Actualités Immobilier  - page 100

La surtaxe sur les résidences secondaires va passer de 20% à 60% dans la capitale des Gaules. Une mesure pour lutter contre la pénurie de logements selon la municipalité. La taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Lyon va être fortement augmentée, a ... Lire la suite

Si l'on ne dispose pas de capital pour acquérir des parts de SCPI, il est possible de les acheter à crédit. Objectif : bénéficier de l'effet de levier. Mode d'emploi avec Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. Envie d'investir dans une SCPI ? Retrouvez toute l'information ... Lire la suite

Le ministère du Logement et l'Agence nationale pour l'information sur le logement ont publié un guide pour accompagner les locataires en difficulté et ainsi éviter les impayés. Le ministère du Logement et l'Anil (Agence nationale pour l'information sur le logement) ... Lire la suite

Une sexagénaire francilienne et un ostéopathe marseillais ont été condamnés à 18 mois et 1 an de prison ferme et de lourdes amendes. Deux marchands de sommeil, qui louaient des appartements insalubres, ont été condamnés mercredi à des amendes et des peines de prison ... Lire la suite

La ville de Saint-Pétersbourg, en Russie, devrait bientôt accueillir le deuxième gratte-ciel le plus haut du monde, après le Burj Khalifa à Dubaï. Ce projet élancé et audacieux s’inscrit dans le vaste programme de développement urbain saint-pétersbourgeois financé ... Lire la suite

Souvent épinglés par les associations de consommateurs, les syndics font à nouveau parler d'eux. Pour détourner l'encadrement légal des tarifs des "états datés", une astuce a récemment vu le jour. Par MoneyVox, Lors de la vente d'un bien immobilier, le vendeur ... Lire la suite

Les réservations de logements de vacances pour cet été ont augmenté de plus d'un tiers par rapport au niveau enregistré avant la crise du Covid-19, selon les données de la plateforme de réservation PAP. La destination privilégiée reste évidemment la mer mais certains ... Lire la suite

Un vendeur s'est vu refuser le droit de revenir sur sa promesse, bien que l'acquéreur n'ait pas encore « levé l'option » , a statué la Cour de cassation. La vente forcée peut donc être ordonnée. La Cour de cassation* a changé d'avis : celui qui signe une promesse ... Lire la suite

Nous avons fait estimer le prix d'un 45 m2 à Paris (Xe) par quatre sites Internet et une agence qui s'est déplacée pour voir le bien. Les résultats sont surprenants : les prix varient de 270.000 euros à 544.087 euros, soit du simple au double ! Comment expliquer ... Lire la suite

Malgré la crise sanitaire, les villas de grand luxe de la côte d'Azur trouvent toujours preneurs. Les biens situés à Saint-Tropez ont toujours un succès fou et Cannes, un peu moins demandée, pourrait tirer son épingle du jeu et profiter de cet élan à la hausse. ... Lire la suite

C’est une opération pour le moins atypique qui a été annoncée par le groupe saoudien Olayan et son Asset et Development manager, Chelsfield, pour son immeuble emblématique de 15.000 m2 situé au 50 avenue Montaigne, au cœur du Triangle d’or parisien : l’aménagement ... Lire la suite

Entré en vigueur le 1er juillet 2021, le nouveau DPE est plus complet et plus lisible. Mais aussi plus pénalisant pour les propriétaires qui franchiraient la ligne jaune, car il devient opposable. Le classement énergétique est désormais basé sur la consommation. ... Lire la suite

Selon la justice, cet équipement à usage privatif même s'il est installé dans le domaine public augmente la valeur d'un bien immobilier et par là même son évaluation fiscale. Décidément, les relations entre les objets flottants et l'impôt sur la fortune sont complexes. ... Lire la suite

En progressant au premier semestre de cette année, les recherches de bureaux ont retrouvé le même niveau qu'avant la crise sanitaire. Les entreprises sont à la recherche d'espaces plus grands, selon une étude menée par BureauxLocaux. La crise sanitaire n'a pas ... Lire la suite

Par Estelle Billi, ingénieur patrimonial chez Advenis Gestion Privée Alors que la campagne des déclarations fiscales touche à sa fin, la question se pose pour certains de savoir si les investissements immobiliers, dits de défiscalisation, sont toujours aussi intéressants ... Lire la suite

Vous êtes retraité et vous rêvez de vous expatrier ? Quel est le pays  idéal ? Pour vous aider, Le Figaro a établi un palmarès des meilleures destinations  pour couler des jours heureux. Le point avec Emilie Chaussier, journaliste Ecorama. Emission Ecorama du 2 ... Lire la suite

Les confinements à répétition ont redonné envie de verdure aux citadins. Quel impact sur les transactions et les prix ? L'analyse de Loïc Cantin, Président adjoint de la FNAIM. Ecorama du 1er juillet 2021, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com

Les prix de l'immobilier sur le littoral français ont augmenté sur les deux dernières années de près de 5 %. Il existe de fortes disparités de prix entre les régions et à l'intérieur même des régions. Les prix de l'immobilier en bord de mer sont en hausse depuis ... Lire la suite

Le marché de l’investissement en immobilier tertiaire reste actif en cette période de crise sanitaire et d’incertitude économique. C’est le cas en Île-de-France bien sûr, qui reste le premier marché d’immobilier tertiaire d’Europe continentale, mais également sur ... Lire la suite

Assiste-t-on à un rajeunissement des acquéreurs de parts de SCPI ? Les SCPI sont-elles une solution d'épargne transgénérationnelle ?  Le point de vue de Jean-Marc Peter, Directeur général de Sofidy. Envie d'investir dans une SCPI ? Retrouvez toute l'information ... Lire la suite

Rester près des siens à l’âge de la retraite tout en gardant une forme d’autonomie est un concept rendu, de nos jours, possible grâce à une nouvelle forme d’habitat. En quoi consiste cette alternative à la maison de retraite et quel confort et sécurité apporte-t-il ? ... Lire la suite

Le célèbre animateur aurait déboursé plus de 5 millions de dollars pour cette demeure de 400 m² offrant des vues incroyables sur la cité américaine. À en croire le site américain Dirt, l'animateur télé Cyril Hanouna vient de craquer pour une villa située sur les ... Lire la suite

Mis en place en 2019 à Paris, l'encadrement des loyers n'est pas respecté par plus de la moitié des propriétaires, selon une enquête de Meilleurs Agents publiée fin juin. Ce sont surtout les petites surfaces qui sont touchées par le phénomène, celles de moins de ... Lire la suite

Malgré le contexte de crise sanitaire liée au Covid-19 et ses confinements, un sondage révèle que 48 % des moins de 35 ans veulent toujours vivre à Paris. Les raisons évoquées sont à la fois l'offre de restauration, la possibilité de sorties culturelles variées ... Lire la suite

Un homme qui demandait à son voisin de supprimer des canalisations d'égout passant par chez lui a récemment obtenu gain de cause devant la Cour de cassation. Les juges ont conclu qu'il ne s'agissait pas en l'espèce d'une servitude continue, et que le voisin bénéficiaire ... Lire la suite

Des proches ou professionnels qui abusent de votre vulnérabilité ou une erreur de calcul: des pratiques douteuses jettent un froid sur ces ventes qui séduisent. Souvenez-vous: une nonagénaire malade décède six jours après avoir signé son viager. La vente, conclue ... Lire la suite

Depuis ce mois de juin, les jardineries Truffaut proposent un nouveau concept qui consiste à faire pousser des plantes avec des épluchures. Si l’idée peut paraître farfelue, elle repose sur des constats liés à notre quotidien et à l’environnement.  Qu’en est-il ... Lire la suite

On connaissait déjà les nombreuses vertus du houblon et des céréales. Pourtant, la bière n’a pas fini de nous étonner ! Un ébéniste du nord de la France a récemment mis au point un procédé permettant d’en faire des tabourets. Décryptage d’un itinéraire astucieux ... Lire la suite

La gestion d'un bien immobilier à plusieurs n'est jamais facile. Désigner un mandataire ou signer une convention d'indivision sont des solutions à étudier de près. Privilégiez celle qui répond le mieux à votre situation. L’indivision qui naît à la suite à une succession ... Lire la suite

La décote d'un appartement change selon l'étage auquel il se trouve et s'il est situé dans un immeuble pourvu ou non d'un ascenseur. Quand il y en a, les logements du 5e sont les plus cotés. Quand il n'y en a pas, ce sont les logements du 3e étage. La décote d'un ... Lire la suite

Cet été, les règles qui encadrent l'octroi des prêts immobiliers vont devenir contraignantes, avec des sanctions prévues pour les banques qui ne les respectent pas. Un choix qui risque d'avoir des conséquences sur les emprunteurs. Par MoneyVox, Taux d'endettement ... Lire la suite

Se détendre chez soi les pieds dans l'eau, c'est confortable mais c'est aussi des coûts supplémentaires. Moins élevés que la plus-value que peut générer la piscine? Avoir une piscine, beaucoup de Français en rêvent! Près de 200.000 en ont installé une (126.500 ... Lire la suite

Ce document nécessaire pour une vente en copropriété ne peut théoriquement coûter plus de 380 euros. Il serait en fait facturé 615 euros en moyenne par les syndics, selon 60 Millions de consommateurs. Il faut croire que le décret entré en vigueur le 1er juin 2020 ... Lire la suite

La construction d’une piscine est rentable lorsque l’on souhaite investir dans un bien immobilier. La valeur d’une propriété augmente en moyenne de 16,3 % avec une telle construction. Si l’on prend seulement en compte les maisons dans cette estimation, la surcote ... Lire la suite

Selon les chiffres de l'Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen des crédits immobiliers s'est établi à 1,07% en avril, toutes durées confondues. Il s'agit du plus bas niveau observé depuis mars dernier, où le taux était de 1,11%. Des taux de crédits de ... Lire la suite

Ticket d'entrée plus faible, mutualisation du risque locatif, gestion locative déléguée, capital non garanti, frais : avantages et inconvénients des SCPI avec Jean-Marc Peter, Directeur général de Sofidy. Envie d'investir dans une SCPI ? Retrouvez toute l'information ... Lire la suite

Construire une maison de 350 mètres carrés en moins de 24 heures, ni en paille, ni en carton, mais en béton ! C’est la promesse de la société américaine Mighty Buildings, qui utilise la technologie 3D. Elle n’est pas seule, le secteur de la construction s’intéresse ... Lire la suite

La justice a condamné un vendeur à restituer toutes les sommes engagées par l'acheteur d'un studio car la cuisine annoncée n'existait pas, ni même une arrivée d'eau. Cette affaire repérée par le cabinet Neu-Janicki spécialisé en droit immobilier (à retrouver sur ... Lire la suite

Le service public prévoit d'accélérer la mutation de ses espaces de travail avec la mise en place du flex office et des économies d'énergie. La crise sanitaire accélère la mutation des lieux de travail dans le privé mais aussi dans les services publics et leurs ... Lire la suite

Quelque 200 personnes ont causé plusieurs dizaines de milliers d'euros de dégâts lors d'une fête clandestine dans un chalet haut de gamme du Bas-Rhin. Le gîte avait été réservé pour la nuit du samedi 19 juin via un site de location d'habitations meublées. Des entrées ... Lire la suite

Les travaux menés sans respect d'un DTU (Document technique unifié) ne sont pas par nature déficients. Le respect des normes rassemblées dans ce document n'est obligatoire que si le contrat des travaux le prévoit, a indiqué la Cour de cassation. Il ne faut pas ... Lire la suite

Avec 70 millions € de collecte nette au 3ème trimestre et 72 millions € au 4ème trimestre 2020, la SCPI Epargne Pierre de Atland Voisin continue sur sa trajectoire hors du commun dans le monde de la pierre papier. En effet, cette SCPI avait déjà collecté 217 millions ... Lire la suite

Plus de 300.000 ménages ont demandé, depuis le début de l'année, à toucher cette aide à la rénovation énergétique. Le gouvernement avait fixé la barre au-dessus de 400.000 pour toute l'année. C'était dans l'air du temps. C'est désormais officiel. Face au succès ... Lire la suite

A condition qu'ils ne dépassent pas certains niveaux, les loyers tirés de la location d'une pièce de sa résidence principale sont exonérés d'impôts. En période dite normale, on ne peut que remarquer la pénurie de logements pour étudiants. Ces derniers temps, on ... Lire la suite

Alors que la crise sanitaire et le télétravail ont vidé les bureaux de toutes les grandes cités de la planète, la ville de Londres connait une double peine du fait du Brexit. En effet, selon une étude du groupe de réflexion New Financial, le retrait du Royaume ... Lire la suite

La justice a récemment condamné solidairement un propriétaire et un architecte pour avoir effectué une démolition non autorisée. Le non-respect d'un permis de construire est une faute qui peut coûter cher, selon un arrêt de la Cour de cassation (Cass. Civ 3, 10.6.2021, ... Lire la suite

Trouver un «bon» prêt est souvent loin d’être une sinécure pour les futurs acquéreurs d’un bien immobilier. Avoir recours aux services d’un courtier peut vous faciliter la tache mais il ne s’agit pas d’une solution magique. Vous devez rester proactifs et vigilants. ... Lire la suite

La «servitude du tour d'échelle» est une notion complexe. Voici ce qu'il faut en connaître pour savoir si vous-même ou votre voisin êtes dans votre bon droit. Le droit d'échelle aussi connu sous le nom de «tour d'échelle», vous en avez déjà entendu parler? Cette ... Lire la suite

Un propriétaire qui avait sciemment décidé de démolir un bâtiment pour en construire un neuf alors même que le permis de construire interdisait toute démolition a été condamné par la justice. La Cour de cassation a estimé que le permis était assez clair pour que ... Lire la suite

La réforme des APL fait des vagues depuis plusieurs semaines. Voici ce qui pose problème. Par MoneyVox, Depuis le 1e janvier 2021, le mode de calcul de l'Aide Personnalisée au Logement de la CAF a changé. Suite à cette transition, les études sur les impacts de ... Lire la suite

Qu'un enfant apporte ou non des revenus à sa famille, il ne peut être pris en compte pour limiter le supplément de loyer de solidarité d'un logement HLM à partir du moment où il est fiscalement détaché. La Cour de cassation a rejeté les arguments d'une famille ... Lire la suite

Vivre dans un lieu bien chauffé et isolé est le rêve de tout un chacun. Grâce à MaPrimRénov, aide financière lancée par le gouvernement en janvier 2020, un nombre important de ménages français a pu réaliser des travaux de rénovation énergétique. Comment fonctionne ... Lire la suite

Pour les parents, il existe de nombreuses façons de transmettre un ou des biens immobiliers à leurs enfants, selon les objectifs poursuivis. Explications. La donation La donation permet aux parents de donner un bien de leur vivant. Chaque parent peut transmettre, ... Lire la suite

La justice a condamné un vendeur ayant vendu une construction raccordée au réseau d'égout seulement après passage dans une ancienne fosse septique. Un raccordement au tout-à-l'égout doit être un raccordement direct au réseau public d'assainissement, sans passage ... Lire la suite

Avant d'investir dans une SCPI, comment s'assurer que cette solution d'épargne vous est bien destinée ? Les questions à se poser avec Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. Investissez dans l'immobilier grâce à la Pierre-Papier

Une femme propriétaire d'une maison dans le Val-de-Marne est à la rue depuis deux ans. Faute de solution de relogement, les anciens locataires n'ont jamais quitté les lieux. Cette famille composée d'un couple et de neuf enfants continuent de faire des demandes, ... Lire la suite

Le dispositif Pinel, qui soutient financièrement les propriétaires mettant leur logement en location via une réduction d'impôts, va s'achever d'ici trois ans. Un rapport remis au Parlement évoque plusieurs pistes pour le remplacer et favoriser le développement ... Lire la suite

Pour la première fois en dehors de Paris, la justice a sanctionné une propriétaire louant son bien sur des plateformes touristiques alors qu'elle n'en avait pas le droit. Une Lyonnaise a ainsi été condamnée à 21 000 € d'amende pour ne pas s'être pliée au règlement ... Lire la suite

Lancée par PERIAL Asset Management en juin 2020 -alors que la première vague épidémique de Covid-19 venait à peine de s’achever- et proposée au grand public depuis le mois d’octobre pour un investissement minimum de 1000 €, la SCPI PF Hospitalité Europe a finalisé ... Lire la suite

Un propriétaire a été indemnisé car un terrain cédé à la collectivité pour rester un espace vert a été vendu 25 ans plus tard comme un terrain constructible. Avec une énorme plus-value. Un propriétaire, contraint lorsqu'il souhaite vendre son terrain de le céder ... Lire la suite

Les Franciliens disposent des revenus plus élevés mais doivent disposer de bien plus de cash pour accéder à la propriété. La preuve en image région par région. L'immobilier a été bien chamboulé en 2020. Le Covid a rebattu les cartes: petites et moyennes villes ... Lire la suite

La faute imputée au propriétaire, dans l'installation d'équipements éventuellement dangereux en cas d'incendie, ne peut engager sa responsabilité que si elle est à l'origine de l'incendie, a statué la Cour de cassation. Les choses qui ont aggravé un incendie ne ... Lire la suite

Les commerces dits de première nécessité ne connaissent pas la crise, et en période de pandémie les investisseurs en immobilier tertiaire l’ont bien compris, plébiscitant les locaux commerciaux loués à ce type d’enseignes. La SCPI diversifiée Vendôme Régions a ... Lire la suite

Le gouvernement vient de publier un décret qui permet aux villes de soumettre la transformation de locaux commerciaux en Airbnb à leur autorisation. La mairie de Paris va pouvoir réguler la transformation des locaux commerciaux en meublés touristiques. C'est un ... Lire la suite

Les notaires du Grand Paris viennent de publier un historique de l'évolution des prix dans la capitale. Des données qui ont ensuite été analysées par BFM Immo. Résultat : il  y a 60 ans, les prix de la pierre étaient presque bon marché! Les explications d'Emilie Chaussier, ... Lire la suite