Camden Property Trust revoit à la baisse ses prévisions de recettes annuelles d'exploitation en raison d'une diminution du taux d'occupation des logements locatifs

information fournie par Reuters •26/10/2023 à 23:35

Real estate investment trust (REIT) Camden Property Trust CPT.N a revu à la baisse ses prévisions pour l'ensemble de l'année en ce qui concerne les fonds provenant de l'exploitation(FFO) et la croissance des revenus des immeubles comparables, jeudi, en raison de la faible croissance des loyers, de la baisse du taux d'occupation et de l'augmentation des taux d'impayés.

Les actions de la société ont chuté de 1,7 % après la cloche.

Camden Property, qui possède et gère des appartements multifamiliaux aux États-Unis, s'attend maintenant à ce que le point médian de son FFO annuel soit de 6,78 $ par action, par rapport à son point médian précédent de 6,85 $.

La société s'attend également à ce que le point médian de sa fourchette de croissance du chiffre d'affaires soit de 5 %, contre 5,65 % précédemment.

Les taux d'occupation au troisième trimestre ont baissé d'un point de pourcentage pour atteindre 95,6 %.

"Les tendances récentes en septembre et octobre reflètent une saisonnalité plus forte que celle que nous avons connue ces dernières années", a déclaré Richard J. Campo, président-directeur général, dans un communiqué

La société s'attend à ce que le FFO du quatrième trimestre se situe entre 1,70 et 1,74 $ par action, par rapport aux attentes des analystes de 1,79 $, selon les données de LSEG.

Camden a déclaré un FFO ajusté de base de 1,49 $ par action, contre 1,45 $ par action l'année dernière.