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Plus-value immobilière : comment réduire la facture à la revente
Un appartement devenu trop petit, une maison héritée devenue superflue ou compliquée, ou un bien locatif devenu trop pesant : l'été peut être l'occasion de faire le point sur son patrimoine. Quels sont les abattements prévus en cas de détention longue ? Comment
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![(Crédits photo : Unsplash - Danist Soh )]()
En région parisienne, les quatre habitants d'un pavillon ont dû être évacués car leur habitation était devenue trop dangereuse après avoir été touchée par une grue de chantier. Une réaction en cascade qui aurait pu se terminer encore plus mal. À Méry-sur-Oise (Val ... Lire la suite
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![Un couple français a appris que sa maison empiétait de 6 cm sur la limite séparative avec le terrain des voisins. (illustration) (jarmoluk / Pixabay)]()
En raison d'un mauvais calcul du constructeur, un pavillon construit en Haute-Garonne empiète de 6 centimètres sur la limite de séparation autorisée avec le voisinage. Conséquence : ses propriétaires se voient refuser le certificat de conformité de la maison. Un ... Lire la suite
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À l'inverse d'une SCPI entièrement investie au sein du territoire français, investir dans une SCPI européenne permet d'optimiser la diversification géographique, réduisant potentiellement les risques liés aux fluctuations d'un seul marché immobilier et profitant ... Lire la suite
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![Le marché des fonds immobiliers grand public au 1er trimestre 2024 (bilan ASPIM)]()
Au 1er trimestre 2024, le marché des fonds immobiliers grand public a affiché une collecte nette négative de 189 millions d'euros, en raison d’une moindre dynamique commerciale et de rachats importants. Seules les SCPI ont su tirer leur épingle du jeu avec une ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Si l'abattement de 30% de la valeur d'une résidence principale ne s'applique pas aux SCI, la justice a reconnu la possibilité d'appliquer d'autres décotes. Depuis 2020 avec une validation du Conseil constitutionnel (décision n°2019-820, QPC 17 janvier 2020), on ... Lire la suite
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Les concepteurs de la tour la plus haute du monde (828 mètres) veulent construire des gratte-ciel atypiques qui pourraient pulvériser ce record. Qui dépassera Burj Kalifa (828 mètres), la plus haute tour du monde , située à Dubaï? Dubaï Creek Tower a cette folle ... Lire la suite
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![Comment choisir le crédit à la consommation le plus intéressant pour votre projet ? (Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Présentations différentes et plus ou moins claires, critères variables… Choisir l'offre de crédit à la consommation la plus intéressante pour vous peut vite tourner au casse-tête. Heureusement, vous pouvez vous aider d'un comparateur de crédit pour réaliser votre ... Lire la suite
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![Les familles peuvent créer une SCI pour mieux gérer la répartition de leur patrimoine immobilier, facilitant ainsi la succession et la transmission des biens.]()
Détenir votre résidence principale en SCI comporte un certain nombre d'avantages. En effet, la société civile immobilière offre une grande souplesse en termes de gestion du bien immobilier. Elle facilite la transmission à vos héritiers avec une fiscalité avantageuse. ... Lire la suite
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Faire appel à un architecte pour construire sa maison peut coûter cher. Une société implantée aux États-Unis vient de lancer des maisons en kit ressemblant à celles de l’architecte Frank Lloyd Wright. La maison en kit, dont les composants préfabriqués en usine ... Lire la suite
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Alors que le Village olympique de Saint-Denis est appelé à devenir un nouveau quartier à part entière après les Jeux, découvrez les bons et les moins souvenirs laissés par la manifestation à Tokyo, Barcelone ou Montréal. Plus jamais d’«éléphants blancs», comme ... Lire la suite
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En début de matinée samedi 8 juin, au QG des opérations spéciales de l'armée israélienne, le général Hertzi Halevy, chef d'état-major, et Ronen Bar, le patron du Shin Beth (sécurité intérieure) ont donné le feu vert. L'opération pouvait débuter. D'après ce que ... Lire la suite
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![Les SCPI à capital variable permettent une certaine souplesse pour les investisseurs souhaitant céder leurs parts. La rapidité et les conditions de la revente dépendent de la demande de souscription et des mécanismes de rachat instaurés.]()
L’horizon de placement dans une SCPI est généralement de 8 à 10 ans. Cependant, il est possible de revendre ses parts à tout moment. La procédure diffère selon qu’il s’agit d’une SCPI à capital fixe ou variable. Voici les délais et les frais à prévoir. Sommaire: ... Lire la suite
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![Point sur l’assurance PNO (propriétaire non occupant)-iStock-ArLawKa AungTun.jpg]()
Même si son locataire paie une assurance habitation, un propriétaire peut compléter la protection de son bien par une assurance propriétaire non occupant (PNO). Elle est obligatoire en copropriété, mais peut également être utile aux autres propriétaires. L'assurance ... Lire la suite
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Un propriétaire est allé devant le tribunal administratif de Nantes le 30 mai pour suspendre le permis de construire modificatif de son voisin qui souhaite transformer son toit-terrasse en une terrasse accessible. Cet habitant de Jard-sur-Mer, en Vendée (85), l’assure: ... Lire la suite
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Une agence immobilière parisienne de luxe peut faire examiner certains de ses appartements pour s’assurer qu’ils garantiront une bonne énergie aux futurs occupants, adeptes du feng shui. Tout juste arrivé de Pékin , Riumin Wang, un maître feng shui reconnu dans ... Lire la suite
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![(illustration) ( AFP / FRED TANNEAU )]()
Pour la première fois depuis le printemps 2022, les données de la Banque de France font état d'un retournement de tendance "significatif" dans la production de crédits à l'habitat, après de longs mois de marasme. Après plusieurs mois de chute, le montant des nouveaux ... Lire la suite
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![Irlande : avec la crise de l'immobilier, les jeunes sont en mal de logement]()
En Irlande, le logement est devenu un problème dans tout le pays avec des difficultés pour acheter et même louer. Dublin, la capitale, est ainsi devenue l'une des villes européennes les plus chères où vivre. Les jeunes ont de plus en plus de difficultés pour se ... Lire la suite
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Pour un peu plus de trois millions d’euros, vous pouvez acquérir une bastide à Grasse ayant appartenu à la famille Fragonard pendant 83 ans. Une famille des plus illustres a vécu dans cette bastide située au cœur de Grasse pendant plus de 80 ans, de 1805 à 1888. ... Lire la suite
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![La toute première coopérative d'habitation parisienne se situe dans le XXe arrondissement. (Dan Novac / Pixabay)]()
La toute première coopérative d'habitation à Paris vient d'ouvrir dans le XXe arrondissement. Avec un loyer limité à 13 euros le mètre carré, cet immeuble de logements sociaux permet de loger des familles dans des appartements de 32 à 72 m² tout en luttant contre ... Lire la suite
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![A Marseille, 19 biens ont été mis aux enchères par le tribunal judiciaire. (fred2600 / Pixabay)]()
Le tribunal judiciaire de Marseille met 19 biens immobiliers aux enchères. Les prix de départ affichés sont très intéressants. Face à la hausse des prix de l'immobilier, acheter un logement aux enchères peut être la solution pour réaliser une bonne affaire. A Marseille ... Lire la suite
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information fournie par Le Particulier 14:002ETF physique ou synthétique: comprendre les différences
Les ETF (Exchange Traded Funds) sont particulièrement adaptés quand vous souhaitez investir en Bourse à moindre frais. Ces produits financiers sont les nouveaux chouchous des boursicoteurs débutants et des investisseurs aguerris. Leur technologie repose cependant
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information fournie par AFP 30 août3La piscine à balles, "gros succès chez les bulldogs": à Paris, l'émergence de garderies pour chiens
"A tout à l'heure doudou !": début de matinée à la crèche parisienne Waggy, c'est l'heure de la séparation pour Ingrid et son chien Odéon. Après avoir couiné au départ de sa maîtresse, l'animal, un coton de Tuléar, arpente la garderie. Ni les peluches ni le parcours
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information fournie par Moneyvox 29 août17Taxe d’aménagement : cette nouveauté qui devrait faciliter la vie des propriétaires
Vous allez devoir payer une taxe d'aménagement dans le cadre de travaux de construction ou d'extension ? Vous allez bientôt pouvoir sortir du flou et estimer la somme à payer en ligne, en quelques clics. Par MoneyVox, Construction d'une maison neuve, travaux d'extension,
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 28 aoûtQui doit payer la taxe foncière lorsqu'il s'agit d'un bien en indivision ?
Dans le cas d'un bien en indivision, le paiement de la taxe foncière revient à chaque indivisaire, en fonction de leur part dans l'indivision. Si l'indivision est issue d'une succession, des règles particulières s'appliquent. Des millions de Français ont reçu ou
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information fournie par Le Particulier pour Conso 30 août«Latte factor»: découvrez cette méthode simple pour faire des économies
Le concept du «latte factor» a été popularisé par l'auteur américain David Bach. En prenant l'exemple du café au lait acheté sur le chemin du bureau, il nous invite à prêter attention aux petites dépenses du quotidien. Ces sommes, a priori anodines, peuvent avoir
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information fournie par Boursorama avec LabSense 30 aoûtFaire le tri dans ses abonnements
Chaque mois, sans même y penser, des dizaines d’euros s’évaporent de nos comptes bancaires. Entre plateformes de streaming, assurances oubliées, applis mobiles ou services cloud, les abonnements s’accumulent. Mais beaucoup de ces abonnements ne sont pas ou plus
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information fournie par Biba Magazine 17:0325 000 € perdus à cause d’un Livret A inactif : ce réflexe simple peut éviter une très mauvaise surprise
Un Livret A oublié peut vous coûter très cher. C’est la mauvaise surprise vécue par un client qui pensait ses économies en sécurité. Pourtant, la loi est claire : après plusieurs années d’inactivité, votre compte peut être clôturé et l’argent transféré. Un simple
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information fournie par Le Particulier 14:002ETF physique ou synthétique: comprendre les différences
Les ETF (Exchange Traded Funds) sont particulièrement adaptés quand vous souhaitez investir en Bourse à moindre frais. Ces produits financiers sont les nouveaux chouchous des boursicoteurs débutants et des investisseurs aguerris. Leur technologie repose cependant
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