Actualités Immobilier - page 125
L'actu en continu
Immobilier : ce conseil clé pour réussir son premier investissement en partant de zéro
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Madrid, nouvel eldorado des investisseurs : risque de bulle immobilière en Espagne
Ces dernières années, Madrid est devenue une destination prisée des investisseurs latino-américains fortunés. Dans le même temps, de plus en plus de jeunes Américains s'installent dans les quartiers riches de la capitale espagnole, accentuant la pression sur un... Lire la suite
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La société de gestion de la SCPI Vendôme Régions perd son agrément de gestion
L’AMF a décidé de retirer son agrément à Vendôme Capital Partners, qui gère plusieurs OPCI ainsi que la SCPI Vendôme Régions. A compter du 27 Avril prochain, Vendôme Capital Partners, société de gestion de la SCPI Vendôme Régions, ne disposera plus de l’agrément ... Lire la suite
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![La majorité de la collecte sur les SCPI s'est concentré sur cinq véhicules dont deux gérés par Primonial ( Crédits : Chuttersnap )]()
Primovie, Accimmo Pierre, Edissimo : les trois SCPI les plus souscrites en 2017
Où est allée la collecte record de l’année dernière ? Principalement sur cinq SCPI, dont deux gérées par Primonial La SCPI Primovie a clôturé 2017 avec une collecte nette de 818 millions d’euros. Pour donner une idée de la performance, la deuxième, Accimo-Pierre ... Lire la suite
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![Les conseils du Revenu pour bien déclarer vos travaux. (© Fotolia)]()
Comment bien déduire les travaux dans un investissement locatif ?
L’investissement locatif ne nécessite pas de compétentes particulières. Mais pour réussir votre opération, de défiscalisation ou non, un minimum de méthode s’impose. On pense souvent à optimiser le choix du logement, son financement immobilier, moins sa déclaration ... Lire la suite
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Après Bordeaux, les Parisiens mettent-ils massivement le cap sur Marseille?
Selon une plateforme de déménagement en ligne, la cité phocéenne attire de plus en plus de citadins du Nord de la France. Un tiers des demandes de déménagements à Marseille proviennent désormais d’Ile-de-France. Il y a quelques mois déjà, une campagne anti-parisienne ... Lire la suite
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Pas question de réduire soi-même son loyer, même si on a trop payé
Même s’il estime avoir dû régler des frais indus, un locataire ne peut les déduire de son loyer de sa propre initiative. Sinon, il s’expose à des risques d’expulsion comme le précise la jurisprudence. Un locataire qui estime avoir trop payé ne doit pas procéder ... Lire la suite
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Crédit immobilier : pour emprunter, mieux vaut être en couple
Dans le cadre d’un emprunt immobilier, les couples, pour peu qu’ils disposent tous les deux d’un CDI et de revenus confortables, sont privilégiés par les banques au détriment des célibataires qui supportent seuls le risque. Comme pour la Saint-Valentin, il ne fait ... Lire la suite
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![Vous ne le savez pas forcément mais septembre est le mois idéal pour investir à la montagne avec des prix 30 à 50% moins chers qu'en hiver. (crédit : Adobe Stock)]()
Immobilier à la montagne : quel est le meilleur mois pour investir ?
Les vacances d'hiver viennent de commencer. Le charme des pistes enneigées opère et vous pouvez être tenté d'acheter votre propre bien à la montagne plutôt que de le louer. Les transactions en immobilier de montagne retrouvent d'ailleurs des couleurs selon les ... Lire la suite
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![Ce placement défensif qui rapporte encore plus de 5%...]()
Ce placement défensif qui rapporte encore plus de 5%...
Jamais la pierre-papier n'a autant collectée d'argent auprès des épargnants. Mais les performances sont-elles toujours au rendez-vous? Les prix élevés dans l'immobilier sont-ils désormais un facteur de risque sur les performances futures des SCPI ? L'analyse d'Arnaud ... Lire la suite
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Le prix de souscription de la part de la SCPI Epargne Foncière est passé à 800 euros
Depuis le 2 Février, le prix de la part d’Epargne Foncière est revalorisé à 800 euros, contre 785 euros jusqu’à lors. La société de gestion La Française Real State Managers a aussi allongé le délai de jouissance. Nouveau prix, nouveau délai : depuis le 2 Février, ... Lire la suite
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![Une tribune libre de Benjamin Nicaise, président du Groupe Consultim, sur les OPCI. (© DR)]()
Immobilier : pourquoi conjuguer OPCI et location meublée ?
Naguère dévolu aux investisseurs professionnels ou institutionnels, l’immobilier collectif a connu en effet ces dernières années une formidable démocratisation auprès des particuliers. Un développement favorisé par un contexte de taux bas et l'érosion du fonds ... Lire la suite
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![Quelles sont les composantes de l'Impôt sur la Fortune Immobilière et comment s'applique t-il ? ( Crédits : Pexels )]()
Impôt sur la Fortune Immobilière : ISF bis ou révolution ?
1 300 000 euros. Avant le 1er janvier 2018, et avec un patrimoine de ce montant là, vous auriez été soumis à l’Impôt de Solidarité sur la Fortune, sans distinction de type quelconque. Aujourd’hui, c’est différent. Le vote de la loi de finances 2018 signe en effet ... Lire la suite
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Efimmo 1 dépasse le cap du milliard d’euros de capitalisation
Sofidy peut à juste titre se présenter comme « la plus petite des plus grandes ou la plus grande des petites » sociétés de gestion. Efimmo 1, l’une des SCPI qu’elle pilote, totalise désormais 1, 073 milliard d’euros de capitalisation. Elle fait partie de ce que ... Lire la suite
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Découvrez l’intérieur de la péniche Le Corbusier qui vient de couler
EN IMAGES - Il a suffi de quelques minutes pour que cet ancien lieu d’hébergement des sans-abri rénové par Le Corbusier disparaisse au fond de la scène. Avant qu’elle ne remonte à la surface et change éventuellement de vocation, visitez les lieux tels qu’ils étaient ... Lire la suite
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![Les commissions d'attribution de logements HLM multiplient les initiatives pour gagner en transparence vis à vis du public ( Crédits : Daniel Von Appen )]()
Opérations transparence sur l’attribution des logements HLM
Alors que l'image des attributions de logements sociaux reste souvent liée aux combines et au clientélisme, les initiatives de transparence se multiplient. C'est le cas des commissions d'attribution publique voire de jurys citoyens qui décident. Plus de transparence, ... Lire la suite
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![Une cave inondée ne permet pas forcément d'invoquer en justice un vice caché pour annuler la vente ( Crédits : Pixabay )]()
Même si votre maison est inondée, il n’y a pas forcément de vice caché
Une cave inondée, c’est (très) désagréable mais si c’est exceptionnel, cela ne permet pas à l’acheteur de réclamer en justice l’annulation de la transaction. Un point précisé par la Cour de cassation. L’inondation de la cave d’une maison lors de conditions météorologiques ... Lire la suite
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![La marche à suivre lorsque l'on veut acheter des parts de SCPI sur le marché secondaire ( Crédits : Glenn Carstens-Peters )]()
Nos conseils pour acheter des parts de SCPI d’occasion
Vous avez des vues sur des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) qui sont hélas fermées à la souscription ? Sachez que vous pouvez en acheter d'occasion auprès d'autres investisseurs qui revendent leurs parts sur les sites Internet des sociétés de gestion. ... Lire la suite
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![Le phénomène des squats touche également les quartiers chics , en l'occurrence Neuilly-sur-Seine ( Crédits : Panoramio )]()
À Neuilly-sur-Seine aussi, des squatteurs délogent les propriétaires
La malédiction des squatteurs chassant de leur logement les propriétaires légitimes a encore frappé. Après les affaires de Rennes ou Garges-lès-Gonesse, la mésaventure concerne un retraité installé dans la très chic commune de Neuilly-sur-Seine. Il ne fait décidément ... Lire la suite
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![Le marché du crédit immobilier connait un coup de mou en ce début d'année ( Crédits : Pexels )]()
Crédits immobiliers : un début d’année laborieux
Après une année 2017 en fanfare, le marché du crédit immobilier montre quelques signes d’essoufflement depuis le 1 er janvier malgré des taux encore très attractifs. Véritable carburant du marché durant l’année écoulée, le crédit immobilier a atteint en volume ... Lire la suite
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![En matière de gestion de patrimoine les membres du gouvernement peuvent mieux faire ( Crédits : Matignon )]()
Patrimoine : Les ministres, des épargnants comme les autres ?
Le courtier Meilleurtaux.com a décortiqué les déclarations de patrimoine des membres du gouvernement. Au final, la majorité d'entre eux reste assez conservatrice en matière de gestion de patrimoine. Le gouvernement a imposé un nouveau cadre fiscal pour les épargnants ... Lire la suite
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Comment se débarrasser de punaises de lit dans son logement ?
FOCUS - La mairie de Paris s’attaque enfin au fléau des punaises de lit. Trois millions d’euros seront investis pour aider les locataires HLM à lutter contre ces infernales petites bêtes. Pour les autres, une campagne d’information sera lancée. Voici quelques conseils ... Lire la suite
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Ces ministres ne sont pas de (très) bons gestionnaires immobiliers
Un courtier a passé au crible les déclarations de patrimoine des membres du gouvernement. Plusieurs comportent des anomalies. Par ailleurs, certains ministres n’ont toujours pas renégocié leur crédit et passent à côté de jolies économies. Vous vous mordez les doigts ... Lire la suite
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![Assurance emprunteur : comprendre sa réforme / iStock.com - simarik]()
Assurance emprunteur : comprendre sa réforme
Suite à une saisine du conseil d'Etat par la Fédération Bancaire Française (FBF), le conseil constitutionnel a validé début janvier la possibilité de renégocier chaque année son assurance emprunteur. Une décision jugée dangereuse par le secteur bancaire mais qui ... Lire la suite
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![Prêt à taux zéro : quels sont les changements à prévoir pour 2020 ? / iStock.com - belchonock]()
Prêt à taux zéro : quels sont les changements à prévoir pour 2020 ?
Prévu jusqu'à fin 2017, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est prolongé. La loi de finances pour 2018 a permis d'étendre ce prêt à 0% accordé par l'Etat pour faciliter l'accession à la propriété jusqu'au 31 décembre 2021. Mais les conditions pour en bénéficier ont été restreintes. ... Lire la suite
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La SCPI PF 1 met le cap sur le Grand Paris et elle le fait savoir
Au quatrième trimestre de 2017, la SCPI gérée par Perial a enrichi son patrimoine de trois ensembles immobiliers. Tous situés en Ile-de-France, ils illustrent la mission, désormais clairement identifiée de PF1 : mettre le cap sur le grand Paris. Sur le bulletin ... Lire la suite
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![Les inégalités patrimoniales entre retraités franciliens se révèlent plus marquées selon les générations ( Crédits : Pexels )]()
Patrimoine : des inégalités encore plus marquées entre retraités franciliens
Si les retraités ont profité d’une conjoncture porteuse pour se constituer un patrimoine, les inégalités entre ménages existent bel et bien au niveau francilien comme l’explique une étude récente de l’Institut d’Aménagement et d’Urbanisme. Alors qu’une loi réformant ... Lire la suite
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![Immobilier : pour des travaux moins chers, faites appel aux amateurs / iStock.com - skhoward]()
Immobilier : pour des travaux moins chers, faites appel aux amateurs
Un Français sur deux réaliserait ses travaux tout seul et sans faire appel à un professionnel. Pour faire des économies mais aussi par plaisir de bricoler, les maçons, peintres, ou plombiers amateurs sont de plus en plus nombreux. Certains proposent leurs conseils ... Lire la suite
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![Un agent immobilier a droit a sa commission si l'acte de vente le prévoit ( Crédits : Pexels )]()
L’agent immobilier n’a pas forcément droit à sa commission après une vente
La justice nous apprend qu'un acheteur peut refuser de verser sa commission à un agent immobilier dans une transaction immobilière si l'acte de vente ne précise pas ce paiement. L'agent immobilier, quel que soit son travail fourni, n'a droit à une rémunération ... Lire la suite
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La démolition des restaurants de plage illégaux de Vallauris a bien démarré
VIDÉO - L’État a entamé la destruction de ces bâtiments installés de façon illégale sur une plage publique des Alpes-Maritimes. Condamnés à les démolir eux-mêmes, les propriétaires avaient refusé d’obtempérer. Les services de l’État ont commencé mercredi à démolir ... Lire la suite
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![Trouver la personne qui paie avec régularité son loyer, est autonome et, lorsqu’elle quitte l’appartement, rend son logement en bon état n'est pas chose facile. Quelques règles pour vous y aider. (crédit : Adobe Stock)]()
Propriétaire bailleur : comment bien sélectionner son locataire ?
Pour un propriétaire, le choix du locataire peut tourner au casse-tête d'autant que les candidatures sont souvent pléthoriques. Parmi celles-ci, il va falloir trouver la personne qui paie avec régularité son loyer, est autonome et, lorsqu'elle quitte l'appartement, ... Lire la suite
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![Les charges de copropriété n'ont pas le même poids d'une ville à l'autre ( Crédits : Pexels )]()
Immobilier : dans quelles villes les charges de copropriété sont les plus élevées ?
Les charges de copropriété sont régulièrement brocardées pour leur poids croissant dans le budget des propriétaires. Une étude récente de MeilleureCopro fait le point sur leur montant moyen dans les principales villes de France . Le baromètre initié par la start-up ... Lire la suite
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Les Rothschild auraient vendu un domaine de chasse pour 90 millions
Selon la presse autrichienne, la famille Rothschild aurait cédé un immense terrain de chasse de 5400 hectares pour un montant record. Le terrain comprend aussi une trentaine de bâtiments et deux centrales électriques. À terrain de chasse exceptionnel, transaction ... Lire la suite
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![La quête de rentabilité demeure difficile en 2018 dans un environnement où les taux restent bas. (crédits : Uros Jovicic)]()
Placements : cinq pistes pour trouver du rendement en 2018
Dans un marché où les taux restent bas, les placements plus rentables présentent également un niveau de risque plus élevé. Exemple avec cinq produits. L’année 2017 s’est achevée par un bouleversement de la fiscalité applicable au particulier avec l’adoption d’un ... Lire la suite
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![Voici pourquoi l'immobilier est toujours très lourdement taxé en France !]()
Voici pourquoi l'immobilier est toujours très lourdement taxé en France !
Selon le dernier rapport du Conseil des prélèvements obligatoire (CPO), 2/3 de la pression fiscale sur les ménages proviendrait de l'immobilier. Comment en est-on arrivé là ? Quelles sont les préconisations du CPO ? Le point avec Xavier Timbeau, directeur de L'OFCE. ... Lire la suite
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LA SCPI "Cœur de ville" ANNONCE 5% DE DIVIDENDE AU T4 2017
SOGENIAL IMMOBILIER a le plaisir de vous annoncer que sa SCPI « CŒUR DE VILLE », dédiée aux investissements en murs de magasin en France, versera un acompte au quatrième trimestre 2017 d’un montant de 3,25 € par part pour une jouissance au 1er janvier 2017. Les ... Lire la suite
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Il construit tout seul son chalet en 6 mois sans aucune machine
VIDÉO - Dans cette vidéo devenue virale, un Canadien montre étape par étape comment il s’est construit tout seul son chalet avec les arbres qu’il a lui-même coupés sur sa parcelle de terrain. Vous trouvez que les locations de chalet à la montagne sont hors de prix? ... Lire la suite
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![Investir dans un parking : la fausse bonne idée ?]()
Investir dans un parking : la fausse bonne idée ?
Et si au lieu d'investir dans un bien classique vous achetiez une place de parking ? Le réseau d'agents Guy Hocquet vient de publier une étude sur la rentabilité des parkings, un vrai bon placement facile et pas cher. Mais est-ce vraiment le sens de l'histoire ... Lire la suite
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À quelle carte se fier pour savoir si un logement est inondable ?
CARTE - Un site Internet vous permet de savoir si votre logement est soumis notamment à des risques d’inondation, de glissement de terrain ou encore de séisme. Découvrez si c’est le cas de votre actuel ou futur lieu d’habitation. Comment sécuriser mon logement? ... Lire la suite
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![La loi de finances 2018 apporte son lot de nouveautés dans le domaine du patrimoine ( Crédits : Adobe Stock )]()
Ce que change la loi de finances 2018 pour votre patrimoine
Après un dernier trimestre 2017 consacré à la découverte des nouvelles notions de la Loi de Finances 2018, voilà désormais sa version définitive. Sa publication au JORF n°0305 du 31 décembre 2017 marque la fin de ce feuilleton législatif et parlementaire, ainsi ... Lire la suite
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![5 stratégies pour ne plus payer d'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)]()
5 stratégies pour ne plus payer d'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)
Depuis le 1er janvier, exit l'ISF. Désormais votre patrimoine immobilier, à partir d'un certain niveau, sera taxable à l'IFI. Mais il existe des moyens de réduire la facture... Les conseils de Jérôme Barre, avocat associé au cabinet Franklin. Ecorama du 24 janvier ... Lire la suite
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Nouvelle collecte record pour les SCPI Primonial
L’un des actionnaires principaux de Primonial est Crédit Mutuel Arkea, qui vient de décider de faire sécession d’avec la Confédération du Crédit Mutuel. Cela ne remet pas en cause la solidité de Primonial ni la sécurité des avoirs détenus par les particuliers soit ... Lire la suite
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![la catégorie des logements intermédiaires reste méconnue du grand public ( Crédits : Pexels )]()
Savez-vous ce que sont les logements intermédiaires?
FOCUS - Après l'annonce de la création à horizon 2025 de 100.000 logements intermédiaires supplémentaires, le Figaro immobilier fait le point sur cette catégorie d'habitation méconnue, entre logement social et logement privé. Un ancien ministre à la tête d'un bailleur. ... Lire la suite
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L’OPCI Groupama Gan Pierre 1 investit dans un hôtel particulier à Aix-en-Provence
L’OPCI grand public de Groupama Gan Reim est déjà bien investi en immobilier. Il renforce la part de la pierre dans son actif par l’acquisition d’un hôtel particulier à Aix-en-Provence. Il sera loué à Culturespace. L’hôtel de Caumont, à Aix-en-Provence, est un ... Lire la suite
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Ces ministres qui ont (sensiblement) sous-évalué leur patrimoine immobilier
Les ministres de l’Écologie et de la Justice ont omis d’importantes sommes dans leur déclaration de patrimoine que la Haute autorité pour la transparence de la vie publique leur a demandé de rectifier. Début décembre, on apprenait que plusieurs ministres avaient ... Lire la suite
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![Le prix des places de parking a augmenté de 30 % depuis 2008 ( Crédits : Pexels )]()
Vaut-il mieux investir dans un parking ou une chambre de bonne ?
FOCUS - Friands de petites surfaces, les investisseurs s'intéressent particulièrement aux chambres de bonne et aux parkings qui offrent des rentabilités intéressantes, souvent supérieures à l'immobilier classique. Vous êtes en quête d'investissements immobiliers? ... Lire la suite
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Acquisitions pour les SCPI Pinel, Allianz Domidurable 3 et 4
La société de gestion Immovalor Gestion, filiale du groupe Allianz, a procédé au cours du mois de Décembre à plusieurs acquisitions de logements pour le compte de ses SCPI Pinel, Allianz DomiDurable 3 et 4. Elle s’est également portée acquéreur du solde d’un immeuble ... Lire la suite
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Omar Sy compte vendre sa villa de Los Angeles pour 4 millions d’euros
EN IMAGES - C’est un magazine américain qui a vendu la mèche: la star d’Intouchables songe à céder sa coquette demeure de la banlieue de Los Angeles. Avec une jolie plus-value à la clé. Fin de l’épisode américain ou simple envie de changement? Toujours est-il que ... Lire la suite
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![Quelle est la fiscalité applicable aux transactions en bitcoins ? ( Crédits : Flickr )]()
Bitcoin et immobilier: les liaisons dangereuses
Alors que certaines transactions immobilières commencent à se régler en bitcoins, des questions se posent sur l'usage de la crypto-monnaie. Comment gérer son instabilité, décrocher un prêt ou déclarer d'éventuelles plus-values ? Explications. L'embrasement du bitcoin, ... Lire la suite
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![Le fonds euros immobilier de Primonial affiche une performance pour 2017 dans le haut du panier ( Crédits : Adobe Stock )]()
SCPI et assurance vie : performance de 3,4 % l’an dernier pour le Fonds Sécurité Pierre Euro de Suravenir et Primonial
En 2017, le fonds en euros SECURITE PIERRE EURO (SPE) affiche une performance de 3,40 %, tout en renforçant la réserve constituée en 2016. Malgré la forte augmentation de la PPB (Provision pour Participation aux Bénéfices), qui dépasse 1,5 % des encours, le taux ... Lire la suite
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![La loi de finances contient un certain nombre de mesures en lien avec l'immobilier ( Crédits: Adobe Stock)]()
Immobilier : ce qui change avec le vote de la loi de finances 2018
La loi de finances pour 2018 a introduit de nouvelles règles en matière de fiscalité immobilière. Rappel des principales mesures qui concernent le particulier. Si le domaine du logement fera l’objet d’une loi spécifique qui devrait voir le jour d’ici le premier ... Lire la suite
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![Un propriétaire ne peut pas réclamer au locataire le paiement des frais de peinture du seul fait de son jaunissement ( Crédits : Pexels )]()
Le locataire n’a pas à payer pour une peinture défraîchie à son départ
Une jurisprudence récente rappelle qu'un propriétaire ne peut réclamer au locataire le paiement de frais de peinture à sa sortie si les murs sont simplement jaunis du fait du vieillissement de la couleur. S'il faut repeindre l'appartement au départ du locataire, ... Lire la suite
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Des milliers de logements grecs bradés par les banques sur Internet
EN IMAGES - Pour rembourser les dettes de leurs propriétaires, les établissements financiers grecs vendent aux enchères en ligne un grand nombre d’habitations. Des transactions à petits prix qui suscitent bien des tensions. Attention, ventes immobilières sous haute ... Lire la suite
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![Le Conseil constitutionnel confirme la possibilité pour l'emprunteur de changer de contrat chaque année ( Crédits : Adobe Stock )]()
Assurance emprunteur : la résiliation annuelle confirmée
Le Conseil constitutionnel confirme dans sa décision du 12 janvier la possibilité pour le consommateur de changer chaque année de contrat d’assurance-emprunteur. C’est une décision qui était attendue par les consommateurs. La possibilité de changer chaque année ... Lire la suite
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![La Direction générale des Finances publiques a mis en ligne un simulateur concernant la réforme de la taxe d'habitation ( Crédits : Volkan Olmez )]()
Eligible à la réduction de la taxe d’habitation ? Faites la simulation !
La Direction générale des Finances publiques a mis en ligne un outil vous permettant de savoir si vous faites partie, ou pas, des bénéficiaires de la réforme. Promesse emblématique d’Emmanuel Macron durant sa campagne, la suppression progressive de la taxe d’habitation ... Lire la suite
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![La fondation Abbé Pierre a indiqué quelles sont les municipalités qui font le moins d'effort en matière de logements sociaux ( Crédits : Daniel von Appen )]()
Les mauvais élèves du logement social épinglés par la Fondation Abbé Pierre
Après un bilan en demi-teinte sur le respect des quotas de HLM dressé par les pouvoirs publics, la Fondation Abbé Pierre désigne à son tour les villes qui font le moins d'efforts pour améliorer le logement des plus démunis. En novembre dernier, le ministre de la ... Lire la suite
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Une compagnie d’assurance vie dans une SCPI compte pour une voix, mais c’est une voix qui porte !
Même si elle possède des milliers de parts dans la SCPI, une compagnie d’assurance vie est comptabilisée pour une voix, au même titre qu’un particulier. Directeur général de Sofidy, Jean-Marc Peter faisait récemment remarquer ce particularisme. Quelles conséquences ... Lire la suite
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Villa-grotte à vendre pour propriétaire détestant les angles droits
EN IMAGES - À mi-chemin entre œuvre d'art et habitation, cette étonnante villa dessinée par l'architecte français Jacques Couëlle est à vendre. Cap sur la région de Cannes si vous avez plus de 2 millions d'euros à dépenser. Architecte autodidacte, difficile à classer ... Lire la suite
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![L'immobilier de montagne profite d'un marché dynamique ( Crédits: Shayd Johnson )]()
À la montagne, la neige est là et les acheteurs sont de retour
FOCUS - Les indicateurs sont à nouveau au vert pour l'immobilier de montagne. Français et étrangers s'intéressent à nouveau à ce marché, repoussant les prix à la hausse. Ces dernières années, la neige manquait à Noël, mais cet hiver la saison a mieux commencé. ... Lire la suite
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La SCPI Elysées Pierre perçoit les effets de la reprise économique
La société de gestion HSBC Reim a publié pendant les fêtes le bulletin du troisième trimestre de la SCPI Elysée Pierre. Il apparaît que le patrimoine, essentiellement constitué de bureaux en Ile de France, fait l’objet de gros travaux : en prévision du Brexit, ... Lire la suite
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![Les loyers continuent à grimper selon le dernier observatoire publié par Locservice.fr ( Crédits : Jean-Louis Zimmermann )]()
Immobilier : pas de répit pour la hausse des loyers
Le dernier observatoire publié par la plateforme locservice.fr dresse un état des lieux du marché locatif français en 2017. Le montant moyen des locations est en augmentation de 1,03 % au plan national par rapport à l’an dernier. En termes de budget, en 2017 il ... Lire la suite
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Des propriétaires condamnés à cause de leurs grenouilles trop bruyantes
À Bordeaux, des habitants devront verser 3000 euros à leurs voisins qui se sont plaints des coassements de grenouilles dans une mare construite à proximité de leur maison. Même à la campagne, avoir une mare avec des grenouilles bruyantes peut être considéré comme ... Lire la suite
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![Les transactions ont augmenté de 10 % en 2017 et les prix de 5 % en moyenne selon MeilleursAgents ( Crédits: Pexels)]()
Immobilier : des hausses de prix de l’ordre de 2 % en 2018
Après les Notaires de France, c’est au tour du réseau MeilleursAgents de livrer ses analyses sur le marché immobilier et la dynamique haussière constatée durant l’année 2017. Pour le réseau l’année 2018 s’annonce dans la continuité de 2017. A l’instar des chiffres ... Lire la suite
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![Pour réussir ce genre d'investissement, il faut respecter deux points essentiels : bâtir un business plan solide et réaliste et prévoir une réserve d’argent en cas de coup dur. (crédit : Adobe Stock)]()
Investir en immobilier sans utiliser son épargne, c’est possible !
Saviez-vous que l'immobilier est le seul investissement réalisable à crédit ? Cet avantage indéniable peut vous permettre de vous constituer un patrimoine sans mobiliser votre épargne. Comment faire pour y parvenir ? Au travers d'un cas pratique, nous vous proposons ... Lire la suite
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5 astuces pour négocier à la baisse son achat immobilier
FOCUS - Un récent guide pratique liste une série d’astuces et d’arguments pour obtenir une ristourne sur le prix de son logement, en s’appuyant sur les diagnostics immobiliers. Voici 5 pistes retenues par Le Figaro Immobilier. C’est souvent le plus gros achat que ... Lire la suite
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Rentabilité des investissements proche de 7% pour la SCPI Immorente
A l’approche de la fin de l’année, la société de gestion Sofidy se réjouit du taux d’occupation des actifs d’Immorente. Celui-ci avoisine les 93%. Au cours du troisième trimestre, les investissements se sont élevés à 130,5 millions d’euros, tandis que plusieurs ... Lire la suite
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![La hausse du nombre de transactions a une incidence sur le pouvoir d'achat des acquéreurs ( Crédits: Adobe Stock)]()
Immobilier : la hausse des prix rabote le pouvoir d’achat des acquéreurs
L’accroissement du nombre de transactions favorise la hausse des prix immobiliers particulièrement dans les zones tendues comme les centres-villes. Ce qui pousse les candidats à l’achat immobilier à investir dans des agglomérations situées en périphérie pour regagner ... Lire la suite
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La SCPI Épargne Foncière tractée par la puissance de sa collecte
Avec pas moins de 45,4 millions d’euros de collecte au troisième trimestre, la SCPI gérée par la Française Real Estate Managers bénéficie d’un solide potentiel d’investissements. Les investisseurs ne s’y trompent pas, puisque le nombre d’associés s’est accru de ... Lire la suite
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La SCPI Buroboutic en phase d’investissement dans les entrepôts et les bureaux
Dans un environnement à la peine, concurrencé par la montée en puissance du e- commerce, la SCPI gérée par Fiducial Gérance pivote progressivement son actif vers les bâtiments de bureaux. Au cours du troisième trimestre, une promesse de vente a été signée en vue ... Lire la suite
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![Quels gains de pouvoir d'achat va générer la suppression de la taxe d'habitation ? ( Crédits : Glenn Carstens-Peters )]()
Taxe d’habitation : allez-vous bénéficier de gains de pouvoir d’achat du fait de sa suppression ?
Le gouvernement a mis en ligne un simulateur qui permet au contribuable de mesurer les gains en pouvoir d’achat procurés par la suppression progressive de la taxe d’habitation La préservation du pouvoir d’achat a été l’un des axes du gouvernement pour justifier ... Lire la suite
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![Les volumes de ventes immobilières ont battu des records en 2017 selon les Notaires de France ( Crédits: Daniela Micali )]()
Immobilier : des ventes records et des prix toujours en hausse en 2017
Cette année a battu un nouveau record en termes de transactions. Les prix ont également connu une courbe ascendante, mais sans surchauffe selon les analyses des Notaires de France. Par contrecoup le début de l’année 2018 devrait être plus calme. L’année 2017 restera ... Lire la suite
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Immobilier : savez-vous ce qu’est le «schtroumpfage» ?
Un guide exposant, entre autres, les schémas de blanchiment les plus répandus dans l’immobilier, sera publié en janvier. Parmi eux, une technique qui reprend le nom des fameux petits hommes en bleu et blanc. Découvrez pourquoi. Depuis 1998, de plus en plus de professionnels ... Lire la suite
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Première confrontation sur le marché secondaire pour les SCPI fusionnées Immauvergne et Immo Placement
Ce vendredi 15 décembre 2017 est crucial pour les associés des SCPI Immauvergne et Immo Placement. Ce sera la première confrontation sur le marché secondaire, après la décision approuvée par les porteurs de parts, de fusionner les deux SCPI. Une logique économique ... Lire la suite
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Attention à la hauteur du mur qui vous sépare de votre voisin !
La hauteur d’un mur de clôture est réglementée. S’il est trop haut et prive votre voisin de lumière, la justice peut vous demander de le raccourcir comme le montre la jurisprudence. La hauteur du mur de clôture du jardin est réglementée par le plan local d’urbanisme ... Lire la suite
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La SCPI Laffitte Pierre prévoit une forte activité dans ses investissements d’ici à la fin de l’année
Le montant net de souscriptions depuis le début de l’année s’élève à 109,8 millions d’euros. Sur les trois premiers trimestres, il est en augmentation de 22% par rapport à la même période, l’année dernière. A la fin du troisième trimestre, la SCPI Laffite Pierre ... Lire la suite
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![Un locataire dit protégé (personnes âgées, personnes handicapées…) jouit d’un droit d’occupation presque «éternel». (© Fotolia)]()
Immobilier : 10 à 30% de rabais en achetant occupé !
La courbe des prix de l’immobilier a tellement progressé dans les grandes villes que toutes les pistes pour acheter moins cher sont les bienvenues. Acheter un appartement occupé est l’une des solutions à étudier. Plus la fin du bail est lointaine plus la décote ... Lire la suite
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![Comment résilier son assurance emprunteur ? / iStock.com - demaerre]()
Comment résilier son assurance emprunteur ?
Si vous avez souscrit un prêt immobilier, votre banque (ou l'établissement de crédit) y a très certainement adossé une assurance emprunteur. Depuis la loi du 21 février 2017, il vous est désormais possible de la résilier pour aller au plus offrant. Certaines conditions ... Lire la suite
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![Propriétaires : comment et quand réviser le loyer de son bien ? / iStock.com - ronstik]()
Propriétaires : comment et quand réviser le loyer de son bien ?
La révision du loyer intervient chaque année comme prévue dans le contrat, à la date convenue entre les parties, ou au terme de chaque année du contrat. Le montant varie en fonction de la variation de l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE. Cet ... Lire la suite
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![En 2017, 16% des résidences principales se situent à Paris, 22% dans une commune rurale, 31% dans une ville de moins de 100.000 habitants et 31% dans une ville de plus de 100.000 habitants (hors Paris). (crédits : Pexel)]()
Voici l’état des lieux du parc de logements en France
Combien la France compte-t-elle de logements ? Comment le nombre de logements vacants a-t-il évolué sur ces trente dernières années ? Quelle est la part de propriétaires ? Autant de questions auxquelles l'Insee a répondu avec son état des lieux 2017. • 35 millions ... Lire la suite
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![A seulement 1h15 de Paris en train et 2h en voiture, Troyes voit l’installation de plus en plus de franciliens désireux d’avoir un meilleur confort de vie. (openroads.com)]()
Comment réussir son investissement locatif meublé en région ?
Au travers d'un cas pratique, nous vous proposons de découvrir un investissement rentable, en dehors des sentiers battus que sont Paris, Lyon, Bordeaux et Nantes. Ce mois-ci nous vous proposons un focus sur le meublé étudiant à Troyes. Trois atouts pour investir ... Lire la suite
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![la dernière enquête de la DGCCRF indique qu'il y a 41 % d'anomalies dans les contrats types des professionnels ( Crédits : Adobe Stock )]()
Copropriété: la vigilance s’impose sur les tarifs des syndics
Instauré par la loi Alur de 2014, le contrat-type de syndic n’est toujours pas respecté par les professionnels. La dernière enquête de la DGCCRF dresse un état des lieux des pratiques des syndics. Parmi les griefs régulièrement adressés aux syndics de copropriété, ... Lire la suite
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Acheter au dernier étage sans ascenseur, une mauvaise affaire?
FOCUS - L’animateur Stéphane Plaza a récemment confié s’être acheté un logement au 6e étage sans ascenseur, ce qu’il déconseille fermement en tant qu’agent immobilier. Achat, revente, surcote, décote... le point sur les forces et faiblesses de ces biens atypiques. ... Lire la suite
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information fournie par Reuters 23:00Adobe annonce un rachat d'actions de 25 milliards de dollars sur fond de craintes de perturbation de l'IA1((Traduction automatisée par Reuters à l'aide de l'apprentissage automatique et de l'IA générative, veuillez vous référer à l'avertissement suivant: https://bit.ly/rtrsauto)) (Mise à jour des mouvements d'actions, ajout d'éléments de contexte) Adobe ADBE.O a annoncé
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information fournie par AFP 23:00Moyen-Orient: la montée des incertitudes pèse sur les marchés boursiers1Les Bourses mondiales ont terminé dans le rouge mardi, mises à l'épreuve par les nombreux doutes entourant la tenue de pourparlers entre les Etats-Unis et l'Iran, tandis que les cours du pétrole ont à nouveau progressé. A Wall Street, le Dow Jones et le Nasdaq
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 16:40Impôts 2026 : ces cas où vous ne pourrez pas utiliser votre smartphone pour votre déclarationDepuis 2024, il est possible de faire sa déclaration de revenus depuis l'application mobile des impôts. Mais attention : l'appli disponible sur smartphone et tablette ne dispose pas de toutes les fonctionnalités présentes sur le site Web. Choisissez donc prudemment
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 20 avr.Locations saisonnières et impôts : quel mode de déclaration est le plus avantageux ?La déclaration des revenus issus de la location de meublés touristiques impose de choisir entre le régime micro-BIC, automatique, et le régime réel, qui peut être plus avantageux mais plus complexe. Le régime forfaitaire offre un abattement de 30 % ou 50 % selon
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information fournie par Boursorama avec Editorialink 16:11Combien garder sur son compte courant pour gérer sereinement son budget ?Le compte courant est indispensable au quotidien. Mais combien faut-il vraiment y laisser pour éviter les erreurs et mieux gérer son argent ? Le compte courant occupe une place à part dans la gestion de l’argent. C’est lui qui centralise les revenus, absorbe les
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 15:07Vente de SFR : ce qui pourrait changer pour les clients abonnés ces prochains moisLe projet de rachat de SFR par Bouygues Telecom, Free et Orange soulève des interrogations pour ses millions d’abonnés mobile et Internet. Changement d’opérateur, contrats, prix... Voici ce qui pourrait évoluer en cas de revente de l'opérateur. Ça bouge dans le
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information fournie par Mingzi 11:09Épargne : les Français, plus malins qu’on ne le croitUne étude du Cercle de l'Épargne parue en avril 2026 nuance l'image d'un épargnant français frileux et mal éduqué : derrière la préférence pour les placements sûrs se cache une prudence héritée de notre histoire, doublée d'un vrai pragmatisme. Les Français aiment
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information fournie par Café de la Bourse 20 avr.Comment investir à 50 ans ?À 50 ans, beaucoup pensent qu'il est trop tard pour investir vraiment. C'est faux. Sans être dans la même logique qu'à 25 ou 30 ans, on dispose encore d'un horizon de placement significatif, souvent de 10, 15 voire 20 ans avant et pendant la retraite. C'est largement
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