Dossier spécial investissement immobilier  - page 8

Les sociétés civiles support d'unités de compte permettent de bénéficier d'une exposition diversifiée au marché immobilier, mais ne peuvent être souscrites que dans le cadre d'un contrat d'assurance. Tour d'horizon de leurs atouts et de leurs limites. Les avantages ... Lire la suite

En transformant un logement vide en meublé, on s'assure une meilleure rentabilité financière. Encore faut-il prendre quelques précautions. Passer d'un logement vide en location à un meublé permet d'augmenter la rentabilité du bien. Mais il y a des précautions à ... Lire la suite

Les sociétés civiles support d'unités de compte présentent des caractéristiques communes à l'ensemble des fonds immobiliers, mais aussi un certain nombre de spécificités. Le fonctionnement des sociétés civiles en unités de compte (SC / UC) est similaire, dans son ... Lire la suite

Pour remédier au manque de logements «classiques» dans les zones touristiques, le gouvernement entend décourager les propriétaires de faire de la location de courte durée saisonnière de type Airbnb. Focus sur quatre mesures qui pourraient bien bouleverser le marché ... Lire la suite

Une société civile support d'unités de compte est un fonds de placement qui permet d'investir de façon diversifiée dans l'immobilier, dans le cadre de la fiscalité de l'assurance vie ou du PER. Une société civile en unités de compte (ou SC / UC) est un support ... Lire la suite

Votre commune a peut-être mis en place un permis de louer. À vous, propriétaires, de vous renseigner et de faire le nécessaire pour mettre en règle votre immobilier locatif vide ou meublé sous peine d’amende. Elles sont 340, les communes qui ont mis en place le ... Lire la suite

Plusieurs types de supports immobiliers sont éligibles à l'assurance vie et au plan d'épargne retraite. Le point sur ce qui les différencie et sur ce qui les rapproche . Différents  types  de  fonds  d'investissement  permettant  d'allouer  une  partie  de  son  ... Lire la suite

Quelles sont les villes étudiantes qui présentent la meilleure rentabilité locative pour un studio ? Les trois premières villes offrent une rentabilité locative brute moyenne pour un studio supérieure à 7,80 %. Découvrez le classement. MeilleursAgents a réalisé ... Lire la suite

Monsieur T est l'un des trois associés d'une SCI. Il s'engage dans une procédure de retrait avec rachat de ses parts, acceptée par la société. Quatre ans plus tard, n'ayant pas obtenu le rachat de ses parts, il décide de les vendre à un tiers. Les faits Messieurs ... Lire la suite

L’administration vient de préciser les plafonds de loyers mensuels par mètre carré pour les baux conclus ou renouvelés en 2023 pour les différents dispositifs d’incitation à l’investissement locatif (Besson, Robien, Scellier, Duflot, Pinel). Ces plafonds, révisés ... Lire la suite

Même s'ils restent très attachés au modèle de retraite par répartition, les Français s'inquiètent pour leur avenir et sont de plus en plus nombreux à préparer eux-mêmes cette phase de leur vie, y compris chez les plus jeunes actifs. La retraite, un passage attendu ... Lire la suite

Que ce soit pour se créer un complément de revenus pour la retraite, pour construire un patrimoine transmissible à ses enfants, etc. nombreuses sont les raisons de se tourner vers l'immobilier locatif. Mais franchir le pas peut être compliqué lorsqu'on est novice. ... Lire la suite

Préparer sa retraite, minorer son impôt, diversifier son patrimoine, nombreuses sont les raisons pour investir dans l'immobilier locatif. Avant de vous lancer, veillez tout de même à bien ficeler votre projet. Qu'est-ce que l'investissement locatif ? Il s'agit ... Lire la suite

La loi Pinel est un dispositif fiscal en vigueur en France qui permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à la fin de l'année 2024. En contrepartie, l'investissement doit être réalisé dans un logement neuf, ou en état futur ... Lire la suite

Longtemps allié des particuliers désireux de coupler investissement immobilier locatif et défiscalisation, le Pinel «classique» va s'éteindre progressivement d'ici 2024, avec des avantages qui se restreignent, au profit du Pinel +, qui met l'accent sur l'aspect ... Lire la suite

INFOGRAPHIES - La tension locative est plus forte que jamais et certaines hausses de loyer dépassent les 10% en un an, notamment dans les villes étudiantes. L' encadrement des loyers n'y fait rien, preuve que la pénurie locative s'aggrave, les études se succèdent ... Lire la suite

Les contribuables peuvent être rassurés : l’année 2023 n’est pas synonyme de modification majeure pour le régime fiscal. Mais ceux qui louent via Airbnb doivent s’attendre à des changements. par Mallory Boutron, diplômée d'expertise-comptable, et Maud Velter, cofondatrice ... Lire la suite

Le plafond du déficit foncier double en 2023, une bonne nouvelle en ces temps moroses pour les investisseurs qui se lancent ou se sont déjà lancés dans la location immobilière. On vous dit tout pour saisir cette opportunité ! C'est quoi, le déficit foncier ? Le ... Lire la suite