Actualités Immobilier - page 127
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Tunisie: une migrante menacée de viol collectif sur les réseaux sur les réseaux
En Tunisie, la diffusion sur les réseaux sociaux d'une femme migrante tunisienne subsaharienne, dénudée de force devant sa famille et menacée de viol collectif par des Tunisiens a suscité l'indignation sur les réseaux sociaux. La vidéo n'a pas été encore authentifiée... Lire la suite
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![Investir dans la terre : une démarche vertueuse et rentable ! / iStock.com - Brian A Jackson]()
Investir dans la terre : une démarche vertueuse et rentable !
Si vous souhaitez faire un placement qui permette de venir en aide aux agriculteurs ou plus simplement si vous êtes attaché à la terre et voulez investir près de chez vous, plusieurs solutions s'offrent à vous. Fermage, forêts ou encore vignobles, vous trouverez ... Lire la suite
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Cinq choses à savoir sur Napoléon III, l’empereur qui a réformé la France
SAGA - Le Figaro Immobilier vous propose de découvrir tout au long de l’été dix grandes figures françaises de l’immobilier, en partenariat avec le Crédit Foncier. Gros plan cette semaine sur l’empereur Napoléon III. «Tyran», «Criminel», «Napoléon le Petit»... Nombreux ... Lire la suite
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![Les valeurs locatives ne sont plus révisées depuis les années 1970. (crédit : Fotolia)]()
La révision des valeurs locatives : l’autre versant explosif de la taxe d’habitation
C'est donc confirmé, l'exonération de la taxe d'habitation commencera bien à s'appliquer dès l'année prochaine pour concerner 80% des foyers en 2020. Mais en parallèle, le gouvernement va s'attaquer à un autre dossier directement lié à la réforme : celle des valeurs ... Lire la suite
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![Comment rédiger une annonce immobilière efficace / iStock.com - Petegar]()
Comment rédiger une annonce immobilière efficace ?
En plus de la qualité des photos qui est primordiale, il convient de suivre quelques règles essentielles si vous décidez de publier vous-même l'annonce pour mettre en vente votre bien. Lisibilité, visibilité et attractivité seront les maîtres-mots pour faire la ... Lire la suite
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L’intelligence artificielle à l’assaut de nos logements
Estimé à 19 milliards de dollars d’ici 2022, le marché de l’intelligence artificielle commence à s’intéresser au domaine de la maison. Une entreprise a conçu le premier dépanneur d’urgence virtuel. La maison du futur sera-t-elle hyperconnectée et intelligente? ... Lire la suite
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Cette île privée en plein cœur de la Polynésie française est à vendre
EN IMAGES - Une île privée de près de 65.000 m² sera mise aux enchères à la fin du mois prochain. Mise de départ ? 6 millions de dollars (5,2 millions d’euros). Avis aux amateurs ! Le Figaro Immobilier vous propose une petite visite en images. C’est un petit coin ... Lire la suite
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Étudiants Erasmus, voici les règles à connaître pour se loger en Europe
FOCUS - Les étudiants qui rejoindront le programme Erasmus dès la rentrée prochaine devront rapidement s’atteler à la recherche d’un logement. Avant de se lancer, reste à connaître les exigences des propriétaires, qui varient d’un pays à l’autre. L’année dernière, ... Lire la suite
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À quoi ressemblait le marché londonien de Camden avant l’incendie
EN IMAGES - L’incendie qui a ravagé le marché londonien de Camden Lock, sans faire de victimes, est le troisième accident de ce type survenu en dix ans dans le quartier. Ces bâtiments industriels avaient été transformés en marché à peu de frais dans les années ... Lire la suite
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Capiforce Pierre : une SCPI diversifiée et circonscrite localement.
Bien que critique sur des dysfonctionnements dans le pilotage de Capiforce Pierre en 2016, le conseil de surveillance estime que la SCPI donne pleine satisfaction « sur le plan patrimonial, le plus important ». Il y a au moins un point sur lequel Paref Gestion ... Lire la suite
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Cinq choses à retenir sur le baron Haussmann, inventeur du Paris actuel
SAGA - Retrouvez tout au long de l’été dix grandes figures françaises de l’immobilier, en partenariat avec le Crédit Foncier. Le premier épisode de cette saga est consacré à Georges-Eugène Haussmann. Vous pensiez tout savoir sur le baron Georges-Eugène Haussmann? ... Lire la suite
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![Immobilier : les prix à Paris et Bordeaux battent de nouveaux records en juin]()
Immobilier : les prix à Paris et Bordeaux battent de nouveaux records en juin
En juin, les prix de l'immobilier ont continué à grimper dans les grandes villes de France, notamment à Paris et à Bordeaux. Selon MeilleursAgents.com, Bordeaux connaît une surchauffe. Dans la capitale, « les prix sont élevés voire inaccessibles pour 80% de la ... Lire la suite
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Résidence secondaire: Arcachon, Deauville et Cassis font le plus rêver
EXCLUSIF - Si les Français s’étaient éloignés des résidences secondaires en raison de la crise, ils y reviennent progressivement depuis un an, avec volonté d’en profiter mais aussi de la rentabiliser. Selon l’étude menée par Explorimmo, le Bassin d’Arcachon est ... Lire la suite
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Je souhaite acheter un bien à l’étranger, comment le financer?
FOCUS - Vous êtes résident français et souhaitez acheter un logement à l’étranger sans pour autant pouvoir payer cash. Financer l’acquisition avec une banque locale et même française est possible, mais ce n’est pas une sinécure. Avec la hausse des prix dans les ... Lire la suite
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Renégociation des prêts immobiliers : les frais s’envolent
Les frais liés à la renégociation d'un crédit immobilier ont grimpé entre 18% et 24% entre 2012 et 2017, selon une étude d'UFC-Que Choisir. L'association pointe aussi du doigt les délais d'attente pour recevoir des documents majeurs. Les renégociations de prêts ... Lire la suite
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Comment réduire le coût de son crédit en changeant d’assurance de prêt?
À partir du 1er janvier 2018, vous pourrez résilier tous les ans le contrat d’assurance lié à votre emprunt immobilier, sous certaines condition que nous vous expliquons en partenariat avec Le Particulier. La loi n° 2017-203 du 21 février 2017 précise qu’à compter ... Lire la suite
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Comment racheter la maison familiale à ses frères et sœurs?
Céder sa maison de famille tout en évitant les désaccords, c’est possible. Pour cela, quelques règles sont à respecter. Toutes nos explications avec Le Particulier. Lorsqu’une personne décède en laissant une propriété (maison, terrain, bois…) à ses enfants, ceux-ci ... Lire la suite
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![Les prix de l'immobilier continuent de s'envoler à Paris, une surchauffe qui s'étend même à Bordeaux]()
Immobilier : les prix ont continué leur envolée à Paris au mois de mai
Le prix moyen au mètre carré a progressé de +1,4% au mois de mai dans la capitale française selon le dernier baromètre de MeilleursAgents.com. Au cours des 12 derniers mois, l'immobilier a progressé de +7,2% en moyenne à Paris et +11,8% à Bordeaux, des chiffres ... Lire la suite
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![Groupe Réside Etudes, plus de 28 ans d’expertise]()
Groupe Réside Etudes, plus de 28 ans d’expertise
Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants puis à la clientèle d’affaires et enfin aux seniors. En 2017, grâce à un parc de plus de 27 000 logements sous différentes enseignes, Réside Études se place ... Lire la suite
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Le bois s’adapte désormais à toutes les constructions
EN IMAGES - Bureaux, logements, tours, stades... rien ne fait peur au bois. Visite d’une usine de poutre en «lamellé-collé», un matériau léger et résistant qui s’adapte aux constructions les plus audacieuses.Dans l’immense entrepôt, un océan de bois blond. Soulevées ... Lire la suite
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C’est le moment de s’intéresser aux maisons de vacances des Baléares
REPORTAGE - À Minorque, les Anglais ont longtemps dominé le marché immobilier, tout comme dans le nord de Majorque, mais les Français arrivent en force avec des budgets souvent plus importants. Bien que les prix aient retrouvé leurs niveaux d’avant la crise, ils ... Lire la suite
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![Prêt immobilier : le parcours client n’a jamais été aussi fluide]()
Prêt immobilier : le parcours client n’a jamais été aussi fluide
PUBLI-R É DACTIONNEL Longtemps annoncée, la remontée des taux semble s'amorcer. Par ailleurs, le prix des biens à la vente tend à se revaloriser et le marché immobilier confirme sa reprise. Il y a encore quelques mois, l'acheteur bénéficiait d'un contexte qui lui ... Lire la suite
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![Explorimmo révèle son classement des villes dans lesquelles il faut investir en 2017]()
Immobilier : les villes où vous devez investir en 2017
Pour la 6 e année consécutive, Explorimmo présente son classement des villes françaises ou il faut investir en 2017, un classement dont les premières places sont trustées par l'Ouest. Pour parvenir à ce résultat, le magazine a étudié, selon des critères économiques ... Lire la suite
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![Immobilier locatif : les meilleurs rendements en 2017, ville par ville]()
Immobilier locatif : les meilleurs rendements en 2017, ville par ville
Drainé par des taux d'intérêts bas, le marché de l'immobilier a repris quelques couleurs en 2016. Bonne nouvelle : 2017 semble suivre la même voie. De bonnes affaires sont à réaliser en termes d'investissement sur le créneau de l'immobilier locatif. Le point selon ... Lire la suite
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![Le statut LMNP, c’est quoi ?]()
Le statut LMNP, c’est quoi ?
Aujourd'hui, la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) ne cesse de séduire les investisseurs avec ses nombreux atouts. Découvrez pourquoi. Elle s'adresse aux contribuables domiciliés fiscalement en France qui exercent une activité de location immobilière à ... Lire la suite
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![Le Groupe Réside Études : leader des résidences urbaines avec services depuis 28 ans]()
Le Groupe Réside Études : leader des résidences urbaines avec services depuis 28 ans
Pionnier dans le logement pour étudiants, le Groupe Réside Études a élargi son activité aux résidences seniors et aux résidences apparthotels. Ce choix d'activité spécifique s'explique par la volonté de répondre aux attentes grandissantes en termes de mobilité ... Lire la suite
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![Investir dans une résidence seniors à Saint-Ouen est une opportunité à ne pas rater]()
Investir dans une résidence seniors à Saint-Ouen est une opportunité à ne pas rater
Quand on souhaite investir dans l'immobilier locatif géré pour seniors, on doit se poser une question préalable : c'est où exactement ? Une localisation judicieusement choisie au regard de son potentiel peut s'avérer extrêmement payante. Mais qui dit opportunité ... Lire la suite
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![Gagnez en avantages fiscaux avec Réside études]()
Gagnez en avantages fiscaux avec Réside Études
Sécuriser l'avenir est une priorité pour de nombreux particuliers. Que ce soit pour s'assurer un revenu complémentaire pour préparer sa retraite ou pour transmettre un patrimoine à ses proches, l'acquisition d'un bien immobilier qui rapporte est une solution que ... Lire la suite
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![Comprendre la loi Censi-Bouvard et ses avantages]()
Comprendre la loi Censi-Bouvard et ses avantages
Comprendre la loi Censi-Bouvard et ses avantages Les logements en résidences services proposés à la vente par le groupe Réside Études entrent dans le cadre du dispositif de défiscalisation Censi-Bouvard. En vigueur jusqu'au 31 décembre 2017, ce dispositif permet ... Lire la suite
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![Bien investir en résidences seniors]()
Les résidences seniors correspondent aux les investisseurs de tous âges
Investir dans une résidence seniors avec services est devenu une remarquable opportunité du fait d'un contexte très porteur. Celles et ceux qui recherchent un produit à fort rendement pour sécuriser leur avenir ou compléter leur retraite se tournent vers ce type ... Lire la suite
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Monaco perd l’un de ses magnats de l’immobilier
Âgé de 64 ans, Gérard Brianti, s’est tué dans un rallye automobile au Maroc. Il était l’un des patrons à l’origine du projet d’extension en mer de Monaco. Monaco est en deuil. Trois ans après Michel Pastor, c’est son cousin et partenaire en affaires, Gérard Brianti, ... Lire la suite
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Elections présidentielles : Quels risques pour l’investissement locatif ?
Julien Joubert, Président du Groupe Quintésens répond aux incertitudes concernant la fiscalité immobilière, et tente d’analyser les risques concernant l’investissement locatif, en particulier le dispositif Pinel. Dans une tribune réalisée dans le cadre des élections ... Lire la suite
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Les récentes acquisitions des SCPI et OPCI
Il faut bien l’investir la collecte ! Les SCPI et OPCI s’y emploient avec de nombreuses acquisitions tant en France qu’en Europe. Epargne Pierre et Immo Placement se sont partagées 4 603 m² de bureaux à Serris (11,4m€) au cœur du parc d’entreprises Val d’ Europe. ... Lire la suite
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Découvrez les bureaux de vote les plus étonnants
EN IMAGES - En ce week-end d’élection, certains votants accompliront leur devoir civique dans un cadre plus surprenant que d’autres. Bâtiment historique, vue sur mer, lieu insolite... voici la sélection du Figaro Immobilier. Parmi les 69.000 bureaux de vote que ... Lire la suite
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Le chanteur Sting compte tirer 51 millions de son duplex à New York
L’ex-chanteur du groupe Police est prêt à se séparer de son pied-à-terre de 510 m² surplombant Central Park à New York. Pour s’y installer, il ne reste qu’à débourser 56 millions de dollars (51 millions d’euros).Lorsqu’il chantait «Englishman in New York» à la ... Lire la suite
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SCPI de déficit foncier : une fiscalité à connaître
Encore confidentielles, les SCPI déficit foncier permettent aux associés d’imputer sur leurs revenus fonciers et dans la limite de 10 700€, la quote-part des dépenses d’entretien et de réparation des immeubles acquis par la SCPI. Détail du mécanisme : Le déficit ... Lire la suite
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Déclaration de revenus: comment sont imposés vos loyers
FOCUS - Vous encaissez des loyers ? Voici tout ce qu’il faut savoir pour les déclarer sans vous tromper. Et en ne passant pas à côté des sommes que vous pouvez déduire. Que vous fassiez votre déclaration de revenus encore sur papier ou en ligne, si vous avez investi ... Lire la suite
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![Le logement, regrettable absent de la campagne électorale]()
Le logement, regrettable absent de la campagne électorale
Les mois écoulés ont permis d’aborder bien des sujets économiques, de confronter les analyses et les propositions. Avec onze candidats et autant d’équipes au travail, on aurait pu penser que tous les sujets d’importance aient été largement approfondis, débattus ... Lire la suite
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Immo Placement clôture par anticipation son augmentation de capital
Il a fallu 6 mois à Voisin pour clôturer la 70ème augmentation de capital d'Immo Placement. La collecte de l’ordre de 15 m€ est déjà investie. Un succès rapide. Lancée en septembre dernier, la 70ème augmentation de capital d'Immo Placement (Voisin) a permis de ... Lire la suite
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Foncia Pierre Gestion satisfait de son exercice 2016
Dans un marché porteur pour les produits d’épargne Immobilière, les SCPI de Foncia Pierre Gestion réalisent en 2016 de belles performances. Elles affichent un taux de rendement interne sur 10 ans de 10,46%. Avec 107 m€ de collecte, 80 m€ d’investissements et environ ... Lire la suite
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![L'euro a-t-il fait flamber les prix en France ?]()
L'euro a-t-il fait flamber les prix en France ?
Le retour à une monnaie nationale française est devenu un argument de campagne majeur dans le programme de Marine Le Pen. Pour défendre l'idée du Frexit, la représentante du Front National à l'élection présidentielle française s'appuie notamment sur l'idée que ... Lire la suite
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![L’immobilier poursuit sa course folle dans les grandes villes françaises]()
L’immobilier poursuit sa course folle dans les grandes villes françaises
Les prix de l'immobilier ont continué à progresser le mois dernier à Paris comme en province, au risque de provoquer une nette surchauffe comme à Bordeaux, où l'inflation des prix de l'immobilier atteint 10% sur les 12 derniers mois. Le fort dynamisme du marché ... Lire la suite
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Le programme immobilier de Jean-Luc Mélenchon
Explorimmo livre les engagements de Jean Luc Mélenchon en matière d’immobilier. De plus, le #9 des « Livrets de la France insoumise » présente ses propositions pour un logement universel et durable. Jean Luc Mélenchon ne ménage pas ses critiques sur la politique ... Lire la suite
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Crédit mutuel Pierre 1 prévoit un recul de près de 5% de son dividende en 2017
La politique de rajeunissement de Crédit Mutuel Pierre 1 tarde à porter ses fruits. Si la SCPI a sauvé les meubles en offrant un dividende 2016 identique à celui de 2015 (12,12€), 2017 en revanche sera plus difficile avec un revenu estimé autour de 11,4€. L’année ... Lire la suite
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Les tours Duo de Jean Nouvel ont trouvé leur locataire
VIDÉO - C’est la banque Natixis (groupe BPCE) qui occupera les 90.000 m² de bureaux des tours Duo (122 et 180 mètres), dessinées par l’architecte Jean Nouvel. Le chantier va pouvoir démarrer dans le 13e arrondissement de Paris.La banque Natixis (groupe BPCE) va ... Lire la suite
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Tout ce qu’il faut savoir sur la location meublée lorsqu’on est propriétaire
Beaucoup préfèrent la location meublée au bail classique. Mais des précautions s’imposent pour ne pas être déçu. Le Figaro Immobilier fait le point pour vous avec Le Particulier. Il peut s’avérer dificile de récupérer la jouissance d’un bien locatif. Ce qui pousse ... Lire la suite
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![Certains emprunteurs décident de ne pas rembourser la banque en cas de cession pour éviter de payer les pénalités prévues en cas de remboursement anticipé. (© Fotolia)]()
Immobilier : que faire de votre crédit après la vente de votre bien
Un prêt immobilier est lié à un bien. Si vous le vendez, vous devez en informer la banque et la rembourser. Dans la pratique, deux cas de figure sont possibles • si une hypothèque est adossée au bien, le notaire doit la lever pour vendre et donc prévenir la banque. ... Lire la suite
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SCPI : les grands évènements 2016
Lancements, fusions, dissolutions, changements de statut juridique, de noms ou de sociétés de gestion autant dire que l’univers des SCPI a été animé en 2016. Inventaire. Lancement de nouvelles SCPI 12 SCPI ont été lancées quand 2015 en avait enregistré la création ... Lire la suite
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Epargne foncière : un plan d’arbitrages soutenu en 2016
Grâce au dynamisme de sa collecte (234m€ net en 2016) Epargne Foncière diversifie davantage chaque année son patrimoine. La SCPI termine son exercice avec une capitalisation de 1,8 md€ et un taux de distribution de 4,7%. La Française AM a honoré son contrat comme ... Lire la suite
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Crédit immobilier: passer par un courtier, comment ça marche?
FOCUS - Malgré la très légère hausse des taux, la demande de crédit se maintient à des niveaux records. Près de quatre Français sur dix font appel à des courtiers. Comment fonctionnent-ils ? Quels frais ? Explications. Dans cette période où la demande de crédit ... Lire la suite
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Primonial lance son OPCI grand public : Preimium
Gestionnaire reconnu en matière de SCPI, Primonial se lance dans l’aventure des OPCI. Son fonds dénommé Preimium affiche à sa création un prix de 1000€ par action. L'OPCI PREIMIUM (Primonial REIM) vise à se constituer un patrimoine majoritairement immobilier afin ... Lire la suite
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Pour les retraités français, le Maroc a toujours la cote
VIDÉO - Malgré le recul sensible de la fréquentation touristique, les Français qui ont choisi de passer leurs vieux jours au Maroc tiennent bon. Cadre de vie, sécurité, fiscalité, pouvoir d’achat… Ils estiment que le pays conserve ses atouts.Même si le Portugal ... Lire la suite
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Edissimmo fête ses 30 ans
Le résultat 2016 d’Edissimmo est en léger retrait par rapport aux estimations de début d’année. Le dividende atteint au total 10,5€, soit un taux de distribution de 4,47% à relier à un prix moyen acquéreur (235€) en hausse de 2,48%. Edissimmo (Amundi Immobilier) ... Lire la suite
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Quelles SCPI les Français ont-ils plébiscitées en 2016 ?
Le niveau de collecte est un indicateur de succès. Dans le « top ten » des SCPI les plus appréciées en 2016, on ne dénombre plus que 6 SCPI de bureaux contre 9 en 2015 et l’arrivée de la championne de l’année Primovie spécialisée sur la santé. 2016 marque un nouveau ... Lire la suite
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Les femmes seules, parents pauvres de l’accès au crédit immobilier
Une étude d’Immoprêt note une préférence des banques pour les couples plutôt que pour les célibataires. C’est bien plus rassurant pour elles ! Quant aux femmes seules, c’est la double peine…en raison d’un salaire généralement inférieur à celui des hommes. L’immobilier ... Lire la suite
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![Paul-André Soreau, notaire chez Althémis à Paris. (© DR / Fotolia)]()
Achat à plusieurs d’un bien immobilier : indivision ou SCI ?
Acquérir un bien immobilier à plusieurs est une hypothèse fréquente : acquisition avec son conjoint (marié ou non), avec ses enfants, avec des amis ou d'autres investisseurs. Dans tous ces cas, la question se pose soit de créer une société civile immobilière, soit ... Lire la suite
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Il faut indemniser les propriétaires de logements près d’un aéroport
L’Autorité de contrôle des nuisances aéroportuaires estime qu’il faut indemniser les propriétaires de logements situés dans les zones de gêne très forte due au bruit des avions quand ils vendent leur logement.Les propriétaires de logements situés dans des zones ... Lire la suite
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Un promoteur veut racheter ma maison, que dois-je faire ?
TÉMOIGNAGE - Une propriétaire de pavillon en banlieue parisienne, a été sollicitée par un promoteur immobilier pour lui racheter son logement. Elle nous livre son témoignage et s’interroge sur les suites à donner à une telle demande.«Je possède un pavillon en banlieue ... Lire la suite
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![Evolution des prix de l’immobilier (promesses de vente) dans les 10 principales villes de France au 1er mars 2017. Source : MeilleursAgents]()
L’immobilier surchauffe à Paris et dans certaines grandes villes de France
À Paris, les prix de l'immobilier ont encore gagné +1,2% en février. Sur 12 mois, les prix progresseraient de 7% dans la capitale et de 9% à Bordeaux. Les acheteurs sont prêts à tout pour profiter des taux bas avant leur éventuelle remontée, au risque de créer ... Lire la suite
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Taux de distribution de 5,5% pour Immo Placement en 2016
Encore une belle année pour Immo Placement. Outre le succès de son augmentation de capital, la SCPI offre à ses associés un taux de distribution 2016 de 5,5%. Un cru 2016 sans surprise pour Immo Placement (Voisin). D’abord, l’augmentation de capital. Lancée en ... Lire la suite
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En 20 ans, les maisons individuelles ont bien changé
Le constructeur Geoxia a créé un observatoire de la maison individuelle avec une trentaine d’industriels. En examinant 34.000 projets qu’il a réalisés sur 20 ans, il souligne combien les maisons ont changé durant cette période. Si elles conservent quatre murs et ... Lire la suite
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Double récompense pour la Française AM
La Française AM vient d’être récompensée au Palmarès des fournisseurs de gestion de Fortune pour ses SCPI logement et SCPI d’entreprise. La société obtient la 1ère place, dans la catégorie Pierre-papier: Gestionnaires de SCPI logement et une 2ème place dans la ... Lire la suite
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Encore une belle année 2016 pour Soprorente
Soprorente a consolidé son activité locative ce qui lui a permis de maintenir son dividende à 14,5€. Douce amélioration de l’activité de Soprorente (BNP Paribas Reim). Le taux d’occupation financier grignote 1 point au dernier trimestre : 90,2% contre 89,2% fin ... Lire la suite
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Elections aux conseils de surveillance des SCPI
Si vous souhaitez vous impliquer davantage dans vos SCPI, rien de plus facile. Posez votre candidature à leur conseil de surveillance Etre membre du conseil de surveillance d’une SCPI c’est défendre les intérêts des associés en s’abstenant toutefois “de tout acte ... Lire la suite
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L’érosion du rendement des SCPI dépend aussi de la revalorisation des actifs du patrimoine
L’érosion du rendement des SCPI tient aussi à la revalorisation de leurs actifs laquelle entraîne mécaniquement une baisse de la rentabilité. Malgré tout, les SCPI conservent une marge confortable en terme de prime de risque par rapport au niveau de l’OAT 10 ans. ... Lire la suite
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Le taux de distribution d’Epargne Pierre atteint 6 ,03% en 2016
Epargne Pierre a multiplié sa capitalisation par 4 en un an ainsi que ses investissements. Aidée par sa bonne diversification géographique, sectorielle et locative, la SCPI a versé un dividende de 12,36€ soit un taux de distribution de 6,03%. En 2016, Epargne Pierre ... Lire la suite
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![Stéphane Desquartiers, fondateur de «La maison de l’investisseur»]()
Immobilier locatif : faut-il investir dans un quartier «Bourgeois» ou «Populaire» ?
En 30 ans d’expérience en transaction immobilière j’ai beaucoup appris de mes clients, notamment des «vendeurs» qui me confient leurs biens à commercialiser. J’en ai rencontré beaucoup qui ont su, dans la durée, se constituer des patrimoines importants, de 10/20/50 ... Lire la suite
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![Il y a possibilité de transférer le crédit sur un nouveau bien. (© DR)]()
Emprunt immobilier : pensez à l’option «transfert de prêt»
En période de taux bas comme aujourd’hui, il est préférable de contracter un emprunt qui, en cas de vente du logement financé, est transférable sur un autre bien. Vous conservez ainsi votre taux bas de prêt et évitez les pénalités de remboursement anticipé. Prêt ... Lire la suite
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Et Napoléon 1er rendit obligatoire le numérotage des rues
VIDÉO - La ville lumière fait rêver. Mais connaissez-vous vraiment son histoire? En partenariat avec Le Pavillon de l’Arsenal, chaque semaine, Le Figaro Immobilier vous fait remonter le temps. Épisode 5 : sur les traces de Napoléon 1er. Le grand public se souvient ... Lire la suite
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PF02 : le vert couleur de l’espoir ?
Les résultats de PF02 en 2016 sont décevants même s’ils s’inscrivent dans une démarche de prudence. La SCPI a versé au total 8,76€ (-5,3%) soit un taux de distribution de 4,55%. Après avoir réalisé 323 m€ d’acquisitions en 2015, PFO2 (Périal AM) a ralentit son ... Lire la suite
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![Début d’année en fanfare pour l’immobilier à Paris comme en province, sauf à Lille et à Lyon.]()
L’immobilier commence l’année 2017 en forte hausse à Paris comme en province
Les chiffres ont de quoi surprendre. En seulement un mois, les prix de l'immobilier ont progressé en moyenne de 1% à Paris et même 2% à Bordeaux. Les acheteurs auraient décidé de passer à l'acte pour profiter des faibles taux de crédit avant leur éventuelle remontée. ... Lire la suite
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PF1 évoque l’idée de rouvrir son capital… à court terme
PF1 double presque le niveau de ses investissements en 2016 en réalisant 46m€ d’acquisitions contre 25m€ en 2015. Un volontarisme pour construire un patrimoine dans un tissu économique porteur. Avec plus de 46 m€ investis en 2016 dont une partie a été financée ... Lire la suite
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![Paul-André Soreau, notaire chez Althémis. (© DR)]()
Trois conseils pour bien créer votre SCI
Faire une SCI par bien immobilier Il est préférable de créer autant de société civile immobilière (SCI) que l’on a de biens immobiliers car cela facilitera la cession ultérieure. Un investissement se termine soit par une vente, soit par une transmission à titre ... Lire la suite
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La taxe sur les résidences secondaires en quatre questions
FOCUS - Les collectivités en zones tendues peuvent désormais moduler comme bon leur semble la surtaxe sur les résidences secondaires qui peut désormais augmenter entre 5% et 60%. Ce sera bientôt chose faite à Paris. Explications. • Qu'est-ce qu'une résidence secondaire? ... Lire la suite
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Fructipierre clôture son augmentation de capital par anticipation
Après avoir clôturé par anticipation son augmentation de capital le 12 janvier 2016, Fructipierre réitère avec la nouvelle opération lancée en octobre dernier. Elle annonce la fermeture des souscriptions… 2 mois après le lancement!. Ce n’est pas un succès mais ... Lire la suite
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La location Airbnb est peu rentable pour un grand appartement parisien
INFOGRAPHIE - Une étude internationale a calculé combien de mois de loyer il fallait encaisser, en location classique ou via Airbnb, pour récupérer le prix d’achat d’un logement avec trois chambres. Paris est l’une des villes européennes où l’attente est la plus ... Lire la suite
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information fournie par Reuters 00:48Bouygues, Iliad et Orange se donnent 48h pour finaliser un accord pour le rachat d'AlticeBouygues Telecom, Iliad-Free et Orange se sont donnés un délai de 48 heures pour finaliser un accord portant sur une offre de 20,35 milliards d'euros de valeur d’entreprise pour les actifs considérés de Altice France, ont annoncé vendredi les différentes parties
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information fournie par Reuters 00:23Wall Street termine en forte baisse, la "tech" et les données sur l'emploi pèsentLa Bourse de New York a fini en forte baisse vendredi, le secteur de la tech subissant une de ses journées les plus noires depuis près d'un an, tandis que les chiffres solides du marché du travail ont renforcé les anticipations sur une éventuelle hausse des taux
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 05 juinTaxe foncière : vous pouvez mensualiser le paiement de cet impôt jusqu'au 30 juinVous pouvez demander la mensualisation de vos impôts locaux jusqu'au 30 juin. Cette démarche vous permettra d'éviter de régler une somme importante en une seule fois en octobre prochain. Vous n'avez plus que semaines pour demander la mensualisation de vos impôts
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information fournie par Mingzi 05 juinHéritage : les Français veulent transmettre, mais peinent encore à passer à l’action1Préserver le patrimoine familial, protéger ses proches, éviter les conflits : la transmission est devenue un sujet majeur pour les Français. Une récente enquête révèle aussi un paradoxe : si beaucoup se disent prêts à en parler, peu ont réellement engagé des démarches.
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 05 juinUn commerçant a refusé votre paiement en liquide ? Voici ce que dit la loiL'argent liquide demeure un moyen de paiement que les commerçants ne peuvent en principe pas refuser. Toutefois, il existe des exceptions qu'il vaut mieux connaître. Un magasin peut-il refuser votre paiement en liquide ? En principe non, affirme TF1 Info . Cependant,
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information fournie par Tout sur mes finances 05 juinCapital décès : bonne nouvelle pour les proches des indépendants retraitésIl est désormais plus facile pour les ayants droit des artisans et commerçants à la retraite de percevoir un capital au décès de l'indépendant. Une réforme attendue de longue date par les représentants des travailleurs indépendants. Les ayants droit des artisans
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information fournie par aufeminin 05 juinQuitter son CDI grâce à l’immobilier : la méthode qui séduit de plus en plus6Sans gros salaire ni héritage, il reste possible de bâtir un patrimoine locatif. Mais cette voie demande méthode, patience et bons calculs. Quitter son CDI grâce à l’immobilier ressemble souvent à une promesse trop belle pour être simple. Pourtant, certains parcours
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 05 juinRetraite : ces interruptions d'activités peuvent compter dans le calcul de vos trimestresCertaines périodes d'interruption d'activité peuvent être prises en compte dans le calcul de votre retraite et contribuer à préserver vos droits. Les droits à la retraite reposent normalement sur les cotisations versées au cours de la carrière. Mais une interruption
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