Dossier spécial investissement immobilier  - page 9

Un couple achète des lots au sein d'une résidence en l'état futur d'achèvement, avec un objectif de défiscalisation. La livraison n'étant jamais intervenue, ils assignent leur notaire en responsabilité et indemnisation pour manquement à son devoir de conseil. Les ... Lire la suite

L'enneigement naturel des pistes de ski n'est plus garanti. Chaque année, c'est la même inquiétude dans les stations. L'immobilier de montagne souffre-t-il de cette menace climatique ? Les explications de Laurent Saillard, journaliste au Revenu. Ecorama du 17 février ... Lire la suite

La hausse des prix à deux chiffres dans la majorité des stations de ski des Alpes interpelle. «Il y a une forte demande, malgré le réchauffement climatique et des hivers plus doux avec moins de neige», clament les professionnels eux-mêmes surpris par les prix pratiqués. ... Lire la suite

La pierre est l'un des investissements préférés des Français qui apprécient le caractère tangible de l'immobilier. La conjoncture actuelle qui allie forte inflation et remontée des taux viendra-t-elle à bout de l'enthousiasme des investisseurs pour ce marché ? ... Lire la suite

Augmentation de la surtaxe d'habitation et renforcement de la taxe sur les logements vacants : en 2023, l'addition s'annonce salée pour certains propriétaires. Résidences secondaires : la surtaxe d'habitation pourra monter jusqu'à 60% Dans un marché de l'immobilier ... Lire la suite

Quelles sont les villes de France qui ont offert le meilleur rendement locatif en 2022 ? Découvrez le classement des villes en matière de rendement locatif. Le site SeLoger a réalisé un classement des villes en matière de rendement locatif en 2022. Comment est ... Lire la suite

Année après année, les épargnants confirment leur intérêt grandissant pour le crowdfunding immobilier. Après une année record en 2021, le montant des fonds collectés en 2022 dépasse le milliard d'euros, avec un rendement toujours au-dessus des 9 %. Pour la première ... Lire la suite

15 000 euros : tel est le montant des revenus fonciers bruts à ne pas dépasser pour profiter du régime du micro-foncier. Un chiffre qui n'a pas évolué depuis 2001, et qui pose question face à l'inflation actuelle. Par rapport à de nombreux autres dispositifs, le ... Lire la suite

Selon la start-up Prello, Vars (Hautes-Alpes), Valmeinier (Savoie), Saint-Lary (Hautes-Pyrénées) et Métabief (Doubs) offrent, parmi d'autres stations familiales, une rentabilité locative brute avant charges et impôts supérieure à 8%. Explications. Les séjours ... Lire la suite

Les critères du dispositif Pinel, destiné aux investissements locatifs, ont changé au 1er janvier 2023. Les futurs propriétaires ont ainsi vu leurs taux de réduction d'impôt baisser, sauf si leur bien répond à certains critères supplémentaires le faisant accéder ... Lire la suite

La pierre rassure en période de forte inflation. Les Français ne s’y trompent pas. Tous profils confondus, ils se ruent sur l’immobilier. L’envolée des prix et du nombre de transactions le montre bien. Des Cassandre –il y en a toujours– annoncent le retournement ... Lire la suite

Il n'y a pas de placement réussi sans un minimum de mathématiques financières. Les éléments à prendre en compte pour déterminer la performance d'un bien locatif. Avant d'investir dans la pierre, il convient de calculer le rendement prévisionnel du bien, soit le ... Lire la suite

Miser sur la modification des règles d’urbanisme s'avère souvent payant. Et pour cause: une parcelle constructible se vend entre 60 et 246 euros le mètre carré selon Terrains.fr contre 0,50 à 10 euros le mètre carré pour une non constructible. Si vous souhaitez ... Lire la suite

Frais d'entretien réduits, risques de dégradation presque inexistants, état des lieux rapide… La place de stationnement représente une intéressante alternative à l’investissement locatif résidentiel. Que vous soyez un investisseur chevronné désireux de diversifier ... Lire la suite

Sur les douze derniers mois, les prix ont bondi de près de 20% dans un département en surchauffe et reculé de près de 5% dans celui qui baisse le plus. Si tout le monde s'accorde à reconnaître que le marché immobilier est désormais largement orienté à la baisse, ... Lire la suite

Face à la hausse des taux d'intérêt, des députés de la majorité voulaient apporter un nouveau souffle aux primo-accédants grâce à la possibilité de déduire les intérêts de leur emprunt… sous condition. En vain. Depuis quelques mois, les taux d'intérêt des crédits ... Lire la suite

Le Premier ministre avait évoqué avant l'été une hausse de la part des « frais de notaire » perçue par ces derniers. Il s'agissait de compenser la baisse de recettes des départements, liée à la disparition programmée de la taxe d'habitation. Qu'en est-il actuellement ... Lire la suite

Lors de l'examen en première lecture du projet de loi de finances pour 2023, les députés ont adopté un amendement qui permettrait aux investisseurs immobiliers de soumettre leurs revenus fonciers à la flat tax. Explications. Lors de l'examen en première lecture ... Lire la suite

Le fonctionnement du crédit in fine permet à la fois de réduire son imposition tout en générant des intérêts. Explications. Quel est le principe d'un crédit in fine ? Comme son nom l'indique, le crédit in fine est un emprunt dont vous remboursez le capital emprunté ... Lire la suite