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L'éco-PTZ individuel: réduire la dépense énergétique de votre logement
Dernière mise à jour le : 22/03/2019

Aleksandr Beliakov/Shutterstock / Aleksandr Beliakov

L'éco-PTZ, ou éco-prêt à taux zéro, permet de financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement, quels que soient vos revenus. Cette aide a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2021.

L'éco-PTZ individuel: les bénéficiaires et les logements concernés

Tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) peuvent bénéficier d'un éco-PTZ, sans conditions de ressources. Pour les demandes d'éco-PTZ réalisées avant le 1er juillet 2019, les logements éligibles doivent avoir été construits avant le 1er janvier 1990. Après le 1er juillet 2019, cette restriction est supprimée: sont éligibles les logements de plus de deux ans.Il doit être occupé en tant que résidence principale. 

Les travaux concernés par l'éco-PTZ individuel

Depuis le 1er mars 2019, chacune des actions ci-dessous permet de bénéficier de l'éco-PTZ. Ainsi, la référence au bouquet de travaux est abandonnée. Les travaux concernés sont les suivants:

Les travaux peuvent également concerner la réhabilitation du système d'assainissement de votre logement par des dispositifs ne consommant pas d'énergie. Tout comme ceux permettant d'atteindre une performance énergétique globale minimale. Cette dernière possibilité est seulement accordée aux logements construits après le 1er janvier 1948. Vos travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise bénéficiant du label Reconnu garant de l'environnement (RGE). 

Les entreprises de travaux labellisées RGE

La France compte environ 60.000 entreprises de travaux labellisées RGE. Pour vous aider à trouver un professionnel RGE près de chez vous, le ministère du Logement a mis en place un moteur de recherche.

Les formalités pour bénéficier de l'éco-PTZ individuel

L'éco-PTZ peut être souscrit auprès de toutes les grandes banques françaises. Plusieurs documents sont à fournir:

La banque peut refuser votre prêt. Elle peut vous demander des garanties et/ou de souscrire une assurance emprunteur (ADE). 

A savoir

L'éco-PTZ individuel peut être cumulé avec le CITE (Crédit d'Impôt sur la Transition Énergétique). Et également avec un éco-PTZ collectif dans le cas d'une copropriété. 

Le versement et le remboursement de l'éco-PTZ individuel

Le montant de l'emprunt ne peut pas dépasser 30.000 €, remboursables sans intérêt. Son plafond diffère selon la nature des travaux. Le versement s'effectue en une fois ou à plusieurs échéances. Son remboursement peut s'étaler au maximum sur 15 ans. 

Tant que l'éco-PTZ n'est pas remboursé, le logement ne peut être transformé en local commercial, être affecté à la location saisonnière ou utilisé comme résidence secondaire. Le non-respect de ces obligations entraîne le remboursement du capital restant dû. 

L'éco-PTZ individuel est accordé sans conditions de ressources pour financer les travaux d'amélioration de la qualité énergétique de votre logement. Il s'agit d'une aide importante dont le montant est limité.

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