((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
(Remaniement et mise en contexte de l'ensemble du document)
Le géant américain du capital-investissement Blackstone BX.N a accepté d'acheter 1 750 nouveaux logements à louer au constructeur britannique Vistry VTYV.L , alors que les investisseurs institutionnels parient sur une pénurie de biens locatifs.
Les grands investisseurs investissent de plus en plus dans les logements locatifs, qui ont mieux résisté que d'autres secteurs de l'immobilier commercial, tels que les bureaux et le commerce de détail, à une période marquée par la flambée des coûts d'emprunt et l'évolution des modes de travail.
Vistry a déclaré mardi avoir conclu un accord avec Blackstone Real Estate et son partenaire d'investissement minoritaire Regis pour acheter les logements dont la valeur de développement s'élève à 580 millions de livres (740 millions de dollars).
Il s'agit de la deuxième acquisition de Blackstone auprès de Vistry en huit mois, après que la société de capital-investissement a acheté plus de 2 800 logements neufs à occupation mixte en novembre.
"Les capitaux privés institutionnels peuvent jouer un rôle important dans la fourniture d'un parc de logements de haute qualité au Royaume-Uni, en particulier dans le secteur locatif privé qui est aujourd'hui largement sous-approvisionné", a déclaré James Seppala, responsable de l'immobilier européen chez Blackstone.
Le dernier portefeuille, concentré dans le sud-est de l'Angleterre, sera géré par le fournisseur de logements locatifs privés Leaf Living, qui est soutenu par Blackstone et Regis.
Les premières constructions dans le cadre de l'accord sont attendues pour la fin de ce mois, la majorité des logements devant être achevés au cours des deux prochaines années.
Ces derniers temps, Vistry s'est montrée plus optimiste que ses homologues sur le secteur du logement, en raison de la bonne tenue de la demande pour ses logements abordables, principalement de la part des associations de logement et du secteur locatif privé.
Le mois dernier, Vistry a relevé son objectif annuel de construction de logements d'environ 3 %, à plus de 18 000 unités, après que ses rivaux, notamment Taylor Wimpey TW.L et Persimmon PSN.L , ont mis en garde contre la faiblesse des conditions du marché cette année.
(1 $ = 0,7839 livre)
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