Actualités Immobilier  - page 16

Le bail d’un logement social est nominatif et s’éteint donc au décès du locataire. Un droit de reprise est toutefois offert au conjoint survivant ou aux enfants mineurs à charge pour les protéger. Les démarches sont plus complexes pour les autres héritiers. Normalement, ... Lire la suite

Face à la lenteur des procédures d’expulsion, une propriétaire de Bordeaux (Gironde) a pris les devants en mettant elle-même sa locataire dehors. Son initiative, qu’elle a filmée et diffusée sur les réseaux sociaux, l’expose pourtant à de lourdes sanctions. À Bordeaux ... Lire la suite

Vos enfants ont quitté le nid et votre logement est devenu trop grand pour vous ? Vous avez une chambre inoccupée et souhaiteriez un peu de compagnie, tout en vous constituant un complément de revenus ? Dans ce cas, louer l'une de vos chambres peut être une solution ... Lire la suite

La taxe foncière pèse de plus en plus lourd dans le budget des emprunteurs. C’est un élément à prendre impérativement en compte au moment d’un achat immobilier, en particulier quand vous êtes primo-accédant. Selon une étude du courtier Meilleurtaux, cet impôt local ... Lire la suite

Au programme de ce JT : après trois mois de fermeture, la plateforme MaPrimeRénov' a fait un très bref retour cette semaine mais l'afflux record de connexions sur la plateforme a saturé le système et beaucoup de dossiers n'ont pas pu être déposés. On verra aussi ... Lire la suite

Un bailleur peut réviser le loyer chaque année si le bail le prévoit, mais il a un an pour en faire la demande selon la loi Alur. Tout retard dans la demande de révision ne peut être rattrapé. Il n'y a pas de rétroactivité. Le propriétaire d'un logement peut augmenter ... Lire la suite

Stables ou en légère hausse depuis six mois, les taux immobiliers n'ont pas encore véritablement dévissé malgré le contexte politique et économique incertain. Pour la fin d'année, les experts anticipent ainsi une hausse très modérée. Les taux des crédits immobiliers, ... Lire la suite

Dans la continuité de la communication relative aux variations des valeurs d'expertises, la société de gestion Sofidy partage les valeurs de reconstitution de ses SCPI arrêtées au 30/06/2025*. L'essentiel à retenir : Toutes les SCPI enregistrent une hausse de leur ... Lire la suite

D'après le Baromètre du crowdfunding en France pour le 1er semestre 2025 (France FinTech & Forvis Mazars), le financement participatif continue de séduire : plus de 56.000 projets ont vu le jour. Mais derrière ces succès se cachent des rendements très attractifs… ... Lire la suite

Le député Corentin Le Fur (LR) compte redonner le sourire aux propriétaires victimes de loyers impayés grâce à sa proposition de loi. Les impayés de loyer ne pèsent qu'entre 2 et 5% des contrats de location mais quand des propriétaires bailleurs font face à des ... Lire la suite

Passion pour l'architecture, l'histoire de France, reconversion professionnelle…l'intérêt pour les châteaux et les manoirs prend de l'ampleur, comme en témoignent Olivier Brunet et Ludovic Hauguel (Barnes Propriétés et Châteaux) dans l'émission TV Figaro Immo. ... Lire la suite

Le député Corentin Le Fur (Droite républicaine) veut durcir la législation contre les impayés de loyers pour soulager les propriétaires. Sa proposition de loi déposée ce mercredi à l'Assemblée nationale vise ainsi à accélérer les procédures d’expulsion. Accélérer ... Lire la suite

Lorsqu'un logement ancien nécessite une rénovation lourde, le propriétaire peut demander à ses locataires de partir. Mais dans quelles conditions ce congé est-il valable ? Retour sur une affaire qui illustre les règles encadrant ce droit. Tout commence en mai 2007, ... Lire la suite

Les règles d'imposition des locations de meublés de type Airbnb vont évoluer en 2026. À partir de 15 000 euros de revenus locatifs annuels, les propriétaires seront soumis au régime réel et plus au régime micro-BIC. Le fisc a lancé une campagne d'information pour ... Lire la suite

Escroqueries, démarchage illicite, fausses certifications : la DGCCRF a rendu ce lundi son rapport sur les quelque 1 000 contrôles effectués en 2024 auprès de professionnels soupçonnés de fraude dans le domaine de la rénovation énergétique. La rénovation énergétique, ... Lire la suite

La location meublée affiche une rentabilité brute moyenne de 7,1 % par an. Elle se révèle particulièrement rentable dans les villes dynamiques de moins de 100 000 habitants où les prix restent abordables mais la demande forte à l'image de Quimper, Poitiers ou encore ... Lire la suite

Les enquêteurs ont constaté des collectes de données, du démarchage illicite, des opérateurs se présentant comme mandatés par l'État, des arguments commerciaux trompeurs, des clauses abusives dans les contrats... Plus d'un tiers (34%) des entreprises spécialisées ... Lire la suite

En cas de vente d'un bien occupé par un locataire, ce dernier n'est pas prioritaire pour l'acheter. Sauf si le bailleur veut vendre le logement inoccupé et lui donne congé. Vous souhaitez vendre un bien immobilier actuellement occupé par un locataire et vous vous ... Lire la suite

Le pouvoir d’achat immobilier repart à la hausse dans plusieurs villes françaises. Dans certaines d'entre elles, il est possible de gagner l'équivalent d'une pièce supplémentaire, selon une étude de Meilleurtaux. En un an, en consacrant le même budget à votre projet ... Lire la suite

À Aubagne, deux copropriétaires vivent un cauchemar : leur immeuble, évacué pour péril imminent après une inondation, est aujourd’hui squatté. Elles dénoncent une situation invivable qui dure depuis trois ans. C’est une situation inextricable qu’ont dénoncée auprès ... Lire la suite

Quand on pense transmission patrimoniale, on imagine souvent un bien immobilier classique à léguer à ses enfants. Pourtant, il existe une solution plus souple, plus accessible et plus simple à transmettre : les parts de SCPI. Les SCPI ou Sociétés Civiles de Placement ... Lire la suite

Si vous avez ouvert un PEL à partir du 1er mars 2011, les jours de ce produit d’épargne sont désormais comptés. La loi de finances pour 2011 a en effet limité sa durée de détention à 15 ans. En 2026, des milliers de comptes vont donc être clôturés automatiquement. ... Lire la suite

Lors d’un achat immobilier, les frais de notaire représentent une part importante du budget, souvent estimée à 7 à 8 % du prix d’un logement ancien en France. Ces frais englobent principalement les droits de mutation (environ 5,8 % selon les départements), la rémunération ... Lire la suite

Du logement décent garanti sans nuisible au diagnostic technique à fournir dans les temps en passant par la restitution du dépôt de garantie, le propriétaire doit respecter plusieurs obligations légales. Voici les huit règles fondamentales pour une location sereine ... Lire la suite

Les SCPI séduisent de plus en plus d'épargnants en quête de diversification. À mi-chemin entre immobilier et placement financier, elles offrent une solution simple et accessible pour placer votre épargne dans un portefeuille d'immeubles professionnels, tout en ... Lire la suite

Une nouvelle résidence a été récemment inaugurée à Gennevilliers (Hauts-de-Seine). Ses locataires peuvent profiter de logements neufs situés près du métro à des loyers largement inférieurs aux prix du marché. Une décote qui s’explique par son statut de logement ... Lire la suite

Chaque année, au 1er octobre, les aides au logement sont revalorisées. Une augmentation qui dépasse légèrement les 1 %, mais qui ne sera visible qu'à compter du mois de novembre prochain. Vous faites partie des bénéficiaires d'une aide au logement ? Bonne nouvelle ... Lire la suite

Pascal Boulanger, Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), était l'invité de l'émission Ecorama du 25 septembre 2025, présentée par David Jacquot sur Boursorama.com. Parmi les sujets abordés : la chute persistante des ventes de logements neufs, ... Lire la suite

Les crédits à la consommation peuvent contrarier votre projet immobilier. Même si les mensualités sont faibles, elles réduisent votre capacité d'emprunt car elles sont intégrées dans le calcul du taux d'endettement à ne pas dépasser. Il ne faut pas sous-estimer ... Lire la suite

Les Français paieront en moyenne 325 euros hors taxe par an leur assurance habitation l'an prochain, et 563 euros hors taxes leur assurance auto. Des hausses de 5 à 8% : les primes d'assurance habitation et auto vont augmenter en 2026, selon les études de plusieurs ... Lire la suite

Pris très au sérieux par Gérald Darmanin, les squats de locations touristiques se multiplient et inquiètent les propriétaires, souvent sans solution. « On peut louer n'importe quoi à n'importe qui ! », dénonce Me Jonathan Bellaiche, avocat en droit immobilier. ... Lire la suite

Selon le classement annuel réalisé par la banque suisse UBS, la capitale française figure parmi les trois pays les plus préservés d'un risque de krach immobilier. Ce n'est pas le cas de plusieurs villes américaines, suisses et de la capitale du Japon. C'est sans ... Lire la suite

Le rapport conclut notamment que le dispositif "n'est pas la cause de la baisse générale de l'offre locative, qui affecte aussi les villes sans encadrement". Un rapport parlementaire présenté mercredi 24 septembre préconise de pérenniser le dispositif d'encadrement ... Lire la suite

Acheter un HLM pour profiter de prix très avantageux n'est pas réservé aux locataires du parc social. En 2023, la moitié de ces logements ont été vendus à des acheteurs venant du parc privé. Acheter un logement social en France, c'est possible et ça permet même ... Lire la suite

A Paris, le marché de l'immobilier tarde à rebondir après plusieurs années de marasme. Résultat : un propriétaire sur cinq vend aujourd'hui à perte dans la capitale. La chute des prix de l'immobilier à Paris depuis 2020 ne fait pas les affaires des vendeurs. La ... Lire la suite

Dans un rapport commandé par la ministre du Logement, deux députés proposent de pérenniser ce dispositif dont l'expérimentation doit prendre fin en novembre 2026. Les députés Annaïg Le Meur (Ensemble pour la République) et Inaki Echaniz (PS), auteur d'une loi votée ... Lire la suite

Son logement dans un quartier recherché avec vue sur la mer est désormais face à un mur de briques de 2,4 mètres de haut. Liz estime que cette construction qui ferait baisser la valeur de son appartement de près de 60.000 euros est parfaitement illégale. C'est ... Lire la suite

Les départements peuvent augmenter de 0,5 point les frais de notaires depuis le 1er avril sauf pour les primo-accédants. Étonnamment, certains primo-accédants paient cette hausse. Voici pourquoi. En avril, une mauvaise nouvelle est tombée. Les départements ont ... Lire la suite

Un arrêt rendu par la cour d'appel de Bordeaux le 6 janvier 2025 confirme qu'un propriétaire peut donner congé à un locataire pour réaliser des travaux de rénovation énergétique dans le logement. Sous certaines conditions. La cour d’appel de Bordeaux (Gironde) ... Lire la suite

L'âge des propriétaires, les rendant vulnérables, a joué en leur faveur. Les préfets sont régulièrement accusés de faire traîner les procédures d'expulsion, alors même qu'une décision de justice ordonnant ladite expulsion a été rendue. Souvent, ils refusent d'intervenir ... Lire la suite

Les aides à l'installation d'une pompe à chaleur vont bondir à partir du 1er octobre 2025. C'est donc le bon moment si vous envisagez de passer à ce système de chauffage. Les aides accordées pour l'installation d'une pompe à chaleur vont considérablement augmenter ... Lire la suite

Les tiny houses séduisent de plus en plus de Français en quête de liberté et de sobriété. Ces habitations d'un nouveau genre sont compactes, économiques et écoresponsables. Installées en pleine nature ou sur un terrain privé, elles offrent un mode de vie minimaliste ... Lire la suite

L’agence Patrice Besse propose un hôtel particulier de 425 m² appartenant aux immeubles Walter dans le XVIe arrondissement de Paris. Le bien, totalement rénové, dispose notamment d'un jardin de 450 m². Il est proposé à 9,6 millions d’euros. Un bien exceptionnel ... Lire la suite

La société civile ESG Tendances Pierre, gérée par Swiss Life Asset Managers France, poursuit sa stratégie de diversification en réali-sant sa première acquisition sur le marché espagnol de l'hôtellerie de plein air. Elle intègre à son portefeuille le camping Alannia ... Lire la suite

Selon le Cerema, expert public de l'aménagement, la France compte entre 80 000 et 140 000 ha de friches disponibles, dont la moitié serait potentiellement mobilisable pour des activités industrielles, et un tiers pour l'habitat. Que représentent les terrains laissés ... Lire la suite

Utiliser sa caution pour payer son dernier loyer est interdit par la loi. Le propriétaire peut alors se retourner contre le locataire. Non, votre locataire en partance n'a pas le droit de compter sur sa caution pour payer son dernier mois de loyer. La loi du 6 ... Lire la suite

Un arrêt de travail peut mettre en difficulté le remboursement d'un prêt immobilier. L'assurance emprunteur est censée protéger l'assuré dans ces situations. Mais que se passe-t-il si la demande de prise en charge intervient plusieurs années après le sinistre ? ... Lire la suite

Chaque copropriétaire doit s’acquitter de sa part quand des travaux sont votés en Assemblée Générale (AG) de copropriété. Mais que faire si vos finances sont insuffisantes pour régler la facture ? Cette situation peut vous mettre en difficulté vis-à-vis de vos ... Lire la suite

Le prix des assurances est globalement orienté à la hausse. Cela concerne l’assurance habitation, l’assurance auto et l’assurance santé. Dans ce contexte inflationniste, l’assurance emprunteur immobilier fait figure d’exception : ses tarifs sont en recul depuis ... Lire la suite

Vous avez vendu un bien immobilier et souhaitez placer votre argent ? Actions, SCPI, livrets… Voici 5 pistes à explorer. L’achat d’un autre bien Et si, avec l’argent de la vente, vous achetiez ou faisiez construire un nouveau bien, résidence principale ou bien ... Lire la suite

S'offrir la vie de château n'est pas forcément inaccessible en France. Dans certaines régions, des biens d'exception sont proposés à moins de 500 000 euros. Mais il faut raisonner sur le long terme car la rénovation et l'entretien d'une telle demeure coûtent très ... Lire la suite

Un député Horizons propose de contraindre les héritiers à conclure rapidement une convention d’indivision afin de débloquer des milliers de biens immobiliers « gelés », faute d’accord entre les propriétaires. Sans cette convention, ceux-ci s'exposeraient à des ... Lire la suite

Au deuxième trimestre 2025, la collecte nette a atteint son plus haut niveau trimestriel depuis mi-2023, confirmant la reprise du marché. Le marché des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) se redresse. Au premier semestre, la collecte brute, correspondant ... Lire la suite

Selon une étude du groupe Altares publiée ce jeudi, ces délais de paiement concernent davantage le secteur public (15 jours) que le privé (13,3 jours). Actuellement, moins de la moitié (45,2%) des entreprises françaises règlent leurs fournisseurs à l'heure, et ... Lire la suite

Les 24 et 25 septembre, retrouvez les équipes de Swiss Life Asset Managers France sur le stand C04 à Patrimonia, le salon incontournable des professionnels du patrimoine. Au programme : des échanges autour des tendances des marchés immobilier et financier, des ... Lire la suite

Deux mois après avoir emménagé dans leurs nouvelles maisons, les habitants d'un lotissement situé à Fos-sur-Mer ne sont toujours pas raccordés au réseau électrique. Ils ont emménagé dans leur maison toute neuve il y a deux mois mais n'ont toujours pas d'électricité. ... Lire la suite

Une agricultrice qui détient 14 biens qu'elle met en location évoque ce qu'elle considère comme « un vrai métier » auprès de Capital. Et livre au passage quelques conseils. « On nous prend pour des rentiers mais c'est un vrai métier » . Une agricultrice a fait ... Lire la suite

22 ans : voici la durée de remboursement moyenne avec laquelle flirtent actuellement les ménages souscrivant des prêts immobiliers. Un niveau record atteint au mois d'août qui soulève des questions. Pendant longtemps, emprunter sur une durée de 20 ans était la ... Lire la suite

Encore mal protégés contre les squatteurs, les bailleurs d'un meublé touristique doivent redoubler de vigilance lors du choix des locataires. Ils peuvent aussi protéger leur logement grâce à certains équipements. Le squat est le cauchemar de tout propriétaire mais ... Lire la suite