Le logement intermédiaire : une classe d’actifs à part entière
information fournie par Primaliance 28/01/2019 à 08:00

Et de 2 ! Presque 5 ans après le lancement de son premier Fonds de logement intermédiaire (FLI), Ampère Gestion, filiale de CDC Habitat, annonce le lancement de son second fonds dédié au logement intermédiaire : le FLI 2. Quinze investisseurs institutionnels, dont des étrangers, se sont engagés sur un premier tour de table du FLI 2 pour 900 millions €. Une seconde levée de fonds est programmée courant 2019, pour atteindre 2 milliards € et financer la production de plus de 11 000 logements, en majorité intermédiaires, dans les grandes villes françaises.

Le premier fonds d’Ampère Gestion dédié au logement intermédiaire FLI a atteint une capitalisation de 1,7 milliard d’euros, et a permis la production de 10 000 logements intermédiaires. Signe du succès de cette première opération lancée en 2014, qui a atteint tous ses objectifs en termes de qualité des emplacements, de rendement courant ou de performance financière, la moitié des investisseurs institutionnels participant au FLI 2 avait déjà investi dans le FLI. Mais chose nouvelle par rapport au FLI : le FLI 2 a réussi cette fois-ci à attirer de grands investisseurs étrangers.

Vincent Mahé, président d’Ampère Gestion et secrétaire général de CDC Habitat, précise que « cette levée de 906 millions d’euros – la plus importante de l’année 2018 en Europe pour le résidentiel – confirme la confiance des investisseurs français et étrangers dans l’attractivité de notre marché de logements et le dynamisme des métropoles. Ce succès montre que le logement intermédiaire constitue désormais une classe d’actifs à part entière, reconnue comme telle par les investisseurs ».

L’objectif du FLI 2 est de faire sortir de terre 11 000 logements, dont 80 % de logements intermédiaires et 20 % de résidences seniors ou étudiantes, ciblés essentiellement autour du réseau du Grand Paris Express en cours de déploiement, et dans les grandes villes de province.

Le fonds a adopté une approche d’investissement socialement responsable, avec en particulier la notation de chaque actif développé sur la base de critères sociaux et environnementaux.

0 commentaire

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

A lire aussi

"Jusqu'à plus de 2800€ par an" : ce que les loyers non-conformes coûtent aux locataires

information fournie par Boursorama avec Media Services 04.09.2025 13:14

Le dernier baromètre sur l'encadrement des Loyers établi par la Fondation pour le logement dresse un bilan contrasté du dispositif, qui demeure respecté "de manière très inégale par les bailleurs" selon les territoires. Sans surprise, les petits logements, prisés ... Lire la suite
Encadrement des loyers: un tiers des annonces hors des clous

information fournie par AFP 04.09.2025 13:00

Dans les communes qui appliquent l'encadrement des loyers, près d'une annonce sur trois dépasse les plafonds autorisés mais le dispositif, bon pour le pouvoir d'achat des locataires, mérite d'être pérennisé, plaide la Fondation pour le logement des défavorisés. ... Lire la suite
Gestion locative : que comprend réellement la prestation ?

information fournie par Boursorama avec LabSense 04.09.2025 08:30

Les propriétaires qui souhaitent louer leur bien sans se soucier des contraintes peuvent opter pour le recours à une agence de gestion locative, qui prend en charge les démarches administratives et les relations avec les locataires. Mais que comprend exactement ... Lire la suite
Electricité: EDF signe avec le cimentier Lafarge France un contrat d'approvisionnement

information fournie par Boursorama avec AFP 03.09.2025 19:44

EDF a annoncé mercredi la signature d'un contrat d'approvisionnement d'électricité nucléaire de long terme avec le cimentier Lafarge France (groupe Holcim ), un exemple de contrat qu'EDF souhaite multiplier avec les industriels les plus énergivores pour répondre ... Lire la suite