Proposer son logement à la location - page 5
Dans un contexte où la flexibilité et la rentabilité sont devenues des priorités pour de nombreux propriétaires, la location de logements via des plateformes comme Airbnb ou PAP s'impose comme une option séduisante. Mais avant de transformer votre bien en source de revenus, plusieurs questions cruciales se posent : faut-il opter pour la location saisonnière ou annuelle ? Comment naviguer dans les méandres de la fiscalité ? Quelles sont les règles à respecter pour la sous-location ? Et surtout, comment protéger vos biens et réagir en cas de dégradation ? Ce dossier complet vous guide à travers les étapes essentielles pour proposer votre logement à la location en toute sérénité, en vous offrant des conseils pratiques et des éclairages sur les obligations légales. Plongez dans notre analyse pour maximiser vos gains tout en minimisant les risques.
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Comme Paris ou Lyon, la cité phocéenne compte réduire cette activité. Un propriétaire ne pourra louer qu'une seule résidence secondaire. Après Paris ou Lyon et avant une saison estivale qui s'annonce chargée, la ville de Marseille a décidé de muscler sa réglementation ... Lire la suite
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Airbnb veut se développer dans les campagnes françaises. D'ici fin 2021, la plateforme de location veut pouvoir proposer 15 000 logements supplémentaires en zone rurale. Pour y parvenir, Airbnb a annoncé la création du fonds « Campagnes d’avenir », qui recevra ... Lire la suite
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La Ville de Paris a racheté fin mars un bâtiment entier pour éviter que son acquéreur initial ne le transforme en logements meublés touristiques type Airbnb. La transaction a coûté 8,55 millions d'euros à la mairie. Le bâtiment, situé dans le IIe arrondissement, ... Lire la suite
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Avec un revenu médian de 2 090 euros entre le 1er juin et le 31 août derniers, la Corse-du-Sud est le département français qui a rapporté le plus d'argent aux hôtes AirBnB l'été dernier. Les Pyrénées-Atlantiques et la Charente-Maritime complètent le podium du palmarès ... Lire la suite
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Dans les prochaines semaines, Bercy va commencer à tester un algorithme lui permettant de collecter des informations personnelles sur les réseaux sociaux ou différentes plateformes (LeBonCoin, Airbnb…) afin de repérer d'éventuels fraudeurs fiscaux. L'expérimentation ... Lire la suite
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La Cour de cassation a donné raison à la Ville de Paris jeudi 18 février. La juridiction a estimé que la réglementation parisienne obligeant certains bailleurs à transformer leur logement, loué sur des plateformes de type Airbnb, en « local commercial », était ... Lire la suite
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Se présentant comme un nouveau format hôtelier, Edgar Suites rénove des bureaux ou des hôtels fatigués en «suites urbaines». Par les temps qui courent, les locations Airbnbne sont pas toujours à la fête et la location touristique peut-être difficile à pratiquer ... Lire la suite
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Ce jeune escroc vient d'être condamné à Strasbourg. Il sévissait sur les sites de rencontres puis volait ses victimes et photographiait leur logement avant de faire de fausses petites annonces de locations. Son physique avantageux, sa tchatche ainsi que son mode ... Lire la suite
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Être locataire et sous-louer son logement via Airbnb est légal. En revanche, il est impératif d’en parler à son propriétaire et d’obtenir son autorisation de façon officielle avant de se lancer, sous peine de contravention. Quelques autres règles clefs sont à connaître, ... Lire la suite
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A cause de la pénurie de clients provoquée par la crise sanitaire, près d'un tiers des loueurs de biens immobiliers sur des sites de type airbnb ont renoncé à cette activité au profit de la location longue durée, selon un sondage réalisé par le site pap.fr. Les ... Lire la suite
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Une semaine après avoir bloqué les réservations faites près de chez eux aux moins de 25 ans, Airbnb prend une mesure choc. Pour lutter contre les événements qui dégénèrent, Airbnb, qui a récemment déposé un dossier confidentiel d'entrée en Bourse, passe la vitesse ... Lire la suite
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Recevoir chez soi des personnes que l'on ne connaît pas peut constituer un frein pour louer son logement sur Airbnb. Les réticences sont d'autant plus grandes si tous vos effets personnels se trouvent dans l'appartement ou la maison. Il existe heureusement des ... Lire la suite
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Un hôte sur Airbnb gagne en moyenne 2.100 euros par an en France. Il y a de quoi donner envie d’inscrire son appartement ou sa maison sur une plateforme de location de logement. Toutefois, avant de se lancer, il est nécessaire de respecter les législations en vigueur, ... Lire la suite
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L'équipe municipale parisienne compte organiser en novembre un référendum sur le nombre maximal de locations par an. Et espère bien le faire passer sous les 120 jours actuels. Après la proposition faussement conciliante qu'Ian Brossat a faite ce dimanche aux loueurs ... Lire la suite
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Une étude montre que pendant l'année à venir les investisseurs immobiliers auraient intérêt à se tourner vers la location classique ou des baux mobilité ou étudiants. Pour ceux qui ont misé sur la location touristique de type Airbnb, les mois qui viennent seront ... Lire la suite
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Le tribunal de Paris a condamné Airbnb, solidairement avec une locataire, à payer 58 000 euros à la propriétaire d'un appartement sous-loué illégalement sur la plateforme. La justice a estimé que la société était « responsable des actes commis par ses utilisateurs ... Lire la suite
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Les sites Internet collaboratifs, comme Airbnb, doivent désormais communiquer à l'administration fiscale le montant des revenus reçus chaque année par leurs utilisateurs. Ces derniers ne peuvent donc plus échapper à l'impôt. Le boom de l'économie collaborative ... Lire la suite
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Dans le JDD de ce week-end, Ian Brossat, élu communiste adjoint à la maire de Paris en charge du logement, explique comment il compte profiter de la crise du coronavirus pour « reprendre le contrôle » sur des logements loués via la plateforme Airbnb. Avec la crise ... Lire la suite
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Pour faire face au confinement, le législateur a dû faire preuve de réactivité. Ainsi, sachez que le versement de la pension alimentaire reste maintenu et qu'il existe des recours pour l'obtenir. Dans certains cas, les ventes immobilières sont suspendues et les ... Lire la suite