SOFIDY
Les travaux de valorisation des actifs immobiliers de la SCPI SOFIDY EUROPE INVEST réalisés à mi-année ont conduit à une hausse sensible de la valeur du patrimoine de +3,2 % sur 6 mois et ont permis de confirmer un maintien du prix de souscription de la part à 235 €.
La SCPI travaille activement à la mise en place de financements sur deux portefeuilles d'actifs pour un montant total de 55 millions d'euros, ce qui porterait le taux d'endettement à 26,3 %. Les disponibilités obtenues permettront ainsi d'accélérer les investissements et la diversification du fonds dans un momentum de marché favorable.
Les performances de la SCPI permettent d'envisager une fourchette prévisionnelle de dividende annuel entre 10,40 € et 11,00 € par part ayant pleine jouissance au titre de l'exercice 2025, faisant ressortir un taux de distribution prévisionnel 2025 brut de fiscalité compris entre 5,20 % et de 5,40 %(1). L'acompte sur dividende du 3ème trimestre s'établit à 2,40 € par part ayant pleine jouissance
(1) Cette distribution prévisionnelle est arrêtée par la société de gestion sur la base d'hypothèses de marché et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques. Ce fonds ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital et présente notamment un risque d'absence de rendement, un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité, pouvant toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du fonds. Le détail des risques est décrit dans le Document d'informations clés (DIC) et la note d'information de la SCPI.
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Ces produits présentent un risque de perte en capital et une liquidité réduite. Tout investissement doit s’envisager à long terme.
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