Actualités Immobilier  - page 521

Lancée en mai 2015, Vendôme Régions a déjà finalisé deux acquisitions pour un rendement brut moyen  de 10 %. D'autres projets sont en cours… sauf qu'ils dépendent de la collecte. En tous cas, la société de gestion y croit.  En accord avec les associés,  elle a ... Lire la suite

En dépit d'un plongeon de sa collecte, Sélectinvest 1  l'une des SCPI les plus capitalisées du marché des SCPI de bureaux (1,6 md € fin décembre). Sa solidité financière lui permet de poursuivre la régénération de son patrimoine. Mais, en attendant les effets de ... Lire la suite

La bonne entente entre Paref Gestion et le conseil de surveillance d'Interpierre France témoigne d''une croissance douce mais sure. La SCPI a ainsi su se préserver en obtenant des résultats satisfaisants compte tenu du contexte économique déprimé. Son endettement ... Lire la suite

L'indice semestriel IPD de I'immobilier d'investissement en France mesure la performance des investissements immobiliers directs en placement (sans effet de levier) obtenue à partir de deux expertises consécutives. Comparé à une inflation de 0,7 %, il s'élève au ... Lire la suite

Onze compagnies d'assurance détiennent 35,8 % du capital d'Efimmo 1. Ce niveau  qui pourrait entraver  la bonne liquidité du marché secondaire a suscité l'attention du conseil de surveillance. Sofidy l'a rassuré. Une vigilance particulière s'attachera à une répartition ... Lire la suite

La nouvelle augmentation de capital de Fructipierre qui s'est ouvert le 11 septembre s'inscrit dans une politique de développement maîtrisé. Elle doit permettre de poursuivre l'amélioration qualitative du patrimoine et son adaptation aux évolutions du marché locative. ... Lire la suite

L'année dernière encore, les temps ont été durs pour Fructipierre. L'exploitation de la SCPI a été marquée par une vacance locative importante comme en témoigne le taux d'occupation financier qui atteint en moyenne 84,78% (vs 85,3 % en 2013). Malgré la remontée ... Lire la suite

Depuis 2008 le prix de souscription d’Efimmo 1 était resté stable à 225€. Signe de la qualité de son patrimoine, la SCPI relève de 2,2 % son prix de souscription à 230€. Le nouveau prix de souscription d'Efimmo 1 (Sofidy) s'élèvera à compter du 15 septembre prochain ... Lire la suite

Bel exercice que celui de 2014 où Notapierre a servi un TDVM de 5 %, conforté ses réserves (+22%) et augmenté le prix de sa part de 2,86 % (360€). Pour maintenir cette solidité, la SCPI a décidé d'élargir sa politique d'investissement à un nouveau créneau : des ... Lire la suite

L'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière (IEIF)  lance un nouvel un indice pondéré par la capitalisation afin de mesurer l'évolution de la performance des SCPI depuis 1980 : l'indice EDHEC IEIF Immobilier d'Entreprise France Trimestriel. La performance d'une ... Lire la suite

A la fin de l'exercice 2014, les experts immobiliers d'Elysées Pierre ont estimé que les valeurs du patrimoine s'étaient appréciées de plus de 5%.  Du coup, HSBC REIM a décidé de revaloriser le prix de souscription à 750€ € ce qui fait passer le prix de retrait ... Lire la suite

Très actif en 2014, le Conseil de Surveillance d'Edissimmo entend le rester en 2015. Entre actions et réflexions, il livre un « projet d'avenir » pour la SCPI. Le plan porte en particulier sur la réduction de la politique d’arbitrage et de la vacance ainsi que ... Lire la suite

Les réserves d'Edissimmo  sont particulièrement élevées  en représentant plus de 1,7 an de distribution. Elles permettent aux associés d'être sereins quant à la pérennité de leur revenu. Qui plus est les efforts du conseil de surveillance en vue d'apporter une ... Lire la suite

Onze compagnies d'assurance détiennent 35,8 % du capital d'Efimmo 1. Ce niveau qui pourrait entraver la bonne liquidité du marché secondaire a suscité l'attention du conseil de surveillance. Sofidy l'a rassuré. Une vigilance particulière s'attachera à une répartition ... Lire la suite

D'après le conseil de surveillance, 2014 a été riche de sujets importants pour l'avenir d'Allianz Pierre : acquisitions, cessions et suivi de la gestion, aucun sujet n'a été écarté. Si le taux d'occupation s'est essoufflé l'année dernière, le début de 2015 se profile ... Lire la suite

En France, l'immobilier d'investissement  c'est à dire celui investi par des investisseurs institutionnels s'élève à 300 mds €  fin 2014 contre 275 mds € un an avant. Il est dominé par quatre grandes catégories d'investisseurs : les compagnies d'assurance, les ... Lire la suite

La situation locative tendue de 2013 de Crédit Mutuel Pierre 1 a perduré tout au long de 2014. La baisse de son résultat est la conséquence des départs de certains locataires et de nombreuses renégociations de loyers. 2015 s'annonce encore difficile. Les 1ers acomptes ... Lire la suite

La politique d’arbitrage de Soprorente s'est poursuivie en 2014. Afin d'améliorer la qualité et le taux d’occupation du patrimoine immobilier. Elle se traduit par une douce remontée de la valeur de réalisation (258,36€) après 2 années de baisse modérée (256,41€ ... Lire la suite

La stratégie d’Elysées Pierre qui cible l’immobilier de bureau (96% du patrimoine) à Paris et sa région (94%) reste pertinente. Même si le rapport de force demeure en faveur des locataires, la SCPI a pu distribuer 33 €, une somme identique depuis 7 ans... malgré ... Lire la suite

Capiforce Pierre repart de l'avant dans le cadre d'une gestion dynamique initiée depuis 2 ans par Paref Gestion. Le prix de la part a progressé de près de 18 % sur un an tandis que le taux de distribution demeure à un niveau flatteur (6,06%). Pour Capiforce Pierre, ... Lire la suite