Actualités Immobilier - page 121
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SCPI européennes 2026 : le guide pour investir, comprendre la fiscalité
Les SCPI européennes permettent d'investir dans l'immobilier situé hors de France tout en profitant du fonctionnement classique d'une Société Civile de Placement Immobilier. Le principe est simple : vous achetez des parts d'une SCPI qui détient des immeubles loués... Lire la suite
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![Toutes les SCPI n'investissent pas en Europe. Certaines se focalisent sur des marchés régionaux (Crédits: Daniela Micali)]()
SCPI Cœur de Régions : un dividende versé moins de 3 mois après son lancement !
Cette SCPI du groupe Sogénial Immobilier a été créée en novembre 2018. Elle investit sur des actifs de bureaux, des commerces ou des locaux d'activité, essentiellement en régions. Sogénial Immobilier gère par ailleurs 150 millions € d'actifs immobiliers répartis ... Lire la suite
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![Le dispositif Denormandie est une nouveauté issue de la Loi de Finances. Il est en vigueur depuis le 1er janvier. (Crédits: Pexels)]()
Le dispositif Denormandie est-il intéressant pour vous ?
Le Denormandie est le nouveau dispositif de défiscalisation pour réhabiliter les logements anciens en centre-ville. Proche dans sa philosophie du dispositif Pinel, Il n'est pas forcément adapté à tous les profils d'investisseurs. Explications. Entré en vigueur ... Lire la suite
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Crédit immobilier: que devient-il en cas de divorce?
En cette veille de Saint-Valentin, le courtier Meilleurtaux se préoccupe de ce qui se passe quand Cupidon a des ratés. Ce portrait-robot de l’emprunteur divorcé permet de faire le point sur le sort du crédit immobilier si les deux époux se séparent. Quel est le ... Lire la suite
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![(Flickr / Elliott Brown)]()
Immobilier : chaque associé d'une SCI est contraint de verser son apport, même s'il se retire
Chaque associé d'une société civile immobilière est tenu de verser sa part de capital prévue par les statuts, a récemment rappelé la Cour de cassation. Les juges examinaient le cas d'un couple en instance de séparation qui avait créé une SCI. Se retirer d'une SCI ... Lire la suite
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![iStock.com-frederic prochasson]()
Immobilier de montagne : les prix et les tendances selon les stations
Si beaucoup de Français font l'acquisition d'un bien immobilier en montagne, c'est aussi bien pour en profiter en famille ou entre amis que pour le mettre en location. Il faut dire que la formule peut s'avérer des plus rentables. Le marché immobilier de montagne ... Lire la suite
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![L'immobilier rapporte plus en taxes à l'Etat qu'il ne lui coûte en reversement sous forme d'aides. ( Crédits:Adobe Stock)]()
Chasse aux niches fiscales: l’immobilier rapporte plus qu’il ne coûte à l’État
Emmanuel Macron répète à l'envi que l'immobilier coûte 40 milliards d'euros d'aides par an mais oublie souvent de dire que le secteur rapporte plus de 74 milliards d'euros en impôts et en taxes. «L'immobilier coûte trop cher à l'État et crée peu d'emplois». Le ... Lire la suite
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![iStock.com-asbe]()
Le PTZ en 2019 : il est maintenu
Le PTZ — Prêt à Taux Zéro — est une aide de l’État accordée sous conditions aux primo-accédants. En ce début d’année 2019, les bénéficiaires potentiels du dispositif étaient dans l’expectative quant à sa possible reconduction. C’est désormais chose faite : le PTZ ... Lire la suite
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L’immense chantier de Vélizy pour se débarrasser de sa dalle de béton
VIDÉO - C’est une première en France: détruire 20.000 m² de dalle béton pour revenir au sol naturel sans toucher aux immeubles d’origine et en installant parcs et nouvelles constructions. La transformation sera achevée l’an prochain. Héritage des années 70, l’urbanisme ... Lire la suite
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![SCPI : les premiers rendements 2018 (Crédit photo: Fotolia)]()
SCPI : les premiers rendements 2018
Le rendement moyen 2018 des SCPI est attendu autour de 4,35%. Les premières sociétés de gestion ont annoncé les rendements de leurs SCPI. Ils s'échelonnent pour l'instant de 4,40% à 7,91%. Le rendement 2018 des SCPI est attendu autour de 4,35% Pour 2018, le rendement ... Lire la suite
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![Immobilier : voici le Top 5 des villes les plus chères du monde !]()
Immobilier : voici le Top 5 des villes les plus recherchées au monde !
Dans sa dernière enquête, le réseau immobilier de prestige Barnes a passé en revue les préférences immobilières des fortunes supérieures à un million de dollars. Thibault de Saint Vincent, président de Barnes, nous dévoile les 5 villes qui ont le plus la côte ! ... Lire la suite
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![La loi de finances pour 2019 a des incidences dans le domaine patrimonial ( Crédits: Stevepb Pixabay)]()
Loi de finances 2019: le focus patrimoine
Ca y est : avec un peu plus d'avance qu'à l'accoutumée, le Parlement a voté, le jeudi 20 décembre dernier, le projet de loi de finances 2019. Celui-ci s'inscrit ainsi dans la continuité de la loi de finances 2018, tout en apportant son lot de nouveautés. Que propose ... Lire la suite
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![(Flickr / Elliott Brown)]()
SCI : lorsqu'on dirige deux sociétés, attention à la « confusion des patrimoines »
Un entrepreneur a récemment vu la faillite de son commerce étendue à sa société civile immobilière. Les biens de la SCI ont donc pu servir à payer les créanciers du commerce. La Cour de cassation a estimé que les relations entre les deux entités justifiaient cette ... Lire la suite
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![Après un incendie comment sont relogées les victimes ?( Crédits: Paulbr75 Pixabay)]()
Relogement, assurance : ce que vous devez savoir en cas d’incendie
En moins d'un mois, une impressionnante explosion et un violent incendie à Paris ont causé la mort de plus de dix personnes. Comment sont relogés les rescapés et comment sont-ils indemnisés ? Moins d'un mois après l'impressionnante explosion de gaz qui avait causé ... Lire la suite
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![(Pixabay / rawpixel)]()
Crédit immobilier : les banques tiennent à la domiciliation des revenus
Dans un récent rapport, la présidente du Comité consultatif du secteur financier (CCSF) préconise la suppression des clauses de domiciliation bancaire relatives à un prêt immobilier, jugées trop contraignantes pour le consommateur. De leur côté, les banques plaident ... Lire la suite
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La région Ile-de-France cède son ancien siège dans le 7ème arrondissement de Paris à AG2R La Mondiale
C’est une belle somme que va percevoir la région Ile-de-France en cédant de prestigieux locaux sur la rive gauche de la capitale : 176,1 millions € pour une surface totale d’environ 18 000 m2. C’était annoncé de longue date, dès le changement de majorité à la région ... Lire la suite
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La ville de Courbevoie vend son château breton aux enchères
EN IMAGES - Propriétaire du Château des Goélands depuis 1956, la ville de Courbevoie met en vente cet ensemble immobilier situé à Penmarc’h qui accueille aujourd’hui encore des colonies de vacances. Mise à prix: 786.000 euros. C’est une vente aux enchères qui ne ... Lire la suite
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![Immobilier : Paris, dans le top 5 des villes les plus attractives au monde (Crédit photo: Fotolia)]()
Immobilier : Paris, dans le top 5 des villes les plus attractives au monde
BARNES a établi un palmarès des cinquante villes les plus recherchées par la clientèle internationale fortunée. Paris arrive en cinquième position. Pour établir son palmarès, BARNES a étudié différents critères comme l'aspect financier, les attraits émotionnels ... Lire la suite
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![iStock.com-tadija]()
L’évolution du pouvoir d’achat immobilier
Une récente étude portant sur le pouvoir d'achat immobilier des Français fait ressortir un fait marquant : il a baissé pour 80 % d'entre eux. À quoi ce phénomène est-il dû ? Cette baisse est-elle aussi forte partout en France ? Le pouvoir d'achat, c'est quoi au ... Lire la suite
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![Mieux vaut être dans le premier tiers de remboursement de son crédit, car c'est au début qu'on paie le plus d'intérêt. (crédit : Adobe Stock)]()
Comment bien renégocier son crédit immobilier
Avec les taux d'intérêt historiquement bas, quelles sont les bonnes pratiques pour renégocier son emprunt immobilier ? À partir de quel taux, sur quelles durées agir pour réaliser de substantielles économies ? Éclairages. Il y a tout d'abord plusieurs règles d'or ... Lire la suite
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![(Flickr / Jean-Pierre Dalbéra)]()
Immobilier de luxe : Paris dans le top 5 des villes les plus prisées au monde
En interrogeant les fortunes de plus d’un million de dollars dans le monde entier, Barnes, le spécialiste de l'immobilier du luxe, a établi un classement des villes les plus recherchées. Paris passe devant Londres cette année et intègre le Top 5. Honk Kong domine ... Lire la suite
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![iStock.com-NoSystem images]()
Le conseil syndical est-il obligatoire en copropriété ?
Si la loi Bonnemaison a rendu obligatoire l’existence d’un conseil syndical dans chaque copropriété, l’assemblée générale des copropriétaires peut toutefois décider du contraire. Tout copropriétaire peut faire acte de candidature pour devenir membre du conseil ... Lire la suite
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![La SCI : un outil pour organiser la transmission de son patrimoine immobilier (Crédit photo: Fotolia)]()
La SCI : un outil pour organiser la transmission de son patrimoine immobilier
La grande liberté d'organisation de la société civile immobilière (SCI) en fait un bon outil pour gérer son patrimoine immobilier et en préparer la transmission. Qu'est ce qu'une SCI ? La Société Civile Immobilière (SCI) permet à plusieurs personnes, appelées associés, ... Lire la suite
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Brookfield acquiert le campus French Touch ECLA Paris Massy-Palaiseau
C’était un projet immobilier réellement innovant qui a vu le jour en septembre 2018 : un campus « high tech » de 1300 lits et plus de 3000 m2 d’espaces communs à 30 minutes à peine de Paris intra-muros, véritable espace de « co-living » destiné à accueillir étudiants, ... Lire la suite
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Si le vendeur est malhonnête, l’agent immobilier doit défendre l’acheteur
Pour vendre sa maison, un propriétaire et son agent immobilier avaient convenu de cacher à l’acheteur un futur projet routier à proximité. La vente a été annulée par la justice et le vendeur devra être indemnisé par l’agent, car il aurait dû le dissuader de tromper ... Lire la suite
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![iStock.com-GlobalStock]()
Assurance emprunteur indemnitaire ou forfaitaire ?
Si elle n'est théoriquement pas obligatoire, l'assurance emprunteur est en pratique incontournable lorsque vous contractez un prêt immobilier. Cette assurance permet au prêteur comme à vous de couvrir les risques d'impossibilités de paiement. Si un défaut de paiement ... Lire la suite
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![Que se passe t-il en cas d'ouverture d'une succession d'un porteur de parts de SCPI ?( Pixabay)]()
SCPI : que se passe-t-il en cas de succession ?
La SCPI est aujourd'hui un support d'épargne à privilégier pour accéder à la classe d'actif immobilière avec une mise de fonds limitée et une sécurité juridique et réglementaire appréciable. Autre avantage à ne pas négliger : les formalités de souscription et de ... Lire la suite
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Crédit immobilier : mentir à son banquier peut coûter très cher
Si vous avez transmis à votre banquier des renseignements inexacts sur vos revenus, il peut exiger que vous remboursiez votre crédit immobilier immédiatement. Si la banque se rend compte qu’un emprunteur lui a donné des renseignements inexacts, déterminants pour ... Lire la suite
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![(Pixabay)]()
Paris : tous les arrondissements perdent des habitants à l'exception du XIXe
La population parisienne a baissé de plus de 400 000 habitants en près de cinquante ans. Sur la période allant de 2011 à 2016, la capitale a perdu 60 000 personnes et seul un arrondissement a gagné des habitants, le XIXe. La tendance devrait se poursuivre jusqu'en ... Lire la suite
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![iStock.com-wyndy25]()
Immobilier : qu'est-ce que l'achat en démembrement ?
Acheter un bien en démembrement signifie que le droit de propriété est séparé entre la nue-propriété et l'usufruit pendant une durée définie au préalable. Il s'agit en quelque sorte d'un droit de propriété virtuel. S'il comporte quelques contraintes, ce type d'achat ... Lire la suite
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Le logement intermédiaire : une classe d’actifs à part entière
Et de 2 ! Presque 5 ans après le lancement de son premier Fonds de logement intermédiaire (FLI), Ampère Gestion, filiale de CDC Habitat, annonce le lancement de son second fonds dédié au logement intermédiaire : le FLI 2. Quinze investisseurs institutionnels, dont ... Lire la suite
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Encore un château français à gagner dans une tombola
EN IMAGES - La vogue des tombolas pour tenter de vendre une propriété hors norme ne se dément pas. Dernière en date : cette bâtisse landaise accessible pour un ticket à 35 euros. Mais dans ce genre de vente, le gros lot est rarement attribué. Explications. Beaucoup ... Lire la suite
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Quels sont les recours pour l’acquéreur en cas de vice caché ?
VIDÉO - Après la vente d’un bien immobilier, un problème de vice caché apparaît. Comment se retourner contre le vendeur ? Faut-il apporter la preuve de sa mauvaise foi ? Éclairages avec nos experts notaires. «Au moment d’une vente immobilière entre particuliers, ... Lire la suite
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![(Flickr / Elliott Brown)]()
Expropriation : l'autorité publique doit toujours proposer un relogement aux habitants expulsés
« La personne publique qui bénéficie d'une expropriation est tenue à une obligation de relogement envers les occupants de bonne foi des locaux », a rappelé récemment la Cour de cassation. Même s'il s'agit d'un logement de fonction. L'expropriation donne droit au ... Lire la suite
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![iStock.com-georgeclerk]()
Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété bénévole ?
Le syndic de copropriété bénévole est une alternative économique au syndic de copropriété professionnel. Ses rôles, son fonctionnement et ses missions sont les mêmes. Qu'est-ce qu'un syndic de copropriété bénévole ? Quels en sont les avantages ? Comment le créer ? ... Lire la suite
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![(Flickr / Jean-Pierre Dalbéra)]()
Immobilier de luxe : un hôtel particulier parisien vendu à 52 000 euros du mètre carré, nouveau record
Le prix moyen d'un bien de luxe à Paris s'est établi en 2018 à 2,52 millions d'euros. Mais une transaction a affolé les compteurs. Un hôtel particulier situé dans le VIe arrondissement a été vendu plus de 20 millions d'euros, à environ 52 000 euros du mètre carré. ... Lire la suite
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![La station de Meribel. L'heure est à la montée en gamme pour l'immobilier de montage. (crédit : Adobe Stock)]()
Pour un logement neuf à la neige, la note est de plus en plus salée
Entre rareté des programmes, hausse des coûts de construction et des superficies moyennes, l'investissement dans le neuf à la montagne est de plus en coûteux. La plupart des 3-pièces se négocient désormais à plus de 300.000 euros. Petits budgets s'abstenir. À la ... Lire la suite
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PERIAL augmente le dividende de toutes ses SCPI en 2018
PERIAL, groupe familial qui gère des SCPI depuis plus de 50 ans, confirme la pertinence de sa gestion en 2018 puisque les dividendes de ses trois SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, augmentent en 2018 par rapport à 2017 ! C’est quelque chose à noter, et ce n’est ... Lire la suite
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![(Pixabay / Aymanjed)]()
Indivision : Acheter un bien avec une personne qui emprunte, une pratique risquée
En indivision, la banque peut obtenir la vente forcée de la totalité du bien si un seul des acheteurs ne rembourse pas ce qu'il doit. Le copropriétaire qui aurait payé sa part sans recourir à un prêt voit en conséquence celle-ci exposée au risque d'être saisie ... Lire la suite
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![iStock.com-Ridofranz]()
Quand renégocier votre assurance emprunteur ?
Adossée à un crédit immobilier dans la plupart des cas, l’assurance emprunteur peut faire l’objet d’une renégociation. Son montant peut représenter jusqu’à un tiers du coût total de l’emprunt. Depuis 2018, il est désormais possible de la négocier chaque année, ... Lire la suite
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![(Flickr / Elliott Brown)]()
Crédit immobilier : la banque peut exiger le remboursement immédiat en cas de mensonge de son client
Une banque a le droit de réclamer le remboursement immédiat d'un prêt si elle s'aperçoit que le client lui a fourni de faux documents sur des renseignements essentiels, nécessaires à la décision d'octroi du crédit. Le client en question avait remis des justificatifs ... Lire la suite
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![La pompe à chaleur comme solution alternative pour faire des économies d'energie.(Crédits: Bernard Hermant on unsplash)]()
Après l’isolation des combles, voici la pompe à chaleur à 1 euro
Cumulant diverses aides aux ménages modestes, une société leur propose de remplacer leur chaudière à énergie fossile par une pompe à chaleur à tout petit prix. Le ministre de la Transition écologique doit inaugurer ce vendredi le premier chantier d'installation. ... Lire la suite
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![En immobilier, la hausse des prix continue en 2018 sans toutefois dissuader les acheteurs ( Crédits: Pexels)]()
Immobilier : la hausse des prix n’a pas freiné les acheteurs en 2018
Les années se suivent et se ressemblent en matière immobilière. La dynamique des transactions ne s'est toujours pas tarie, malgré des prix en hausse dans les zones tendues. Elle est toujours portée par des taux de crédits au plancher. Si l'année 2017 avait été ... Lire la suite
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![Crowdfunding immobilier : le bilan 2018 (Crédit photo: Fotolia)]()
Crowdfunding immobilier : le bilan 2018
Hellocrowdfunding en partenariat avec la plateforme Fundimmo a publié le baromètre 2018 du crowdfunding immobilier, réalisé auprès de 32 plateformes de financement participatif immobilier. Comment fonctionne le crowdfunding immobilier ? L'investissement dans des ... Lire la suite
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![(PIXABAY / nattanan23)]()
Assurance emprunteur : la fin d'une exonération fiscale va faire grimper les prix en 2019
En raison de la suppression d'une exonération, le coût de l'assurance emprunteur va augmenter en moyenne de 44 euros cette année pour tous ceux qui signent un prêt ou changent de contrat. Mais il sera toujours avantageux d'opter pour un contrat en délégation en ... Lire la suite
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![(Flickr / Elliott Brown)]()
Immobilier : Le nu-propriétaire peut être condamné pour des infractions commises par l'usufruitier
La Cour de cassation a récemment jugé qu'un nu-propriétaire était responsable des infractions commises sur son terrain, même si elles avaient été commises par l'usufruitier. Le nu-propriétaire d'un bien peut être condamné pour une infraction aux règles d'urbanisme, ... Lire la suite
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5 choses à savoir sur le Chrysler Building, icône new-yorkaise à vendre
EN IMAGES - Joyau Art Déco de Manhattan, ce superbe gratte-ciel datant de 1931, est mis en vente par ses propriétaires émiratis et américains. À défaut d’en connaître le prix actuel, voici cinq informations à retenir sur cet emblème de la ville. Le Chrysler Building, ... Lire la suite
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![La loi de finances pour 2019 amène son lot de changement en matière de patrimoine et de finances personnelles.(Crédits:Adobe Stock)]()
Loi de finances : ce qui change pour votre patrimoine en 2019
Le marathon du vote de la loi de finances s'est déroulé à la fin de l'année. Certaines dispositions sont applicables depuis le début de la nouvelle année. Revue des principales mesures en lien avec la gestion de vos finances personnelles. Moins sous les feux des ... Lire la suite
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SOGENIAL IMMOBILIER : TOUJOURS PLUS !
La SCPI « Cœur de Régions » verse moins d'un mois après son lancement son premier dividende de 6,25%. Chiffres clés au 31 décembre 2018 : 250 millions d'euros d'encours sous gestion 13 fonds sous gestion 210 locataires 96 actifs immobiliers Doublement des effectifs ... Lire la suite
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![(Pixabay / rawpixel)]()
Crédit immobilier : l'encours a franchit la barre des 1 000 milliards d'euros en France, un record
Stimulé par des taux au plus bas (1,5% en moyenne au mois de novembre), l'encours des crédits immobiliers a dépassé 1 000 milliards d'euros au mois de novembre, selon les données communiquées ce mercredi 9 janvier par la Banque de France. La tendance devrait se ... Lire la suite
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![Immobilier locatif : un dispositif Pinel dans l'ancien pour 2019 (Crédit photo : Fotolia)]()
Immobilier locatif : un dispositif Pinel dans l'ancien pour 2019
Le budget 2019 prévoit l'extension du dispositif Pinel aux acquisitions de logements anciens, afin d'apporter une réponse à la dégradation du parc privé. Inciter les investisseurs bailleurs à rénover leurs logements L'année dernière, les députés avaient voté la ... Lire la suite
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![Matej Kastelic/Shutterstock / Matej Kastelic]()
Les taux réduits de TVA pour les travaux de rénovation sont-ils en sursis ?
Si vous réalisez des travaux de rénovation, vous bénéficiez d'un taux réduit de TVA. Cet avantage va être prolongé jusqu'à la fin de l'année 2019. Toutefois, alors que le gouvernement est en quête d'économies, le maintien de ce dispositif est incertain au-delà ... Lire la suite
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![Français « aisés », taxe d’habitation et impôt sur la fortune (Crédit photo : Fotolia)]()
Français « aisés », taxe d’habitation et impôt sur la fortune
Bruno Le Maire, le Ministre de l'économie et des finances, a indiqué que le gouvernement ne rétablira pas l'ISF mais il pourrait en revanche envisager de ne pas supprimer la taxe d'habitation pour les 20% de français les plus aisés. Le gouvernement ne souhaite ... Lire la suite
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![(PIXABAY / moerschy)]()
Immobilier : le prix des appartements a plus que doublé en France depuis 2000
Les prix de l'immobilier ont augmenté de 125% côté appartement et de 65% côté maison entre 2000 et 2018, selon un rapport de Century 21. Pour obtenir un appartement, il faut ainsi débourser en moyenne près de 90 000 euros supplémentaires à surface égale. En 2018, ... Lire la suite
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![Les mesures 2019 qui impactent votre patrimoine (Crédit photo: 123RF)]()
Les mesures 2019 qui impactent votre patrimoine
Les mesures fiscales mises en œuvre ou prévues en 2019 qui impactent votre patrimoine. Prélèvement de l'impôt à la source Le prélèvement de l'impôt à la source est mis en œuvre dès janvier 2019. Le calcul de l'impôt sur le revenu reste le même, seul le mode de ... Lire la suite
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![istock.com - monkeybusinessimages]()
Transmettre un bien immobilier à ses enfants : comment faire ?
En raison d'une fiscalité encore lourde, il n'est pas aisé de faire profiter ses enfants de son patrimoine immobilier. Pour y remédier il existe pourtant un système baptisé OBO (owner buy out) immobilier qui permet de vendre son bien à une société appartenant à ... Lire la suite
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![Investir dans l’immobilier logistique (Crédit photo : 123RF)]()
Investir dans l’immobilier logistique
Avec le développement de l'e-commerce, la logistique a acquis une dimension stratégique. Le marché de l'immobilier est en train de s'adapter en conséquence, ouvrant de nouvelles opportunités d'investissement. L'offre immobilière s'adapte aux nouveaux besoins logistiques ... Lire la suite
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Immobilier : la vue sur la Tour Eiffel a-t-elle un prix ?
Meilleursagents.com, plateforme fondée en 2008 et devenue n°1 de l’estimation immobilière en ligne, a mené une étude originale sur le prix des appartements parisiens bénéficiant d’une vue sur la Tour Eiffel par rapport à la moyenne du marché, à emplacement et typologie ... Lire la suite
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À Saint-Malo, un imposant bunker de la Seconde guerre mondiale à vendre
Situé à 600 mètres de la plage et vieux de 80 ans, un blockhaus malouin cherche acquéreur. Pour 360.000 euros, vous pourriez vous offrir ce morceau d’histoire de 337 m². Un bunker de la Seconde guerre mondiale, situé en plein cœur de Saint-Malo, cherche acquéreur. ... Lire la suite
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![iStock.com-B&M Noskowski]()
Comment supprimer le poste de gardien dans une copropriété ?
De plus en plus de copropriétés font le choix de supprimer le poste de gardien. Les avantages en termes de réduction des charges sont tangibles et expliquent en grande partie cette tendance qui commence à s’installer durablement. D’autant que la loi ALUR assouplit ... Lire la suite
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En Martinique, les maisons d’un escroc sont mises aux enchères
EN IMAGES - En février, seront vendues trois maisons qui ont appartenu à Jacques Sordes, condamné à six ans de prison pour une arnaque aux panneaux solaires. Les 5000 investisseurs qui ont perdu de l’argent à cause de lui espèrent récupérer une petite partie de ... Lire la suite
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![Le taux de rendement 2018 des placements et actifs (Crédit photo: Fotolia)]()
Le taux de rendement 2018 des placements et actifs
Livret A, assurance vie, immobilier, actions, obligations, bitcoin, devises, pétrole, or ... le point sur la performance des différents actifs et placements sur l'année 2018. Les actifs sans risque Avec un taux d'inflation prévisionnel de 1,7%, le rendement réel ... Lire la suite
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![Quel impact aura le prélèvement à la source sur la capacité d'emprunt ? (Crédits: Pixabay)]()
Zoom sur le prélèvement à la source et la capacité d’emprunt !
Nous en avons parlé pendant toute l'année 2018. La mesure phare du projet de Loi de Finances 2018, le prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu, s'apprête à voir le jour le 1er janvier 2019. Cela se matérialise concrètement par une “diminution” de la somme ... Lire la suite
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![Attention à l'entrée en vigueur du permis de louer dans certaines communes franciliennes.(Crédits: Pixabay Anestiev)]()
En Ile-de-France, ces villes imposent un permis de louer aux propriétaires
Depuis le 1er janvier 2019, Saint-Denis (93) applique ce dispositif prévu dans la loi Alur pour les propriétaires souhaitant mettre leur logement en location. Aubervilliers et Bobigny, frappées par des incendies, feront de même à partir du 4 janvier pour l'un et ... Lire la suite
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![Quid du marché de l'immobilier en 2019 ? / iStock.com - Orbon Alija]()
Quid du marché de l'immobilier en 2019 ?
Alors que l’année 2018 a été particulièrement faste sur le front de l’immobilier, entre des taux de crédits bas, des transactions en hausse et des prix également en hausse dans nombre de villes, la question est de savoir ce qu’il en sera pour 2019. À quoi ressemblera ... Lire la suite
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![(PIXABAY / moerschy)]()
Assurance habitation : la prime a augmenté de 34% en moyenne depuis 2008
Les tarifs de l'assurance multirisque habitation devraient augmenter en 2019 de 1 à 2% en moyenne, selon certains experts. Rien de surprenant puisque ces primes ont augmenté de 34% en dix ans, soit quatre fois plus vite que l'inflation. Les primes de l'assurance ... Lire la suite
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L’ESMA loue 9 000 m² dans l’immeuble Ibox de Gecina
Actuellement logée rue de Grenelle sur la rive gauche de Paris, l’ESMA (European Securities and Markets Authority) va déménager prochainement dans l’immeuble Ibox près de la Gare de Lyon. Gecina, propriétaire de l’immeuble Ibox depuis quelques années, avait engagé ... Lire la suite
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![La pyramide de Maslow est une méthode pour déterminer une allocation d'actifs sur le plan patrimonial.(Crédits: Pexels)]()
L’allocation patrimoniale et la méthode de la pyramide de Maslow
La pyramide de Maslow est une illustration qui représente la hiérarchie des besoins dans le cadre de la célèbre théorie de la motivation élaborée par le psychologue américain Abraham Maslow dans les années 1940. Avenue des Investisseurs propose de l'appliquer de ... Lire la suite
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![Combien coûte l'achat d'un bien immobilier dans les stations de ski ? (Crédit photo: 123RF)]()
Combien coûte l'achat d'un bien immobilier dans les stations de ski ?
Avec le début de la saison de ski, l'acquisition d'un bien immobilier à la montagne vous tente peut-être. L'affluence, l'accès aux infrastructures du domaine skiable, les activités proposées, les commerces, le prestige de la station sont autant de facteurs déterminants ... Lire la suite
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![Marché des SCPI au premier semestre 2025 : signaux de reprise confirmés]()
Marché des SCPI au premier semestre 2025 : signaux de reprise confirmés
Le marché des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) affiche des signaux de reprise au premier semestre 2025, selon les statistiques publiées par l'ASPIM et l'IEIF*. Cette amélioration s'accompagne toutefois de tensions persistantes sur certains segments, ... Lire la suite
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SCPI Primopierre : un taux d’occupation financier exceptionnel
La SCPI Primopierre gérée par Primonial est spécialisée dans les actifs de bureaux (98,9% du patrimoine) majoritairement situés en Ile-de-France (85%). Elle fait partie du top 10 des SCPI en terme de capitalisation (2,32 milliards € au T3 2018). La SCPI Primopierre ... Lire la suite
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![La plus-value sur un bien propre n'a pas à être partagée par la communauté. (Crédits Adobe Stock)]()
Après un divorce, la plus-value sur un logement en propre ne se partage pas
La justice estime que la plus-value réalisée sur un bien immobilier n'est pas un revenu et ne peut donc pas entrer dans la communauté matrimoniale. Un époux n'a aucun droit sur la plus-value que son conjoint a pu réaliser durant le mariage en revendant un bien ... Lire la suite
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Acquisition parisienne de prestige pour la foncière Immobilière Dassault pour 145 millions €
La petite foncière Immobilière Dassault, forte d’un patrimoine d’environ 495 millions €, est détenue à 60% par la famille Dassault. Elle est essentiellement investie dans des actifs immobiliers patrimoniaux de bureaux et de logements situés dans le centre de Paris. ... Lire la suite
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![Immobilier : comment se passe l'échange de biens ? / iStock.com - in4mal]()
Immobilier : comment se passe l'échange de biens ?
L'échange de biens est une transaction immobilière qui met en relation deux propriétaires souhaitant vendre leur bien afin d'en acquérir un autre. Si cette forme de troc particulière reste méconnue, donc rare, elle n'en comporte pas moins quelques avantages par ... Lire la suite
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Coûteux et d’un goût douteux, voici notre sélection de ronds-points
EN IMAGES - Devenus les symboles des manifestations des «gilets jaunes», les carrefours giratoires sont très souvent raillés pour leur coût, les choix des sculptures qui s’y trouvent voire leur inutilité. Découvrez quelques spécimens. Ils sont partout: investis ... Lire la suite
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![Matej Kastelic/Shutterstock / Matej Kastelic]()
Comment optimiser ses revenus fonciers avant la fin de l’année 2018
L'entrée en vigueur du prélèvement à la source au 1er janvier 2019 va générer une « année blanche ». La plupart des revenus de l'année 2018 ne seront pas imposés. Dès lors, certains propriétaires auraient pu être tentés de repousser des travaux pour ne pas générer ... Lire la suite
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![(Pixabay / Aymanjed)]()
Crédit immobilier : Les banques doivent avertir leurs clients sur les risques du remboursement « par paliers »
La Cour de cassation a récemment donné raison à un couple qui estimait avoir été mal informé par sa banque quant aux risques d'un prêt remboursable « par paliers ». Ce système, qui consiste à diminuer le montant des premières échéances le temps que l'emprunteur ... Lire la suite
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![Le dispositif Censi Bouvard qui permet d'investir dans des résidences services a été prorogé jusqu'en 2021. (Crédits: Pexels)]()
Dispositif Censi-Bouvard : ça s’en va ou ça revient ?
Ca revient ! Prorogé jusqu'à 2021, l'avantage Censi-Bouvard reste l'un des avantages fiscaux français les plus importants en matière immobilière. En danger l'année dernière lors des discussions pour la loi de finances 2019, il trouvait alors son répit suite à l'amendement ... Lire la suite
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Immobilier : au ski, les prix sont parfois aussi élevés qu'à Paris
MeilleursAgents a publié son baromètre des prix de l'immobilier dans les massifs montagneux français. Les Alpes du Nord affichent une moyenne de 5 026 euros/m² contre 2 198 euros/m² dans les Pyrénées et seulement 1 724 euros/m² dans les Vosges. Les prix de l'immobilier ... Lire la suite
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Propriété : un seul riverain peut faire interdire l'accès à un chemin privé au public
La cour de cassation a donné raison à un propriétaire qui refusait que certains de ses voisins empruntent un chemin privé alors qu'ils n'en étaient pas riverains. Les règles de l'indivision ne s'appliquent pas dans ce cas et un seul propriétaire peut donc faire ... Lire la suite
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![Immobilier : les notaires se trompent-ils quand ils affirment qu'il n'y a pas de bulle ?]()
Immobilier : les notaires se trompent-ils quand ils affirment qu'il n'y a pas de bulle ?
Dans leur dernière étude, les notaire sont catégoriques : il n'y a pas de bulle financière sur la pierre en France, et ce, malgré des prix au top (+3% en 1 an). Faut-il les croire sur parole ? Le point de vue de Christian Saint-Etienne, économiste et professeur ... Lire la suite
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information fournie par AFP 22:07Wall Street recule, refroidie par les robustes chiffres de l'emploi américainLa Bourse de New York a terminé en baisse vendredi, accueillant fraîchement la bonne tenue de l'emploi américain, qui donne des arguments à la banque centrale américaine (Fed) pour lutter contre l'inflation en resserrant sa politique monétaire. Le Dow Jones a cédé
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information fournie par Reuters 18:38L'Europe termine en hausse, Wall Street dans le rouge après le rapport sur l'emploipar Coralie Lamarque Les Bourses européennes ont fini en hausse vendredi, bien que terminant la semaine sur une baisse hebdomadaire, alors que le rapport sur l'emploi aux États-Unis fait remonter les anticipations d'une hausse des taux par la Fed. À Paris, le
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information fournie par Ecorama 14:00Présidentielle 2027 : pour ou contre la TVA sociale ?1La TVA sociale revient dans le débat politique, défendue par le Medef mais jugée risquée pour les ménages modestes qui consacrent une part plus importante de leur revenu à la consommation. Cette mesure vise à transférer une partie du financement de la protection
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 12:04Taxe foncière : comment expliquer le faible taux appliqué à Paris ?Malgré une forte hausse en 2023, Paris conserve un taux de taxe foncière très inférieur à celui des autres grandes villes françaises. Une particularité qui s'explique notamment par la valeur élevée de l'immobilier, le nombre d'entreprises et un statut fiscal spécifique.
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information fournie par Le Particulier 17:02Congé supplémentaire de naissance: ce que change la règle des 58 jours pour votre retraiteLe congé supplémentaire de naissance est entré en vigueur le 1er juillet 2026. Chaque parent peut désormais bénéficier d’une période indemnisée d’un à deux mois pour s’occuper de son enfant. Ce nouveau droit peut avoir des conséquences sur la retraite de base :
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 14:27Pourquoi il ne faut surtout pas découper sa carte bancaire périmée avant de la jeterVous avez l'habitude de découper votre carte bancaire périmée avant de la jeter ? Censé vous protéger contre la fraude, ce geste peut en réalité présenter un risque pour votre santé et pour l'environnement. Vous avez toujours entendu dire qu'il fallait découper
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information fournie par BoursoBank 30 aoûtAssurance-vie mineur : le placement malin (trop) souvent ignoré des parents !Saviez-vous que votre enfant mineur peut détenir un contrat d'assurance-vie ? Ce produit d'épargne à long terme est un outil particulièrement intéressant pour lui constituer progressivement un capital, tout en profitant d'une fiscalité optimisée… A la naissance
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information fournie par Café de la Bourse 18:33Les bons réflexes pour réussir sa rentrée financièreAprès la parenthèse estivale, la rentrée de septembre marque traditionnellement une reprise en main de ses finances personnelles. Entre la fin des dépenses de vacances et le retour au rythme habituel, c'est le moment idéal pour faire le point, ajuster ses priorités
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