Lancée il y a moins de 2 ans, la SCPI Epsilon 360° de la société de gestion indépendante Epsilon Capital se spécialise sur l’immobilier « small caps » : des actifs d’une taille unitaire comprise entre 1 et 5 millions d'euros, essentiellement situés en régions. En effet, la concurrence entre acheteurs est moins rude sur cette catégorie d’immobilier tertiaire et les rendements sont en général très attractifs
En Île-de-France, la durée de détention des appartements augmente car certains ménages ne peuvent plus financer une nouvelle acquisition mais aussi car il y a eu beaucoup de ventes de passoires détenues depuis longtemps. Qui de la poule ou de l’œuf était là en premier? Lorsque l’on regarde les statistiques publiées par les notaires du grand Paris sur les durées de détention des appartements vendus en Île-de-France ces 10 dernières années, la question peut se poser
La société française qui exploite le belvédère de la tour Montparnasse développe ce concept avec des nacelles autonomes en énergie. Des villes d’Asie et d’Amérique du nord sont déjà intéressées
Sogenial Immobilier poursuit sa stratégie d'investissement en centre-ville et annonce 2 acquisitions pour sa SCPI Cœur de Ville. PARIS 10ème – 66 Rue du Faubourg Poissonnière Acquisition d'un commerce en pied d'immeuble loué à une enseigne de restauration situé dans un quartier dynamique à forte densité de population
Le taux maximum de crédit va passer au 1er décembre à 6,11 % pour un crédit signé sur 20 ans et plus. Compte tenu de la stabilisation des taux nominaux, cela ne devrait pas écarter les ménages primo-accédants ou âgés de l'accès à la propriété
Le prix de l'immobilier ancien ont baissé de 1,8% au troisième trimestre sur un an, une première depuis 2015, selon l'indice Notaires-Insee de référence publié jeudi. La hausse des prix, continue depuis fin 2015, marque un net coup de frein depuis la mi-2022 quand elle dépassait encore les 6% par an
Si une petite soirée au coin du feu, devant une large et belle cheminée est toujours aussi romantique, ce n’est plus guère éco-friendly, à tel point que certaines régions françaises les ont même bannies ! Les ménages sont ainsi incités à remplacer leurs cheminées à foyer ouvert, ou d’autres appareils jugés obsolètes, par du matériel plus récent et moins polluant. Pour les y aider, certains territoires ont mis en place des aides financières, en partenariat avec l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME)
Selon les industriels du secteur, le pilotage automatisé du chauffage permet de réduire d'au moins 15% la note. L'aide de l'Etat destinée à inciter les ménages à diminuer leur consommation de chauffage et leur facture énergétique en achetant de nouveaux boutons de radiateurs connectés, programmables et pilotables à distance, pièce par pièce, entrera en vigueur vendredi 1er décembre, selon un arrêté paru mercredi au Journal officiel
Les prix dans l'ancien ont reculé de 1,8% sur un an au troisième trimestre selon les statistiques officielles. Une première depuis 8 ans alors que la hausse dépassait 6% il y a peu
Calculer le rendement d’un bien locatif est simple. Dans le cas d’un investissement Pinel+, le calcul est plus laborieux en raison de la réduction d’impôt, du plafonnement des loyers, de la zone où se situe le bien… Toutefois, le calcul de la rentabilité est essentiel dans le cadre d’un investissement locatif
Lancée en juillet dernier dans un contexte immobilier pour le moins chahuté, la nouvelle SCPI de la société de gestion Axipit REP, Upeka, bénéficie actuellement d’une décote « sponsor » de 5% sur son prix de souscription – 190 euros par part au lieu de 200€ euros – et de droits d’entrée à 0% en contrepartie de droits de sortie dégressifs de 6% pendant les 6 premières années. Elle cible de façon opportuniste tous types d’actifs immobiliers sur l’ensemble de l’union européenne et au Royaume-Uni
L’immeuble dans lequel six copropriétaires avaient investi n’a jamais pu être rénové après des dissensions. Il était à l’abandon depuis 2011
DOCUMENT - Méfiez-vous de la «servitude de prospect» si elle figure dans votre acte de vente immobilier. Cette clause permet de protéger une vue et si elle n’est pas respectée, la justice fait généralement démolir
Si vous souhaitez investir dans l'ancien, c'est à Clermont-Ferrand qu'il faut aller. Les prix y sont 29,99 % moins chers que dans le neuf
Nous sommes à moins d'un an des JO 2024, et la France s'apprête à accueillir les touristes venus du monde entier. L'occasion pour un grand nombre de Français de mettre leur bien en location sur Airbnb, Abritel ou Booking, parfois même pour la première fois
Parvenir à décrocher un CDI et devenir propriétaire constituent deux objectifs de vie pour de nombreux Français. Selon une étude de Meilleurtaux et Meteojob, c'est à Mulhouse, Orléans ou Rouen qu'ils auront le plus de chances de réaliser leur rêve
Une proposition de loi, qui supprime notamment l’avantage fiscal des locations touristiques, a été adoptée ce mercredi en commission à l’Assemblée nationale. C’était un trou dans la raquette et il a été comblé! Jusqu’à ce jour, les logements énergivores (classés F et G sur le Diagnostic de performance énergétique) ne pouvaient pas être loués sur longue durée mais, sur les plateformes touristiques, si
Le préfet de police d’Île-de-France estimait que la superficie du logement mis en location par un couple à Paris était insuffisante. La justice donne raison aux propriétaires
Malgré les baisses de revalorisations sur le marché des SCPI, il reste tout de même dynamique. Nombreux acteurs pensent que c’est le moment idéal pour investir, notamment vers les jeunes SCPI qui ont souvent des stratégies opportunistes leur permettant de profiter des nombreuses opportunités de marché
Lancée par la société de gestion Urban Premium il y a presque 5 ans, la SCPI Urban Coeur Commerce a atteint son rythme de croisière en 2022 avec un taux de distribution de 4,70% – supérieur à la moyenne du marché – et une augmentation de presque 50% de sa capitalisation sur le dernier exercice. Elle a été labellisée ISR il y a quelques semaines, intégrant ainsi de façon officielle la dimension environnementale à sa stratégie d’investissement
C'est la dernière ligne droite pour réduire le montant de l'impôt sur les revenus de l'année 2023. Certains investissements, outre leur intérêt financier, offrent des avantages fiscaux, permettant d'allier l'utile à l'agréable
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