Au cœur du quartier Bellini, à la frontière de La Défense, cet immeuble de 22.300 m² adopte des formes très surprenantes pour une réalisation en bois où l’aspect rectiligne est la norme.
Passer d’une passoire thermique amiantée à un immeuble bas carbone durable et confortable, c’est la transition que compte effectuer BNP Paribas Real Estate en reconstruisant l’un de ses immeubles en lisière de La Défense. Au passage, le promoteur en profite pour baisser sensiblement la hauteur du bâtiment passant de 64 à 37 mètres. Un changement qui permet d’échapper aux très coûteuses normes des Immeubles de grande hauteur, sans quasiment perdre de surface. Il est vrai que l’immeuble précédent était obsolète et très mal rationalisé tandis que l’actuel déploie 19700 m² de bureaux, 1100 m² de rooftop végétalisé, 550 m² de terrasses sans oublier 2600 m² de commerces et services.
Le projet est résolument «mixte» dans sa structure. Il ne s’agit pas d’un immeuble 100% bois mais bien d’une construction mêlant structure en lamellé-collé et CLT venant d’Autriche, et béton bas carbone. Un mélange censé offrir le meilleur de ces différents mondes. Ce qui est sûr, c’est que ces choix permettent des audaces architecturales que l’usage du bois seul interdit. « Cet immeuble baptisé Inspire devait à la fois s’inscrire dans ce quartier de verre et d’acier de façon singulière et reconnaissable tout en marquant notre engagement pour une ville plus durable et responsable» , souligne Caroline Sainderichin, DG déléguée de BNP Paribas Immobilier Promotion.
Des salles de réunion dans des nids d’oiseaux
Et une fois passé à l’intérieur, ce côté spectaculaire se maintient avec un atrium monumental laissant apparaître un escalier suspendu. Et que dire de ces salles de réunion suspendues elles aussi ? «Nous souhaitions créer des «accidents» dans la façade intérieure, ce qui nous permettait aussi de gagner des m² supplémentaires, explique-t-on chez BNP Paribas Real Estate. Et l’idée a été reprise par Anthony Béchu sous la forme de ce qu’il appelle des nids d’oiseaux.» L’architecte auquel on doit une autre réalisation tout en rondeur, emblématique de La Défense: la tour D2 .
Dans cet immeuble baigné de lumière qui veut incarner le bien-être au travail, le toit-terrasse lui aussi couvert de bois promet de faire le bonheur des salariés travaillant dans l’immeuble. On y retrouvera aussi pas mal de verdure et notamment de la vigne pour rendre hommage au passé viticole de ce secteur. L’endroit a été très largement dégagé d’équipements techniques et ceux qui restent sur place ont été habilement dissimulés sous une «pyramide aztèque», forcément en bois. Quant au rez-de-chaussée d’Inspire, il accueillera deux grands commerces: une boulangerie ainsi qu’un restaurant avec son escalier hélicoïdal. L’ensemble du bâtiment doit être livré pour la fin du 3e trimestre de cette année.
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