Défiscalisation locatif
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Tout savoir sur l'assurance emprunteur
Un prêt immobilier nécessite que l'emprunteur soit couvert par une assurance s'il ne parvenait pas à rembourser le prêt auprès de la banque. On parle alors d'assurance emprunteur...Lire la suite du dossier
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Dans le cadre du dispositif Pinel, le propriétaire-bailleur est tenu de louer son logement à des personnes aux ressources respectant les plafonds en vigueur. Ces plafonds varient en fonction de la situation familiale du locataire et de la localisation du bien. ... Lire la suite
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Les dispositifs immobiliers locatifs Duflot, Pinel et Denormadie ouvrent droit à une réduction d'impôt à condition notamment de respecter les plafonds de loyer et de ressources des locataires au moment de la conclusion, du renouvellement ou de la reconduction du ... Lire la suite
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Un logement vendu en démembrement de propriété voit sa nue-propriété et son usufruit séparés. Ainsi, quand vous donnez un bien immobilier démembré à vos enfants, vous pouvez en conserver l’usufruit. Le terme désigne le droit de jouir du logement ou d’en tirer des ... Lire la suite
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Il existe de nombreux placements qui permettent de réduire son impôt sur le revenu. C'est ce que l'on appelle la défiscalisation par déduction d'investissement. Cette pratique consiste à créer une charge financière, que l'on déduira des revenus imposables. De nombreux ... Lire la suite
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Calculer le rendement d’un bien locatif est simple. Dans le cas d’un investissement Pinel+, le calcul est plus laborieux en raison de la réduction d’impôt, du plafonnement des loyers, de la zone où se situe le bien… Toutefois, le calcul de la rentabilité est essentiel ... Lire la suite
Fiches pratiques
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Les deux façons d’acheter une forêt
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Girardin social: un dispositif très attractif
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4 questions sur la loi Malraux
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Quelles précautions prendre avant d’investir dans un FCPI ou un FIP pour réduire ses impôts?
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Les biens concernés par le dispositif Malraux
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Le dispositif Pinel+ est-il aussi intéressant pour les hauts revenus?