de la SCPI Activimmo en 2021 avec pas moins de 249 millions € de capitaux investis par les associés -contre seulement 72 millions € en 2020- a obligé la société de gestion Alderan à accélérer le rythme de ses acquisitions sur la seconde ... Lire la suite

Tombées en désuétude après avoir été en vogue dans les années 70, les banquettes trouvent de nouveau grâce aux yeux des Français. Cette assise cosy a plus d'un atout et notamment son intégration parfaite dans presque toutes les pièces de la maison . Elle ne dispose ... Lire la suite

Selon une étude, c'est l'un des moments de l'année où les prix de l'immobilier sont les plus accessibles et où il est intéressant de se lancer dans l'investissement locatif. Explications. Le pouvoir d'achat des Français est en berne. L 'investissement locatif se ... Lire la suite

Un défaut de règlement peut toujours arriver. Cependant, les solutions et les recours existent. Comment gérer au mieux la situation en s'adaptant aux principales étapes du différend. L'incertitude économique suscitée par la guerre en Ukraine inquiète les bailleurs. ... Lire la suite

L’indice MSCI France Annual Property vient d’être publié à fin décembre 2021 : il s’affiche en hausse de 6,7 % sur 12 mois, une performance environ deux fois plus élevée que celle de 2020 qui s’était limitée à 3,2%, pandémie de Covid-19 oblige. Dans le détail, ... Lire la suite

La justice a récemment dû trancher un conflit opposant deux agences immobilières ayant fait visiter le même bien à quelques jours d'écart à un couple qui l'a acheté. La pratique des mandats inter-agences permettant à plusieurs agences de coopérer et de se partager ... Lire la suite

Pendant que l'offre baisse, la demande explose... Le portail d'annonces immobilières Bien'Ici enregistre en moyenne au niveau national 87 demandes pour un studio à louer, contre 50 demandes l'an dernier. Seules 27% des annonces concernent désormais des logements ... Lire la suite

L'obtention d'un crédit immobilier en France est devenue plus difficile ces derniers mois. Les courtiers s'inquiètent et blâment notamment le taux d'usure, qui prive de nombreux ménages d'un accès à ces prêts. Les banques, elles, ne sont pas encore inquiètes mais ... Lire la suite

AEW Patrimoine Santé est la nouvelle SCPI lancée par AEW Patrimoine : elle investira de manière sélective dans des actifs immobiliers dédiés aux soins médicaux et paramédicaux : hôpitaux, cliniques, résidences séniors, bureaux loués à des prestataires dans le domaine ... Lire la suite

La décision d'encadrer les loyers parisiens a été partiellement annulée début juillet par un jugement du tribunal administratif de Paris, pour les baux signés entre le 1er juillet 2019 et le 30 juin 2020. Retour sur ce coup d'arrêt salué par l'association de propriétaires ... Lire la suite

Cela fait maintenant 4 ans que ce serveur en CDI occupe un bien indécent et insalubre dans le XXe arrondissement de Paris. Une mezzanine ne laissant que 50 cm d'espace avec le plafond pour respirer, des toilettes dans un placard, une mini-table pour prendre ses ... Lire la suite

La loi Climat et Résilience prévoit d'ici quelques mois le retrait de nombreux logements considérés comme des « passoires thermiques » de la location. Mais cette mesure pourrait accentuer le manque d'offre de logements étudiants. La demande, elle, continue de grimper, ... Lire la suite

Fahd pensait pouvoir emménager début juillet dans le logement que RATP Habitat lui avait attribué. C'était sans compter sur un couac technique. Tout avait plutôt bien commencé pour Fahd qui avait reçu un courrier de RATP Habitat, filiale immobilière sociale du ... Lire la suite

Le loft de 300 m² d'Élodie et Antoine est situé à proximité d'un immeuble qui menace de s'effondrer. Un arrêté de péril imminent contraint donc ce couple et leurs 4 enfants à ne plus vivre dans leur logement. Cette famille a interdiction d'habiter dans le logement ... Lire la suite

Depuis le début de la pandémie de Covid-19, les prix de l’immobilier ont fortement augmenté sur le littoral français, de la Bretagne au Pays basque. Face à l'explosion de la demande et à la multiplication des résidences secondaires, des maires et collectifs luttent ... Lire la suite

Pour rectifier le tir, l'acheteuse devra transférer le titre de propriété à Toll Brothers, le constructeur. Une fois ce transfert enregistré, les propriétés pourront de nouveau être vendues à d'autres acquéreurs. Devenir propriétaire de 85 maisons en signant pour ... Lire la suite

Les habitants accusent le promoteur, Nexity. Certains envisagent collectivement de porter plainte contre lui. « L'eau coulait par les prises électriques, les plafonniers », décrit avec effroi au Parisien la propriétaire d'un appartement envahi par l'eau, à la suite ... Lire la suite

Chaleur et sécheresse ont un impact sur les sols et sur les habitations, qui se fissurent. L'indemnisation par les assurances de ce phénomène qui s'intensifie serait, en plus, difficile. La reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle est importante mais ne ... Lire la suite

Le site SeLoger a mené une étude sur les départements français les plus prisés des acheteurs immobiliers en quête d'une résidence secondaire. Entre mars 2021 et mars 2022, c'est la Dordogne qui est arrivée en tête des recherches, devant l'Yonne et le Var. De nombreux ... Lire la suite

De nombreux maires, majoritairement socialistes et écologistes, ont demandé dans un courrier au gouvernement de pouvoir réguler eux-mêmes les « dark stores » et « dark kitchens » qui se multiplient en ville. Les élus locaux veulent pouvoir lutter localement contre ... Lire la suite

À partir du 24 août, les propriétaires des logements les plus énergivores ne pourront plus augmenter les loyers. C'est la première contrainte imposée aux propriétaires bailleurs en matière de rénovation énergétique . À partir du mercredi 24 août, les loyers des ... Lire la suite

La mauvaise réputation de la Porte de la Chapelle n'incite pas notamment les familles à s'installer dans ce nouveau quartier du 18e. Des logements flambant neuf qui peinent à se remplir. C'est le triste sort réservé au nouveau quartier Chapelle International, dans ... Lire la suite

Les dark stores, ces entrepôts dissimulés servant à la préparation et à la distribution de commandes passées sur des sites de vente en ligne, fleurissent au rez-de-chaussée des immeubles en ville depuis quelques mois. Heureusement, les copropriétaires du bâtiment ... Lire la suite

L'outil Demande de Valeur Foncière - Etalab, proposé gratuitement par le ministère de l'Économie, permet de consulter les prix de vente des maisons et appartements dans toute la France. Il permet aussi de connaître, entre autres, le nombre de pièces et la surface ... Lire la suite

Louer un logement meublé est fiscalement plus avantageux que le louer vide. Mais des voix s’élèvent pour mettre fin à cette spécificité française. Les loyers des locations meublées sont imposables en tant que bénéfices industriels et commerciaux (BIC), ceux des ... Lire la suite

La rentrée approche et, avec elle, se pose la question de trouver un logement pour les étudiants qui quittent la ville de leurs parents. Entre achat et location d'un appartement, quel est le meilleur choix envisageable ? Par MoneyVox Beaucoup d'étudiants quittent ... Lire la suite

La baisse des marché actions et leur forte volatilité couplé à une inflation galopante auraient pu porter sur des sommets le marché immobilier, alternative particulièrement attractive dans ce contexte au marché actions. En réalité, ce dernier est plutôt en berne ... Lire la suite

La plateforme Airbnb a décidé de mettre en place des contrôles plus sévères, afin d'empêcher la tenue de fêtes dans les locations de vacances aux Etats-Unis et au Canada. Un algorithme devrait identifier les internautes susceptibles d'organiser ce type d'évènement ... Lire la suite

L’apport personnel est essentiel au financement de l’achat d’un bien immobilier. Faut-il pour autant mobiliser toute son épargne ? Réduire le recours au crédit L’achat d’une résidence principale nécessite souvent la mobilisation d’un apport issu de l’épargne personnelle. ... Lire la suite

Un assureur a été condamné à verser environ 52.000 euros à des clients cambriolés bien qu'ils n'aient pas fermé leurs volets en leur absence. Peut-on être indemnisé en cas de cambriolage si les volets sont restés fermés? La réponse paraît évidente: a priori non. ... Lire la suite

Depuis le début de l'année 2022, près d'une demande de crédit immobilier sur deux (45 %) est refusée par les banques à cause du taux d'usure qui doit obligatoirement être respecté. Un pourcentage inquiétant, qui concerne essentiellement la tranche d'âge des 30-55 ... Lire la suite

Le principe de la plus-value immobilière s'applique à la mutation à titre onéreux de tout immeuble bâti ou non bâti. Certains travaux peuvent cependant être déductibles, ce qui permet d'augmenter le prix d'acquisition. Comment réduire le montant de la plus-value ... Lire la suite

Les locataires refusent de partir malgré une décision d'expulsion prononcée par la justice. La propriétaire se retrouve démunie. Les loyers impayés causent décidément bien des soucis aux propriétaires . Certains, excédés par la situation, prennent le taureau par ... Lire la suite

La durée du crédit impacte le coût de votre financement. Le Revenu vous recommande de ne pas dépasser 20 ans, sauf si vous êtes primo-accédant et que votre budget est serré. Pour choisir la durée de votre crédit immobilier, vous devez prendre en compte plusieurs ... Lire la suite

Le coworking n'est plus désormais l'apanage des start-up, surtout depuis la crise sanitaire. Visite guidée de certains sites insolites qui encouragent les salariés à venir travailler sur place. Alors que le télétravail est désormais entré dans les mœurs, certains ... Lire la suite

Ce propriétaire excédé a utilisé la manière forte tout en assurant toutefois que l'enlèvement des fenêtres était temporaire. Il veut en installer de nouvelles mais il attend leur livraison. Impuissants face à des impayés de loyer, les propriétaires rivalisent d'idées ... Lire la suite

Une étude du groupe SeLoger recense les départements qui concentrent le plus de recherches de la part d'acquéreurs en quête d'une résidence secondaire à la campagne. Les vacances battent leur plein. Vous êtes plutôt hôtel, camping, ou bien maison de famille? Les ... Lire la suite