Immobilier à impact : la SCPI Remake Live investit dans une colocation solidaire à Lyon
Dans un contexte où l'investissement immobilier responsable gagne du terrain, la SCPI Remake Live poursuit sa stratégie d'impact social avec une nouvelle acquisition stratégique. En plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cet investissement de 3,1 millions d'euros illustre parfaitement comment l'immobilier peut allier rendement potentiel et utilité sociale. Focus sur ce projet innovant qui redéfinit les contours de la colocation solidaire.
Une acquisition immobilière au service de l'inclusion sociale
Remake Asset Management vient d'annoncer l'acquisition d'un immeuble situé au 153 avenue Berthelot, dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon. Cette opération, réalisée pour le compte de la poche sociale de la SCPI Remake Live, s'inscrit dans une vision où l'immobilier devient un vecteur d'inclusion et de mixité sociale.
L'immeuble, d'une surface de 471 m², sera entièrement rénové pour accueillir un projet de colocation solidaire en partenariat avec l'association Caracol, spécialisée dans la création d'espaces de vie partagés entre personnes réfugiées et habitants locaux.
Un modèle innovant de colocation solidaire et interculturelle
Ce projet permettra d'héberger 12 personnes dans un environnement favorisant la mixité sociale et l'inclusion. L'immeuble a été pensé pour offrir à la fois des espaces communs conviviaux propices aux échanges et des espaces privatifs confortables pour chaque résident.
Cette initiative marque un tournant pour l'association Caracol qui, après avoir ouvert 40 espaces de colocations depuis sa création en 2017, développe ici son premier espace de colocation longue durée. Ce projet consolide ainsi un modèle innovant de logement solidaire pérenne, inspiré des coopératives d'habitat participatif suisses.
La stratégie d'impact de Remake Live : allier performance et utilité sociale
Une poche sociale dédiée au sein de la SCPI
L'acquisition de cet immeuble lyonnais s'inscrit parfaitement dans la stratégie d'investissement de Remake Live, qui consacre entre 5 et 10% de sa collecte à de l'immobilier à forte utilité sociale. Ce positionnement distinctif dans l'univers des SCPI témoigne d'une vision où l'épargne immobilière devient un levier de transformation positive des territoires urbains.
Avec cet investissement, les engagements d'utilité sociale réalisés par Remake Live atteignent désormais 34 millions d'euros, confirmant la volonté de cette SCPI de jouer un rôle significatif dans le développement de solutions de logement inclusives.
Un équilibre entre potentiel de valorisation et impact social
Si la poche sociale de Remake Live délivre une performance potentiellement nulle, l'immeuble acquis présente néanmoins des atouts patrimoniaux intéressants sur le long terme. Doté d'une belle façade et d'un potentiel de surélévation, il offre des perspectives de valorisation futures qui pourraient bénéficier aux investisseurs de la SCPI.
Comme le souligne Julien Lamy, Directeur des Investissements de Remake : "Cette acquisition s'inscrit pleinement dans notre stratégie visant à allier performance économique, avec un potentiel de revalorisation à terme, et utilité sociale."
Une réponse innovante à la crise du logement
Un modèle hybride entre habitat temporaire et solution pérenne
Pour Caracol, ce projet représente une évolution significative de son modèle d'action. L'association, qui développait jusqu'à présent des habitats temporaires, franchit une nouvelle étape avec cette colocation longue durée qui permettra d'approfondir les bénéfices de la cohabitation pour les personnes en situation de fragilité.
Cette initiative prend tout son sens dans le contexte actuel de crise du logement, particulièrement aiguë pour les jeunes et les populations vulnérables. Elle démontre comment la mobilisation de ressources immobilières existantes peut créer des espaces de rencontre entre personnes de cultures et milieux sociaux différents.
Un accompagnement social intégré au projet
Au-delà de l'aspect résidentiel, chaque habitant pourra bénéficier d'un accompagnement social personnalisé pour faciliter son accès au droit, à l'emploi et au logement. Cette dimension d'accompagnement renforce la pertinence du projet comme solution d'habitat inclusive et tremplin vers l'autonomie.
Une SCPI engagée dans l'immobilier responsable
Remake se positionne comme un acteur innovant dans le paysage des sociétés de gestion immobilière en France. Agréée par l'AMF en 2021, cette société de gestion indépendante propose des solutions d'investissement en immobilier qui concilient valeur financière et utilité sociale.
À travers sa SCPI Remake Live, lancée en 2022, elle ambitionne de devenir un acteur de référence de l'épargne immobilière responsable. Son approche, qui intègre pleinement les enjeux sociaux et environnementaux dans sa stratégie d'investissement, répond aux attentes croissantes des investisseurs en quête de placements porteurs de sens.
Conclusion : Quand l'immobilier devient vecteur de changement social
Cette acquisition lyonnaise illustre parfaitement comment l'investissement immobilier peut dépasser sa dimension purement financière pour devenir un levier de transformation sociale positive. En associant les expertises complémentaires de Remake et de Caracol, ce projet ouvre la voie à un modèle innovant de colocation solidaire et pérenne.
Pour les investisseurs de la SCPI Remake Live, cette opération offre l'opportunité de contribuer concrètement à la résolution de problématiques sociales tout en disposant d'un actif immobilier présentant un potentiel de valorisation à long terme.
Rappelons que tout investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l'immobilier français et étranger
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