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L'actualité des OPCI

Dans le monde de la pierre-papier, le support d'investissement le plus connu est la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Mais depuis 2007, les investisseurs tant particuliers que professionnels peuvent également miser sur un nouveau support l'OPCI (pour Organisme de Placement Collectif Immobilier). Il y a actuellement 18 OPCI à destination du grand public. Ils sont composés d'au moins 60 % d'actifs immobiliers, le reste du portefeuille d'un OPCI est constitué de valeurs mobilières (Actions, Obligations, OPCVM) et de 10 % de liquidités. C'est sur ce dernier aspect que les OPCI misent pour séduire le grand public. Plus liquides que les SCPI, les OPCI peuvent se souscrire et se revendre plus facilement. On peut également les trouver dans l'offre financière de plus en plus de contrats d'assurance-vie, afin de permettre une diversification plus fluide sur des supports immobiliers. Les frais payés par un souscripteur sont un peu moins élevés que ceux pris sur une SCPI.

  • Boursorama avec Newsgene17.04.201913:11
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    La collecte est restée forte l'année dernière sur les SCPI et OPCI grâce à des rendements nets atteignant 4,35 % en moyenne.  La pierre-papier se porte bien

  • Primaliance26.03.201908:00

    A la différence des SCPI qui sont des fonds purement immobiliers, les OPCI ont un format de gestion assez souple qui combine actifs immobiliers et actifs financiers, avec en particulier une poche monétaire destinée à assurer la liquidité du produit. Sofidy a lancé l'OPCI Sofidy Pierre Europe début 2018, sur la thématique de l'immobilier d'entreprise européen

  • Pour investir dans la pierre, vous pouvez acheter des parts ou des actions d'Organismes de Placement Collectif en Immobilier (OPCI). Ces derniers offrent une plus grande diversification que les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)

  • La fiscalité d'un OPCI dépend de sa forme juridique. Les SPPICAV sont assimilées à des actions et bénéficient donc de l'application du Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU)

  • AOF20.09.201817:00

    (AOF) - Le gestionnaire de fonds immobiliers Sofidy a acquis des murs de commerce pour le compte de son OPCI Grand Public lancé en mars dernier, Sofidy Pierre Europe. Situé à Eindhoven, aux Pays Bas, il s'agit de la première acquisition de cet OPCI Grand public en dehors de l'hexagone

  • BFG Capital15.06.201811:30

    La date limite de déclaration de l'IFI, c'est aujourd'hui ! Désormais, et si l'on suit la nomenclature des formulaires, la déclaration d'IFI est adjointe à la déclaration de revenus. Or, l'une des nouveautés majeures de la loi de Finances 2018 est la classification des parts de SCPI et d'OPCI dans le champ d'application de l'IFI, tout en gardant le barème de l'ISF et le système de décote

  • Primaliance15.06.201808:00

    L'OPCI est né d'une réflexion au début des années 2000 de l'Association Française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) et des gestionnaires d'actifs représentés par l'Association Française de la Gestion financière (AFG), dont l'objectif était de moderniser l'épargne immobilière en France. Les premiers textes réglementaires définissant l'OPCI sont publiés en 2005, et les premiers agréments d'OPCI sont distribués par l'AMF fin 2007

  • Newsmanagers12.06.201811:15

    (NEWSManagers.com) - L'ASPIM et l'IEIF publient pour la première fois leurs statistiques sur un exercice trimestriel de collecte des SCPI et OPCI

  • Newsmanagers23.04.201810:15

    (NEWSManagers.com) - Le gestionnaire de fonds immobiliers Sofidy a acquis auprès du fonds OPC1, géré par AEW Ciloger, 10 murs de restaurants Léon de Bruxelles pour le compte de son OPCI Grand public Sofidy Pierre Europe, lancé il y a quelques semaines

  • Primaliance29.03.201808:00

    L'intitulé pouvait décourager les meilleures volontés : un OPCI-FPI LMNP multi secteurs. Le produit a pourtant trouvé son public

  • Primaliance26.03.201808:00

    Après des foncières cotées, des OPCVM immobiliers, des fonds de fonds, et bien sûr des SCPI, Sofidy enrichit son offre en direction des particuliers avec un OPCI grand public, dénommé Pierre Europe. La société de gestion Sofidy s'est diversifiée ces dernières années

  • Primaliance12.03.201808:00

    Pour présenter aux lecteurs les spécificités des deux placements, « Les Echos » ont procédé à un banc d'essai comparatif entre SCPI et OPCI. Très instructif Trop proches pour être opposés, mais trop différents pour être confondus : ainsi se présentent les OPCI et les SCPI au terme de l'enquête de Laurence Boccara dans « Les Echos patrimoine »

  • Primaliance06.03.201808:00

    Par rapport à une performance générale du marché de 3,98% en 2017, l'OPCI grand public géré par BNP Paribas REM a réalisé beaucoup mieux : 6,69%. Troisième de sa catégorie par la taille, il poursuit sa politique d'investissements par une importante acquisition en Allemagne

  • Boursorama02.03.201817:17

    La pierre-papier est le placement qui se distingue cette année en raison de ses rendements élevés. L'épargnant peut choisir entre deux catégories : les SCPI ou les OPCI

  • Le Revenu14.02.201815:26

    Naguère dévolu aux investisseurs professionnels ou institutionnels, l'immobilier collectif a connu en effet ces dernières années une formidable démocratisation auprès des particuliers. Un développement favorisé par un contexte de taux bas et l'érosion du fonds euro

  • Primaliance09.02.201811:18

    C'est l'autre performance de 2017 : à côté des SCPI d'immobilier d'entreprise qui ont réalisé la plus belle collecte de leur histoire auprès des particuliers, les OPCI grand public ont également connu leur année de consécration. En 2017, les OPCI « grand public » ont collecté un total de 4,21 milliards d'euros, soit une hausse de 5,5% sur un an

  • Primaliance08.02.201810:41
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    C'est une première dans leur histoire, en 2017, les SCPI et OPCI ont été les champions de l'investissement immobilier en France, devant les banquiers et les assureurs. L'étude annuelle de Knight Frank le faisait déjà observer

  • Primaliance24.01.201808:00

    L'OPCI grand public de Groupama Gan Reim est déjà bien investi en immobilier. Il renforce la part de la pierre dans son actif par l'acquisition d'un hôtel particulier à Aix-en-Provence

  • Primaliance15.01.201808:00

    En prévision de l'acquisition de la Tour Heckla, les sociétés de gestion Amundi Immobilier et Primonial Real Estate Management ont constitué une joint-venture. Sur le plan juridique, elles ont été conseillées par une équipe pluridisciplinaire

  • TV Finance10.01.201808:45

    David Aubin, directeur général de Victoires Haussmann et Arnaud Maigre, dirigeant de Réseau AMA décrivent l'investissement de leur OPCI dans les habitats partagés (résidences séniors) et les micro-crèches. Copyright (c) 2018 www

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