Actualités Immobilier  - page 569

IPMS pour les bâtiments de bureaux est la première d'une série de normes immobilières internationales de mesurage. Il assurera la cohérence de la mesure des surfaces des biens dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Une initiative rassurante à l'heure où ... Lire la suite

Urban Pierre 3, SCPI de déficit foncier augmente son capital d’un montant en nominal de 29, 63 m€ par l'émission de 69 231 nouvelles parts afin de porter le capital social de 789K€ à 30,4 m€. Ouvertes depuis le 21 avril, les souscriptions seront reçues jusqu'au ... Lire la suite

Laffitte Pierre ouvre son capital. Le prix de souscription (415€) a été fixé en tenant compte à la fois des conditions du marché de l'investissement et des fondamentaux de la SCPI. Au terme de l'opération, le capital sera porté à 296,03m€. Laffitte Pierre (Nami ... Lire la suite

lnvestie dans l'immobilier commercial au sein d'une zone prospère et refuge - l'Allemagne - Novapierre Allemagne conclut son 1er exercice en fanfare. Outre une collecte de 42 m€, la SCPI versera bientôt pour une part ayant pleine jouissance depuis le 1er janvier ... Lire la suite

Le Conseil de surveillance de La Banque Postale a autorisé l'entrée en négociations exclusives avec Nexity pour acquérir sa participation au capital de CILOGER. Avec cette acquisition, La Banque Postale détiendrait ainsi 90 % du capital de CILOGER, contre 45% ... Lire la suite

Au premier trimestre, l’indice de référence des loyers atteint 125,19. Cet indice sert à la révision annuelle des loyers d'habitation. Les propriétaires pourront ajuster les loyers de 0,15%. Mais il est parfois difficile de s'y retrouver entre la révision, l’encadrement ... Lire la suite

Pour la 3ème année consécutive Corum Convictions a offert un taux de distribution parmi les plus élevés (6,31%) dans sa catégorie tout en renforçant ses réserves (7,09€ / part). Les épargnants qui recherchent l'appréciation de leur capital sont également gâtés. ... Lire la suite

D'après JLL, le marché de l’investissement est à nouveau porté par une demande qui ne faiblit pas au 1er trimestre soit quelques 3,56mds € en Ile de France (+13%). De son côté, le marché locatif enregistre un début d’année « particulièrement difficile ». Mais, ... Lire la suite

Le magazine Mieux Vivre Votre Argent a délivré ses Grand Prix. Excluant les SCPI spécialisées et diversifiées « trop jeunes et trop peu nombreuses », l'échantillon compare 53 véhicules. Dans la catégorie « capital fixe », Le Patrimoine Foncier (bureaux) et Cifocoma ... Lire la suite

En dépit d'un rendement moyen flatteur autour 5,05%, les SCPI de bureaux enregistrent des trajectoires contrastées en terme de revenu. 20 d'entre elles accusent un recul plus ou moins prononcé de leur dividende. 13 ont stabilisé leur dividende tandis que seules ... Lire la suite

La performance des SCPI des bureaux peine à retrouver une pente ascendante. Le cru 2014 reste néanmoins satisfaisant avec un taux de distribution qui se maintient encore au dessus de 5 % (5,05%). Afin de contenir la douce érosion de leur rendement, les SCPI de ... Lire la suite

Malgré la faiblesse de sa croissance économique, la France demeure très prisée des investisseurs français et internationaux. D'après BNP Paribas Reim, ils ont ciblé en 2014 « les actifs les plus liquides » (bureaux, commerces). Sur un montant total de 26,6 mds ... Lire la suite

Avec 7,7 mds €, « le marché français des commerces a connu en 2014 la meilleure année de son histoire » souligne une étude de Cushman & Wakefield. Les commerces représentent 32% des montants investis dans l'Hexagone, soit près du double de la moyenne des dix

Dans l'ensemble, les 19 SCPI de commerces affichent de bons résultats en 2014 en extériorisant un taux de distribution de 5,13% en moyenne. A l'exception de Novapierre Allemagne (Paref Gestion) qui n'a pas encore eu le temps de verser un dividende du fait de son ... Lire la suite

L’engouement réaffirmé en faveur des SCPI de commerces n’est pas usurpé. Sur 1, 5, 10 ou 20 ans, elles ont fait la preuve de leur résilience et de leur capacité à offrir des performances élevées et pérennes. Elles demeurent en quelque sorte, une valeur refuge malgré ... Lire la suite

La concurrence de l'e-commerce menace-t-il les boutiques de centre ville ? Et par voie de conséquence, peut il impacter les SCPI qui ont choisi de détenir des boutiques physiques ? La réponse de Sofidy est claire : non ! Le commerce de centre ville a bien toute ... Lire la suite

Les SCPI de Foncia Pierre Gestion réalisent des belles performances sur un marché en croissance. Outre une collecte de 40 m€ sur l'ensemble de l'année, le taux de rendement interne à 10 ans s'élève à 11,75 %. Alors même que la reprise du marché de l'immobilier ... Lire la suite

Les SCPI diversifiées dénombrent 14 produits pour un taux de distribution moyen de 5,34 % contre 5,48 % en 2013. Au sein de cet échantillon, 10 d'entre elles battent la performance moyenne des SCPI d'entreprise (5,08%) et 8 leur catégorie (5,34%). En moyenne, le ... Lire la suite

A compter du 1er mai 2015, 5 SCPI de la Française REM verront leur date de jouissance modifiée. Epargne Foncière et Multimmobilier 2 constateront une augmentation de leur délai de jouissance tandis qu'à l'inverse pour Crédit Mutuel Pierre 1, Multimmobilier 1 et ... Lire la suite

Grâce à une distribution complémentaire de 1€ au titre des plus values, le revenu prévisionnel 2014 de 11€ a été tenu. Il permet au taux de distribution de rester stable d'une année sur l'autre à 5,3 %. A fin de poursuivre l'amélioration du patrimoine de la SCPI, ... Lire la suite