Tout savoir sur les passoires thermiques

La date de fin de bail de vos locataires approche ? Il est temps de vous demander si vous souhaitez opter pour une reconduction tacite ou pour un renouvellement de bail car ces deux options ont un formalisme et des implications juridiques très différentes… Si vous ... Lire la suite

Depuis son lancement, MaPrimeRénov’ s’est imposée comme le principal levier de l’État pour accélérer la transition énergétique des logements. Mais face à une multiplication des dysfonctionnements - engorgement des dossiers, fraudes, délais à rallonge -, le dispositif ... Lire la suite

Après les passoires thermiques de l'hiver, place aux « bouilloires thermiques » de l'été. Avec des vagues de chaleur de plus en plus fréquentes, certains logements deviennent de véritables fournaises, atteignant parfois plus de 30°C à l'intérieur. Un inconfort ... Lire la suite

Si ces ventes visent en priorité les locataires du parc social, ces maisons et appartements peuvent aussi être achetés par le grand public. Le prix est généralement inférieur de 20% à celui du marché mais la bonne affaire n'est pas garantie. Des tarifs globalement ... Lire la suite

Privé de location depuis la classification de son logement en passoire thermique, un propriétaire francilien retrouve le sourire. Son bien fait partie des 850.000 logements qui bénéficient de la nouvelle méthode de calcul du DPE, annoncée par le gouvernement ce ... Lire la suite

L'électricité est, de longue date, pénalisée par rapport aux énergies fossiles dans le calcul de la performance énergétique. Matignon va y remédier, en se pliant à la révision d'une directive européenne. Êtes-vous propriétaire d'un logement chauffé à l'électricité ... Lire la suite

Cette évolution devrait faire sortir de la catégorie de passoire énergétique 850.000 habitations, sur les 5,8 millions de logements classés F ou G au DPE. Le calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements va être modifié dès 2026 pour être ... Lire la suite

La CAF durcit le ton contre les logements mal isolés ! Une aide essentielle vient d’être suspendue pour les habitations considérées comme des passoires thermiques. Qui est concerné ? Quelles sont les conséquences ? On vous explique tout. À compter du 1er janvier ... Lire la suite

Après les passoires thermiques, les logements bouilloires vont-ils à leur tour être dans le viseur des pouvoirs publics ? Jusqu'ici angle mort de la politique de rénovation énergétique du parc immobilier en France, la problématique des logements bouilloires énergétiques ... Lire la suite

L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) remet en cause le mode de calcul du loyer de référence qui sert de base à l'encadrement des loyers. Les propriétaires bailleurs sont vent debout contre l'encadrement des loyers . L'idée est simple : limiter ... Lire la suite

La colère gronde chez les propriétaires exaspérés par la fiscalité qui ne cesse de s'alourdir et les contraintes qui se multiplient. Un expert immobilier a eu une idée pour mettre fin à une «injustice». « L'État oblige les propriétaires à payer une taxe foncière ... Lire la suite

Certains logements mal isolés deviennent invivables dès que les températures grimpent. Sous l'impulsion de la Fondation pour le logement, une proposition de loi a été déposée. Après les passoires thermiques, les « logements bouilloires » . Cette expression désigne ... Lire la suite

Dans trois jours, MaPrimeRénov', le coup de pouce de l'État aux propriétaires qui veulent améliorer la performance énergétique de leur logement, ne sera plus accessible pour les rénovations globales. « Nos clients paniquent et se sont précipités pour déposer leurs ... Lire la suite

Au plus tard le 1er juillet, l'aide à la rénovation énergétique sera suspendue mais, finalement, pas pour tous les dossiers. MaPrimeRénov , qui a rénové 2,5 millions de logements depuis 2020 dont 350.000 rénovations globales, à 80% pour des passoires thermiques ... Lire la suite

Tout comme le DPE individuel, dont la notation influe désormais sur la valeur locative ou marchande d'un bien immobilier, le DPE collectif devient progressivement un élément clé de la politique de rénovation énergétique du parc immobilier français. Déjà obligatoire ... Lire la suite

Le marché locatif traverse une période difficile. Au premier trimestre 2025, les ventes de logements neufs destinés à la location aux investisseurs privés ont chuté de 40 % par rapport à l'année précédente. Cette baisse s'explique par plusieurs facteurs : la fin ... Lire la suite

L'arrêt temporaire du dispositif risque de "casser" temporairement "le circuit de la rénovation énergétique", surtout en "zones rurales", selon la Fnaim. Les transactions immobilières pourraient subir cet été le contrecoup de la suspension du dispositif MaPrimeRénov',avec ... Lire la suite

Face aux rumeurs insistantes, le ministère du Logement assurait encore le mardi 3 juin 2025 que «rien n'était acté». Coup de théâtre un jour plus tard, le mercredi 4 juin 2025, lorsqu'Eric Lombard, ministre de l'Economie et des finances, annonce finalement la suspension ... Lire la suite

La rentabilité des investissements locatifs repart à la hausse en France. Dans cinq villes en particulier, il est possible d'autofinancer l'opération tout en profitant d'un rendement intéressant. La rentabilité de l’investissement immobilier repart à la hausse, ... Lire la suite