Dossier spécial investissement immobilier  - page 7

Beanstock, une start-up spécialisée dans l'investissement locatif, a établi une liste de 12 villes étudiantes de France dans lesquelles il est le plus intéressant d'acheter un studio étudiant. Rouen se place en tête du classement, établi selon trois critères : ... Lire la suite

La crise de la Covid a mis à mal la gestion des résidences services, sans compter les scandales qui éclaboussent ce secteur. Dans quelles conditions un propriétaire-bailleur peut-il mettre un terme au contrat qui le lie à l'exploitant et quel en est le coût ? Les ... Lire la suite

Plus votre logement consomme d’énergie, plus il devient difficile de le monnayer à la location et prochainement à la vente. Les explications du Revenu sur les nouvelles règles qui vont entrer en vigueur cet été. Dès l'été 2022, un mauvais diagnostic de performances ... Lire la suite

Encadrement des loyers et devoir d’information des agents immobiliers et des propriétaires-bailleurs. Quelles sont les toutes dernières nouveautés à connaître pour être en règle ? Les obligations en matière d'annonces immobilières évoluent, en particulier dans ... Lire la suite

Fermetures administratives et mesures sanitaires mettent à mal l’activité des résidences services et privent les propriétaires de précieux revenus. Mais des solutions existent. Le Revenu vous en propose trois. Sur Internet, les sites vantant les avantages de l’investissement ... Lire la suite

Le conseil en immobilier haut de gamme Savills classe 61 stations de ski mondiales selon la qualité de leur enneigement. Un précieux outil d’aide à la décision pour ceux qui envisagent d’investir à la montagne. Une mine d’informations pour ceux qui y sont déjà ... Lire la suite

Le propriétaire doit s'assurer que le logement qu'il loue est bien la résidence principale de son locataire, s'il veut conserver l'avantage d'un dispositif de défiscalisation. Les dispositifs d'aide à l'investissement locatif avec une défiscalisation à la clé s'adressent ... Lire la suite

L'encadrement des loyers, dispositif pour le moment expérimental, pourrait être généralisé. Comment réagiraient les propriétaires-bailleurs si cette mesure s'appliquait à tout le territoire? Près de 60% des 718 propriétaires-bailleurs interrogés par LocService ... Lire la suite

Les stations de montagne ont réussi leur pari: développer, à côté du ski, d'autres activités sportives ou culturelles. Du coup, l'immobilier se maintient. Les prix au m2, station par station. Et nos conseils pour réussir votre investissement. Chaque année, c’est ... Lire la suite

Après une année 2021 record en termes de ventes, une récente étude entrevoit une accalmie sur ce front mais une frénésie côté travaux. À en croire Alain Tourdjman, directeur Études et Prospective du Groupe BPCE (Banques populaires, Caisses d'épargne), la fièvre ... Lire la suite

La crise sanitaire a accéléré la mutation du marché immobilier. Pour les investisseurs malins, les opportunités ne manquent pas. Quatre bons plans accessibles au plus grand nombre, avec ou sans capital de départ, pour gagner dans la durée jusqu'à 10% de rendement ... Lire la suite

Tout en reconnaissant la nécessité d'éradiquer les logements trop énergivores, les bailleurs craignent les répercussions de la Loi climat et pourraient se retirer largement de l'investissement locatif, selon un sondage. Près d'un tiers des propriétaires (31,8% ... Lire la suite

Un projet de loi revoit en profondeur le dispositif «Louer abordable» qui permet de bénéficier d'un avantage fiscal en échange d'un loyer modéré. De quoi le rendre plus intéressant voire particulièrement attrayant dans certaines situations. Revu et modifié par ... Lire la suite

À Paris, «35% des logements dépassaient les plafonds de loyers légaux entre le 1er août 2020 et le 1er août 2021», affirme la Fondation Abbé Pierre dans une étude qui vient de paraître. Un constat qui interpelle, forcément ! Le Revenu prend la défense des propriétaires ... Lire la suite

Malgré le resserrement des conditions d'obtention de crédit, des dossiers sans apport restent finançables sous conditions. Explications. C'est entendu, depuis de longs mois et singulièrement depuis les recommandations du Haut conseil de sécurité financière (HCSF), ... Lire la suite

Le dispositif Cosse permet aux propriétaires qui louent un logement à un ménage modeste avec un niveau de loyer abordable de bénéficier d'un déduction fiscale sur leurs revenus locatifs. Dans le cadre du PLF 2022, les députés ont adopté un amendement qui prévoit ... Lire la suite

INFOGRAPHIES - Entre rendement et perspectives de plus-values à 5 ans, une étude distingue les villes de la couronne parisienne offrant les meilleures perspectives. À mesure que la perspective des nouvelles lignes de transport du Grand Paris se rapproche, la question ... Lire la suite