Actualités Immobilier  - page 438

Il est préférable de bien se renseigner sur la situation d'un bien avant de signer le bail de location. Si le logement fait déjà l'objet d'une procédure de saisie, le locataire risque l'expulsion. Signer un bail de location alors que le logement fait l'objet d'une ... Lire la suite

Après l'effondrement des immeubles de Marseille et l'appel de la Fondation Abbé Pierre au lancement d'un plan contre l'habitat indigne, les initiatives se multiplient pour apporter des solutions plus efficaces à un mal endémique. L'effondrement des immeubles de ... Lire la suite

« Les attentes réservées des investisseurs immobiliers européens en 2019 laissent penser que les investisseurs professionnels sont pleinement conscients des défis et risques inhérents à un marché en fin de cycle et peu enclins à les tenter », analyse Olaf Janssen, ... Lire la suite

En lisière de Central Park, à New York, un quadruplex de 2100 mètres carrés a été vendu pour 238 millions de dollars (près de 210 millions d’euros), selon le Wall Street Journal. Soit plus de 113.000 dollars le m² ! Un appartement de plus de 2100 mètres carrés, ... Lire la suite

« La personne publique qui bénéficie d'une expropriation est tenue à une obligation de relogement envers les occupants de bonne foi des locaux », a rappelé récemment la Cour de cassation. Même s'il s'agit d'un logement de fonction. L'expropriation donne droit au ... Lire la suite

Le syndic de copropriété bénévole est une alternative économique au syndic de copropriété professionnel. Ses rôles, son fonctionnement et ses missions sont les mêmes. Qu'est-ce qu'un syndic de copropriété bénévole ? Quels en sont les avantages ? Comment le créer ? ... Lire la suite

Le prix moyen d'un bien de luxe à Paris s'est établi en 2018 à 2,52 millions d'euros. Mais une transaction a affolé les compteurs. Un hôtel particulier situé dans le VIe arrondissement a été vendu plus de 20 millions d'euros, à environ 52 000 euros du mètre carré. ... Lire la suite

Entre rareté des programmes, hausse des coûts de construction et des superficies moyennes, l'investissement dans le neuf à la montagne est de plus en coûteux. La plupart des 3-pièces se négocient désormais à plus de 300.000 euros. Petits budgets s'abstenir. À la ... Lire la suite

La mode est aux SCPI européennes, qui vont chercher de la diversification sur les marchés immobiliers en dehors de nos frontières, et en particulier chez notre voisin d’outre Rhin. BNP Paribas REIM n’est pas pionnière sur ce segment de marché, mais a décidé en ... Lire la suite

Pour récupérer un bien immobilier, la patience est parfois plus efficace que l'honnêteté. La justice rappelle que si pendant 30 ans une personne est perçue par tous comme le propriétaire d'un bien, elle le devient même si elle se sait en tort. La Cour de cassation ... Lire la suite

PERIAL, groupe familial qui gère des SCPI depuis plus de 50 ans, confirme la pertinence de sa gestion en 2018 puisque les dividendes de ses trois SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, augmentent en 2018 par rapport à 2017 ! C’est quelque chose à noter, et ce n’est ... Lire la suite

Le gouvernement a retiré la clause qui prévoyait que cette obligation concerne uniquement les immeubles de moins de 12 appartements. Les associations sont rassurées. Les immeubles neufs devront, à l'avenir, être obligatoirement dotés d'un ascenseur s'ils comportent ... Lire la suite

Côté placements, 2018 aura finalement été dans la continuité de 2017 : on craignait que le redémarrage de la croissance et de l'inflation provoque un déraillement du marché obligataire, mais force est de constater qu'une fois de plus les taux d'intérêt sont restés ... Lire la suite

En indivision, la banque peut obtenir la vente forcée de la totalité du bien si un seul des acheteurs ne rembourse pas ce qu'il doit. Le copropriétaire qui aurait payé sa part sans recourir à un prêt voit en conséquence celle-ci exposée au risque d'être saisie ... Lire la suite

Professionnel ou non, le syndic est présent dans toutes les copropriétés. C'est lui qui administre l'immeuble et représente la copropriété. Il est son mandataire. Un rôle de services à ne pas négliger. Toutes les copropriétés doivent être dotées d'un syndic agissant ... Lire la suite

Les taux de crédit immobilier ont légèrement reculé de 1,5% en décembre 2017 à 1,43% en décembre 2018, selon l'observatoire Crédit Logement/CSA. Et dire qu'ils étaient censés augmenter. En 2018, les taux de crédit immobilier n'ont pas finalement pas rebondi. Mieux, ... Lire la suite

Après une polémique aux États-Unis, Airbnb a été amenée à clarifier sa position vis-à-vis de la vidéosurveillance. Désormais, le siège américain précise que les logeurs utilisant ce type d'équipement doivent le faire figurer très clairement dans leur annonce. Ces ... Lire la suite

Quelque 2 .000 euros d’impôt en moins pendant douze ans pour un investissement en immobilier locatif de 100.000 euros dans une ville moyenne : telle est la promesse alléchante de la réduction d’impôt «Denormandie» (article 226 de la loi de finances). Pourquoi personne ... Lire la suite

EN IMAGES - Bon nombre des faits reprochés à Carlos Ghosn par la justice nipponne sont en lien avec de luxueux logements, achetés ou loués. Alors que sa succession à la tête de Renault est ouverte, Le Figaro immobilier fait le point sur ces multiples propriétés. ... Lire la suite

Adossée à un crédit immobilier dans la plupart des cas, l’assurance emprunteur peut faire l’objet d’une renégociation. Son montant peut représenter jusqu’à un tiers du coût total de l’emprunt. Depuis 2018, il est désormais possible de la négocier chaque année, ... Lire la suite