Défiscalisation
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Comment investir dans le non coté en 2026 ?
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PFU ou barème : le choix fiscal qui peut faire la différence
Instauré en 2018 pour simplifier l'imposition des revenus du capital, le prélèvement forfaitaire unique (PFU), plus connu sous le nom de flat tax, s'est imposé comme le régime de référence pour les dividendes, intérêts et plus-values mobilières. Mais ce dispositif... Lire la suite
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Sogenial Immobilier annonce, pour le compte de son GFI CoeurForest 2, l'acquisition de la forêt des Rollats, un ensemble forestier de 31 hectares situé dans le département de l'Allier, sur les communes de Saint-Rémy-en-Rollat et Espinasse-Vozelle, à proximité immédiate ... Lire la suite
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Sogenial Immobilier, société de gestion indépendante spécialisée dans la gestion de l'épargne investie en immobilier, notamment à travers une gamme de SCPI et de GFI, poursuit sa trajectoire de croissance en 2025 avec une collecte globale supérieure à 135 M€ sur ... Lire la suite
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Sogenial Immobilier annonce, pour le compte de son Groupement Forestier d'Investissement CoeurForest, l'acquisition de la forêt de Kergrist-Moëlou, un massif forestier remarquable de 239 hectares, situé dans les Côtes-d'Armor, au coeur de la Bretagne intérieure, ... Lire la suite
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![Bien choisir son investissement en immobilier locatif (Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Que ce soit pour se créer un complément de revenus pour la retraite, pour construire un patrimoine transmissible à ses enfants, etc. nombreuses sont les raisons de se tourner vers l'immobilier locatif. Mais franchir le pas peut être compliqué lorsqu'on est novice. ... Lire la suite
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![Les contribuables ont jusqu'au 31 décembre pour agir et alléger leur impôt en 2026. (Loufre / Pixabay)]()
Il est encore temps d'agir pour payer moins d'impôts sur le revenu en 2026. Jusqu'au 31 décembre 2025, les contribuables français peuvent effectuer des investissements, faire des dons ou des placements d'épargne qui leur permettront d'obtenir l'an prochain une ... Lire la suite
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![Réduction, déduction, crédit d’impôt : comment s’y retrouver pour payer moins ?]()
Réduction, déduction, crédit d'impôt : trois leviers pour alléger votre facture fiscale, mais chacun obéit à des règles précises. La déduction diminue votre revenu imposable avant calcul de l'impôt, la réduction s'applique directement sur le montant dû, et le crédit ... Lire la suite
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![Les placements défiscalisants de 2025 offrent une réduction d’impôt immédiate ou différée, mais avec contraintes. (Crédits: Adobe Stock)]()
Quelle défiscalisation avec des produits financiers en 2025 ?Si la défiscalisation immobilière occupe souvent le devant de la scène, les produits financiers offrent également des opportunités attractives pour réduire son impôt en 2025. Certains dispositifs permettent une réduction immédiate de l'impôt sur le revenu (IR), ... Lire la suite
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![En 2025, l’immobilier offre encore des dispositifs fiscaux liés à rénovation, loyers abordables et patrimoine. (Crédits: Adobe Stock)]()
Quelle défiscalisation en matière immobilière en 2025 ?En 2025, plusieurs dispositifs permettent encore aux investisseurs immobiliers de réduire leur fiscalité. Certains ciblent l'immobilier ancien à rénover, d'autres soutiennent la location à loyers abordables ou la préservation du patrimoine. Voici un panorama des ... Lire la suite
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Sogenial Immobilier annonce l'acquisition, pour le compte de son Groupement Forestier d'Investissement CoeurForest 2, d'une forêt remarquable de 53 hectares située à Ainay-le-Château dans l'Allier (03), au nord de la mythique forêt de Tronçais. Cette acquisition ... Lire la suite
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![Vatel Capital : investir dans les PME corses avec le FIP Kalliste no 18]()
Vatel Capital, société de gestion indépendante spécialisée dans l'investissement dans les PME françaises est partenaire de BoursoBank pour son offre de FIP, FCPI et de FCPR. Dans ce numéro de Tendances de fonds, Cyril Jalasja, directeur des participations chez ... Lire la suite
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![Pourquoi le Denormandie et Loc'Avantages ne fonctionnent pas auprès des contribuables ? ( Crédits photo : © AA+W- stock.adobe.com)]()
Malgré une fiscalité attractive, certains dispositifs d'investissement immobilier peinent à trouver leur place. Un constat qui concerne plus particulièrement le dispositif Loc'Avantages et le Denormandie. Avec moins de 4 000 ménages bénéficiaires en 2025, le dispositif ... Lire la suite
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![Crédit photo : 123RF]()
Le projet de loi de finances (PLF) pour 2026 déposé à l'Assemblée nationale le 14 octobre, entend donner un nouvel élan à la générosité des Français. Le gouvernement a annoncé une mesure phare : le doublement du plafond du dispositif dit « Coluche », qui permet ... Lire la suite
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![Quels dispositifs pour défiscaliser efficacement d'ici la fin de l'année ? ( Crédits photo: © Olivier Le Moal - stock.adobe.com)]()
Vous êtes imposable ? N'attendez plus pour défiscaliser : il vous reste à peine plus de 2 mois pour réduire la somme à payer au fisc au titre de l'impôt sur les revenus de 2025. Les 5 solutions à considérer. Don à une association, SCPI fiscale, crowdfunding… pour ... Lire la suite
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![La donation s'avère être une bonne stratégie pour commencer à transmettre son patrimoine à ses proches. (Crédits: Adobe Stock / image générée par IA)]()
Par Patrick Prugnaud, ingénieur patrimonial à la Financière d'Uzès Dans le cadre d'une donation, les plus-values latentes présentes sur un compte-titres ordinaire sont exonérées d'impôts. Une aubaine pour les investisseurs qui n'apprécient pas la fiscalité attachée ... Lire la suite
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Sogenial Immobilier a le plaisir d'annoncer son adhésion au Pacte mondial des Nations Unies, la plus importante initiative internationale en matière de développement durable, et de responsabilité sociale ainsi que la mise en oeuvre et la divulgation des pratiques ... Lire la suite
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![Suspendu pendant l’été, le parcours accompagné de MaPrimeRénov’ rouvrira le 30 septembre avec des conditions durcies et des plafonds d’aides abaissés. ( crédit photo : Getty Images )]()
Le gouvernement a suspendu le volet «parcours accompagné» de MaPrimeRénov’, dédié aux rénovations énergétiques globales. Toutefois, le dispositif sera de nouveau accessible à partir du 30 septembre. Les conditions d’éligibilité ont été durcies et le nombre de dossiers ... Lire la suite
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Dans le cadre du développement de son Groupement Forestier d'Investissement (GFI) CoeurForest, Sogenial Immobilier annonce l'acquisition de trois nouvelles forêts stratégiquement situées, témoignant de son engagement en faveur d'une gestion durable, responsable ... Lire la suite
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![Caroline a 150.000 euros pour concrétiser un projet. Son objectif est double: dégager du cash-flow et alléger sa fiscalité grâce aux dispositifs de défiscalisation. ( crédit photo : Getty Images/Westend61 )]()
Caroline investit dans l’immobilier locatif et veut optimiser sa rentabilité nette. Elle explore différentes options pour rendre son investissement le plus intéressant possible. Il existe des dispositifs de défiscalisation (Denormandie, LMNP, déficit foncier) et ... Lire la suite
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Forte du succès rencontré par le GFI « CoeurForest », lancé en septembre 2022 et labellisé Greenfin, référence européenne de l'investissement responsable, Sogenial Immobilier, société de gestion de portefeuille indépendante spécialisée dans la gestion de l'épargne ... Lire la suite
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![Le point semestriel sur la SC Terres Invest]()
Dans ce numéro de BoursoFocus, Matthieu Lambert, directeur général délégué de Vatel Capital, et Pierre-Yves Ménager, co-gérant de Terres Invest, évoquent les performances 2024 de ce fonds qui permet d'investir sur les terres agricoles et qui fait partie de l'offre ... Lire la suite
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information fournie par AFP 09 sept.Wall Street termine une nouvelle fois en baisse, inquiète des prix de l'énergieLa Bourse de New York a clôture une nouvelle séance à la baisse mercredi, alors que les tensions géopolitiques et les prix élevés de l'énergie inquiètent les investisseurs et renforcent encore les risques d'une inflation persistante. Le Dow Jones a perdu 0,77%,
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information fournie par AFP 09 sept.Apple dévoile son premier iPhone pliable, et relève encore les prixApple a dévoilé mercredi son premier téléphone pliable, l'iPhone Duo, pour ouvrir l'ère du nouveau patron John Ternus, tout en relevant de 100 dollars le prix de ses iPhone Pro, jusqu'ici épargnés par la pénurie de puces mémoire. "D'autres ont créé des pliables
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information fournie par Ecorama 09 sept.Voici les gagnants et les perdants de la nouvelle hausse de taux d’intérêt de la BCE1La BCE devrait relever ses taux de 0,25 % jeudi, une décision qui pénalise la croissance française déjà à l’arrêt et renchérit le coût du crédit pour les ménages, les entreprises et l’État. Cette hausse profite en revanche aux épargnants, aux assureurs et aux banques,
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information fournie par Le Particulier 09 sept.Stock picking : méthode, risques et bonnes pratiques pour les investisseurs2Face au succès grandissant des ETF et de la gestion passive, la sélection individuelle d'actions a-t-elle encore un sens ? Si la quête de surperformance fait toujours rêver, le stock picking exige aujourd'hui une rigueur méthodologique stricte pour s'imposer comme
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information fournie par Mingzi 09 sept.Mariage et patrimoine : les notaires veulent mettre les régimes matrimoniaux à l’heure du XXIe siècleHéritage, épargne, entreprise, divorce : derrière la vie quotidienne des couples se cachent des règles patrimoniales parfois devenues difficiles à appliquer. Dans un rapport publié en septembre 2026, le Conseil supérieur du notariat propose de moderniser en profondeur
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 08 sept.Santé : ces médicaments courants ne seront bientôt plus remboursés qu’à 5 %Soins dentaires, Spasfon... À partir du 1er janvier 2027, plusieurs soins et médicaments seront moins bien pris en charge par l’Assurance maladie. Une partie de la facture sera transférée aux mutuelles, ce qui laisse déjà craindre une augmentation des cotisations.
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information fournie par Le Journal de la maison 09 sept.Maison ancienne : quel budget prévoir avant de se lancer dans la rénovation ?1Le charme de l’ancien a parfois un prix difficile à anticiper. Quelques précautions permettent pourtant de mieux encadrer son budget de rénovation. Acheter une maison ancienne à rénover peut permettre d’accéder à un bien avec du cachet, parfois à un prix inférieur
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 09 sept.Immobilier : chambre, garage, cave… Ces solutions pour gagner de l’argent avec votre logementMême occupée à l’année, une résidence principale peut rapporter de l’argent. Location d’une chambre, d’un garage, d’une cave ou même lieu d’un tournage : plusieurs solutions sont envisageables, à condition de respecter quelques règles. Pour financer des travaux,
