Dossier spécial investissement immobilier

Études éloignées du domicile familial, entrée précoce dans la vie active, formation en alternance… De plus en plus de situations amènent des jeunes de moins de 18 ans à devoir quitter le nid familial pour louer un logement. Pour les propriétaires, ces locataires ... Lire la suite

Le fonctionnement du crédit in fine permet à la fois de réduire son imposition tout en générant des intérêts. Explications. Encore parfois méconnu, le crédit in fine est un outil patrimonial fiscalement avantageux pour les investisseurs. Comment fonctionne un crédit ... Lire la suite

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) permettent à de nombreux épargnants d'accéder à l'immobilier professionnel (bureaux, commerces, hôtels) de manière simple et encadrée. Mais concrètement, comment se déroule l'achat de parts de SCPI ? Si leur fonctionnement ... Lire la suite

Performances, évolution de la valeur liquidative, allocation du portefeuille… Découvrez les principaux indicateurs de la société civile ESG Tendances Pierre. Au mois de juin, la SC ESG Tendances Pierre poursuit son évolution régulière, portée par un portefeuille ... Lire la suite

A partir de cet automne, les propriétaires de meublés touristiques vont devoir s'enregistrer sur la nouvelle plateforme nationale « API Meublés » qui va leur délivrer un numéro d'identification unique pour leur logement. Ce dispositif remplacera les démarches en ... Lire la suite

Au premier semestre 2026, les SCPI ont collecté 2,7 milliards d'euros, selon les chiffres publiés par l'Aspim et l'IEIF. Dans un environnement immobilier encore contrasté, les fonds diversifiés continuent d'attirer l'essentiel des souscriptions. Une tendance dont ... Lire la suite

D’ici 2032, l‘État prévoit de céder environ 25% de son patrimoine immobilier afin de rationaliser ses dépenses. Logements, bureaux ou bâtiments administratifs pourraient progressivement être mis sur le marché. Cette opération crée de nouvelles opportunités pour ... Lire la suite

De nombreux Français rêvent de se lancer dans l'investissement immobilier mais n'osent pas, faute de connaissances suffisantes. Il existe pourtant de nombreux outils, souvent gratuits, qui permettent de mieux appréhender le secteur pour limiter les risques. Investir ... Lire la suite

La location saisonnière attire encore les investisseurs, mais le marché a changé. En 2026, la rentabilité dépend de plusieurs équilibres à bien mesurer. Longtemps présenté comme l’un des placements immobiliers les plus dynamiques, l’ investissement locatif saisonnier ... Lire la suite

Avant de se lancer dans un achat immobilier, certains repères sont indispensables pour identifier un bien cohérent avec son projet et son budget. Un investissement immobilier solide commence bien avant les visites. Il faut d’abord préciser le rôle que le bien devra ... Lire la suite

Taux de distribution, rendement net, revalorisation, liquidité… comment comprendre la performance d'une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) et faire les bons choix d'investissement. Avec : Swiss Life Asset Managers > Xavier Royet, Responsable Relations ... Lire la suite

Performances, évolution de la valeur liquidative, allocation du portefeuille… Découvrez les principaux indicateurs de la société civile ESG Tendances Pierre. Au mois de juin, la SC ESG Tendances Pierre poursuit le développement de son portefeuille dans le respect ... Lire la suite

Swiss Life Asset Managers France annonce l'acquisition de trois salles de sport situées à Murcia, Grenade et La Corogne, pour le compte de la SCPI Mistral Sélection. Ces actifs, intégrés dans un portefeuille implanté dans plusieurs grandes villes espagnoles, sont ... Lire la suite

Un couple a eu la mauvaise idée d'acheter un parking à des conditions financières très attractives. Il s'agissait d'une escroquerie menée par un arnaqueur. Et pourtant, c'est la banque qui a été assignée. Les escrocs prolifèrent et « les escroqueries sont de plus ... Lire la suite

Au 1er trimestre 2026, la SCPI Mistral Sélection confirme sa dynamique de croissance avec un portefeuille diversifié et des fondamentaux solides. Un contexte exigeant, mais favorable aux actifs immobiliers de qualité Le début d'année 2026 a été marqué par un environnement ... Lire la suite

À 38 ans, Camille s’apprête à partir travailler à l’étranger pour une durée indéterminée. Si cette mobilité ouvre de nouvelles perspectives professionnelles, elle soulève aussi de nombreuses questions patrimoniales. Propriétaire d’un appartement de grand standing ... Lire la suite

La montée en puissance de l'e-commerce a profondément transformé nos habitudes d'achat, laissant penser que le commerce physique est en perte de vitesse. Pourtant, cette perception ne reflète pas la réalité du marché immobilier. Les commerces de proximité, les ... Lire la suite

Publié fin 2025, le dernier panorama de l'ASPIM et de l'OID confirme une tendance de fond : la très large majorité (90 %) des fonds immobiliers non cotés distribués en France intègrent désormais une démarche responsable. Un mouvement structurel, devenu un standard ... Lire la suite

Malgré un environnement immobilier européen encore marqué par les tensions géopolitiques, le retour des craintes inflationnistes et la volatilité des marchés financiers, Sofidynamic continue de bénéficier de l'attractivité relative du marché européen. La valorisation ... Lire la suite

Malgré un environnement immobilier européen encore perturbé par les tensions géopolitiques, la remontée des craintes inflationnistes et la volatilité financière, Sofidy Europe Invest continue de bénéficier de l'attractivité relative du marché européen. La valorisation ... Lire la suite

Malgré un contexte immobilier européen encore fragile, perturbé par les tensions géopolitiques au Moyen-Orient, la hausse du pétrole, le retour des craintes inflationnistes et la remontée des taux, Immorente bénéficie de la résilience relative du marché européen. ... Lire la suite

Performances, évolution de la valeur liquidative, allocation du portefeuille… Découvrez les principaux indicateurs de la société civile ESG Tendances Pierre. Au mois d'avril, ESG Tendances Pierre s'inscrit dans une trajectoire favorable, soutenue par la qualité ... Lire la suite

Acheter pour louer est-il encore rentable ? Entre des taux élevés, des prix qui ne fléchissent pas, les obligations liées au diagnostic de performance énergétique (DPE) ou encore la fiscalité des revenus locatifs, les investisseurs peuvent légitiment se poser la ... Lire la suite

Pour investir 50.000 euros, il conviendra sera de bâtir une allocation cohérente et solide, en veillant à protéger au moins en partie son capital, tout en recherchant de la performance. Boursorama vous propose ce contenu dans le cadre de la Semaine de l'éducation ... Lire la suite

Les PEL (Plans d’épargne logement) ouverts après le 1er mars 2011 ne peuvent pas être conservés plus de quinze ans. Les comptes arrivant à échéance en 2026 vont être automatiquement clôturés par l’établissement bancaire. Les épargnants concernés disposent d’alternatives ... Lire la suite

Les femmes sont de plus en plus nombreuses à devenir propriétaires en solo. Cette tendance traduit une volonté de sécuriser son avenir financier en se constituant un patrimoine immobilier de manière indépendante. Malgré des évolutions notables, les aspirantes à ... Lire la suite

Face aux mutations du marché, l’investissement immobilier se réinvente. Décryptage des pistes à connaître avant de se lancer. Longtemps, investir dans le logement a signifié acheter un appartement, trouver un locataire, gérer les travaux et encaisser un loyer. ... Lire la suite

La SCPI Mistral Sélection, gérée par Swiss Life Asset Managers France, présente le bilan 2025 et dévoile ses perspectives 2026 dans un marché immobilier encore en ajustement mais en voie de normalisation. L'année 2025 a été consacrée à la construction d'un portefeuille ... Lire la suite

À l’approche de la soixantaine, Paulette et Raymond rêvent d’un pied-à-terre en Espagne qui serait avant tout un investissement patrimonial solide et éventuellement une source de revenus locatifs. Région, budget, fiscalité, réglementations, financement… Le couple ... Lire la suite

Alors que la crise du logement s'intensifie et que l'investissement locatif marque le pas, un nouveau mécanisme fiscal ambitionne de changer la donne. Baptisé « dispositif Jeanbrun », ce statut inédit du bailleur privé cherche à réconcilier rentabilité, utilité ... Lire la suite

Les SCPI continuent d'attirer les épargnants en quête de revenus réguliers. D'après les derniers chiffres du marché disponibles à fin septembre (avant la publication des données définitives pour l'année 2025), l'Association française des sociétés de placement immobilier ... Lire la suite

Swiss Life Asset Managers France réalise l'acquisition d'un immeuble de bureaux situé au 40 rue Armand Carrel, à Montreuil (Seine-Saint-Denis), pour le compte de la société civile ESG Tendances Pierre. Cette acquisition incarne la stratégie du fonds : conjuguer ... Lire la suite

Jeunes trentenaires, Anaïs et Julien vivent ensemble depuis trois ans. Aujourd’hui, ils rêvent d’acheter leur logement en commun. Plusieurs questions demeurent : Comment financer cet achat immobilier ? Comment protéger l’autre et sécuriser son propre patrimoine ... Lire la suite

Swiss Life Asset Managers France annonce l'acquisition d'un magasin Intersport situé à Fayet, près de Saint-Quentin (Aisne), dans le cadre d'une opération de sale and lease back. Cette transaction s'inscrit dans la stratégie de diversification de la société civile ... Lire la suite

Performances, évolution de la valeur liquidative, allocation du portefeuille… Découvrez les principaux indicateurs de la société civile ESG Tendances Pierre. ESG Tendances Pierre clôture 2025 sur une note positive et accélère ses acquisitions en direct, illustrant ... Lire la suite

Swiss Life Asset Managers France annonce l'acquisition d'un actif commercial situé dans le centre historique de Vicenza, en Vénétie, pour le compte de la SCPI Mistral Sélection. Implanté sur l'artère commerçante principale de la ville, Corso Andrea Palladio, ce ... Lire la suite

Acheter des parts de SCPI ne se résume pas à un simple virement. Ce placement immobilier collectif repose sur un cadre réglementé et sur l'intervention de plusieurs acteurs qui garantissent la sécurité et la transparence des opérations. Comprendre ce fonctionnement ... Lire la suite

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont souvent perçues comme un moyen simple et performant d'investir dans l'immobilier sans gérer directement un bien. Elles offrent une accessibilité et une mutualisation des risques qui séduisent de nombreux ... Lire la suite

A l'heure où le statut du bailleur privé alimente les débats à l'Assemblée nationale et au Sénat, une étude dresse le portrait des bailleurs privés en 2025 et analyse les changements survenus depuis trois ans. Fin du dispositif de défiscalisation Pinel, changements ... Lire la suite

Que ce soit pour se créer un complément de revenus pour la retraite, pour construire un patrimoine transmissible à ses enfants, etc. nombreuses sont les raisons de se tourner vers l'immobilier locatif. Mais franchir le pas peut être compliqué lorsqu'on est novice. ... Lire la suite

En tant que locataire, vous êtes libre de changer de logement quand vous le souhaitez, à condition toutefois de respecter les règles de préavis vis-à-vis de votre bailleur. Si le délai de prévenance est généralement de 3 mois, il peut être ramené à 1 mois dans ... Lire la suite

Investir dans une SCPI, c'est accéder à l'immobilier via un placement collectif. Comme tout investissement, la durée de détention influence fortement la performance et la sécurité du capital. Contrairement à une idée reçue, il n'existe pas de durée unique valable ... Lire la suite

On entend souvent parler de locataires indélicats ne payent plus leur loyer mais refusent de quitter leur logement. Mais que faire quand, à l'inverse, votre locataire se volatilise sans vous prévenir ? Une situation bien plus complexe qu'il n'y parait. Locataire ... Lire la suite

Toujours à vos côtés pour vous aider à concrétiser vos projets, BoursoBank propose une offre de prêt immobilier qui comporte de nombreux avantages. Economique, simple et efficace, voici ce que vous devez savoir. Quels sont les avantages clés du crédit immobilier BoursoBank ... Lire la suite

Malgré les défis actuels du marché immobilier, l'investissement locatif reste une option qui présente de nombreux avantages pour vous construire un patrimoine solide. Voici trois bonnes raisons de vous lancer dans l'aventure de l'immobilier locatif ! Que vous entriez ... Lire la suite

Vous êtes locataire et apprenez que votre propriétaire-bailleur veut vendre le logement que vous occupez ? Pas de panique, vous disposez de délais précis avant de devoir quitter les lieux et vous pouvez même dans certains cas bénéficier d'un «droit de préemption», ... Lire la suite

Le Crédit Logement est un organisme de cautionnement qui offre une solution sécurisante et flexible pour garantir un prêt immobilier, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Explications. Lors de la souscription ... Lire la suite

Renégociation en ligne lorsque les taux d'emprunt évoluent significativement, report, modulations des échéances ou remboursement anticipé sont autant d'options que vous pouvez activer sous certaines conditions au cours de la vie de votre crédit immobilier afin ... Lire la suite

Lorsqu'on gère un bien immobilier locatif, la première préoccupation en tant que bailleur est de se prémunir des risques de loyers impayés en choisissant des locataires sérieux et solvables. On pense moins en revanche à ce qu'il adviendra du bail si les locataires ... Lire la suite

Performances, évolution de la valeur liquidative, allocation du portefeuille… Découvrez les principaux indicateurs de la société civile ESG Tendances Pierre dans le reporting de novembre. Focus sur les actifs détenus en direct par la société civile ESG Tendances ... Lire la suite

Julien, 32 ans, et Léa, 30 ans, réfléchissent à acheter un studio ou un deux-pièces à proximité d’une université. Avec la forte demande étudiante et les loyers attractifs, ce type d’investissement peut générer un revenu régulier et constituer un patrimoine durable. ... Lire la suite

Dans un marché immobilier en phase de normalisation, où le repricing des actifs ouvre de nouvelles fenêtres d'opportunités, Sofidy s'apprête à changer d'échelle. Le projet de rapprochement avec la plateforme immobilière de sa maison mère, Tikehau Capital, vise ... Lire la suite

Fort de la dynamique observée autour du FPCI Plein Air Invest, Swiss Life Asset Managers France réaffirme son engagement auprès du Groupe Inspire et annonce le lancement d'un second millésime, le FPCI Plein Air Invest II. Ce nouveau fonds professionnel de capital ... Lire la suite

Alors que l'investissement locatif des particuliers est toujours un marché en panne, une étude récente montre à quel point la défiance des Français est devenue forte et profonde pour proposer un logement à la location. À ce stade-là, on ne peut plus parler de simple ... Lire la suite

En 2025, la location meublée de courte durée (Airbnb, Abritel, Booking…) est plus encadrée que jamais en France. Résidence principale limitée à 90 jours dans certaines villes, autorisations obligatoires pour les résidences secondaires, nouvelles obligations fiscales… ... Lire la suite

Cette succession permet à Nathalie d’anticiper sa retraite sereinement. Toutefois, elle hésite entre vendre l’appartement pour obtenir un capital à faire fructifier… Ou le mettre en location pour percevoir des revenus complémentaires. Garder le logement, c’est ... Lire la suite

Dans un contexte immobilier marqué par la hausse des taux d'intérêt et la transformation des usages, le marché des SCPI connaît une profonde transformation. Dans un entretien pour Finance Héros, Xavier Royet, responsable relations clientèle distribution chez Swiss ... Lire la suite

Quand on investit dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), on parle souvent de rendement ou de frais d'entrée, mais rarement du modèle économique de la société de gestion. Pourtant, comprendre comment elle se rémunère permet de mieux cerner son rôle, ... Lire la suite

Dans le cadre du budget 2026, les députés ont adopté vendredi soir plusieurs mesures fiscales destinées à relancer l'investissement locatif privé et à remettre sur le marché des logements aujourd'hui vacants ou inaccessibles. Amortissement fiscal, plafonds revus ... Lire la suite

Au troisième trimestre 2025, les ventes de logements neufs aux investisseurs locatifs particuliers ont plongé de 55 %. Un phénomène très marqué, que les spécialistes attribuent à la suppression de l'avantage fiscal Pinel le 1er janvier dernier. La Fédération des ... Lire la suite

Une SCPI diversifiée, opportuniste et accessible Mistral Sélection est une SCPI sans frais d'entrée, conçue pour les investisseurs en quête de diversification et de performance dans un cadre responsable. Accessible dès 180 €, elle se distingue par une stratégie ... Lire la suite

Après une année 2024 difficile, les placements immobiliers grand public retrouvent le sourire. Selon l'ASPIM et l'IEIF, la collecte des SCPI poursuit sa remontée, tandis que les performances s'améliorent progressivement, malgré un contexte économique encore incertain. ... Lire la suite

La SCPI Immorente de Sofidy continue de profiter des bonnes opportunités d'investissement avec plus de 160 millions d'euros déployés depuis le début de l'année en France, au Royaume-Uni, aux Pays-Bas et en Italie sur des actifs de grande qualité, avec un taux de ... Lire la suite

Performances, évolution de la valeur liquidative, répartition du portefeuille… Découvrez les principaux indicateurs de la société civile ESG Tendances Pierre dans le reporting d'octobre. Zoom sur le patrimoine immobilier détenu en direct par la société civile ESG ... Lire la suite

Le nouveau bulletin trimestriel de la SCPI Mistral Sélection confirme la solidité de sa stratégie d'investissement et son ambition de s'imposer durablement sur le marché des SCPI diversifiées. Retour sur les faits marquants du 3e trimestre 2025. Un contexte exigeant, ... Lire la suite

La SCPI SOFIDYNAMIC de Sofidy a profité de ce troisième trimestre pour enregistrer une collecte brute record de 32 millions d'euros, portée par un mois de septembre totalisant plus de 14 millions d'euros de souscriptions. Cette dynamique témoigne de l'intérêt grandissant ... Lire la suite

Longtemps considéré comme un socle stable du patrimoine, l'immobilier de bureau traverse une phase de transformation profonde. L'essor du télétravail, les nouvelles attentes des entreprises et les impératifs environnementaux redéfinissent les usages et la valeur ... Lire la suite

Les travaux de valorisation des actifs immobiliers de la SCPI SOFIDY EUROPE INVEST réalisés à mi-année ont conduit à une hausse sensible de la valeur du patrimoine de +3,2 % sur 6 mois et ont permis de confirmer un maintien du prix de souscription de la part à ... Lire la suite

Transmettre son patrimoine immobilier à ses enfants peut soulever de nombreuses questions, notamment en matière de fiscalité et de gestion. Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) offrent une alternative souple et accessible pour anticiper cette transmission, ... Lire la suite

Les bulletins trimestriels publiés par les sociétés de gestion sont des outils essentiels pour suivre la vie d'une SCPI. Ils permettent à chaque investisseur, quel que soit son niveau, de comprendre comment son épargne est gérée, d'évaluer la performance du placement ... Lire la suite

Les propriétaires de logements mis en location peuvent bénéficier de déductions d'impôts s'ils effectuent des travaux dans leur bien. Voici ce que vous devez savoir pour bénéficier de cet avantage fiscal. Comment optimiser sa fiscalité quand on est propriétaire ... Lire la suite

L'immobilier s'impose comme un pilier incontournable dans la construction d'un patrimoine équilibré. Mais limiter ses placements immobiliers à l'Hexagone, c'est se priver d'opportunités offertes au-delà des frontières. L'Europe constitue un terrain d'investissement ... Lire la suite

Thomas et Julie sont deux quarantenaires épanouis. Ils aimeraient bien acquérir leur premier appartement neuf et profiter d’un mécanisme de défiscalisation. Ils connaissaient le dispositif Pinel mais ils ont trop attendu pour en profiter. Désormais, ce dispositif ... Lire la suite

Le 31 octobre marque la Journée mondiale de l'épargne, une occasion de souligner l'importance de se constituer une réserve financière pour faire face aux imprévus. Dans un environnement économique marqué par l'inflation et la volatilité des taux, de nombreux Français ... Lire la suite

Dans le paysage des SCPI, les stratégies varient : certaines se spécialisent dans un seul type d'actif, tant que d'autres misent sur la complémentarité entre plusieurs secteurs. Cette diversification sectorielle permet de répartir les risques, capter différentes ... Lire la suite

La répartition sectorielle d'une SCPI – entre bureaux, commerces, résidentiel ou logistique – n'est pas un simple choix d'allocation. C'est un pilier stratégique qui permet de diversifier les risques, sécuriser les revenus locatifs et s'adapter aux évolutions du ... Lire la suite