Investissement locatif  - page 71

Nous lisons dans la presse patrimoniale à longueur d’années les louanges du régime «meublé». Il est intéressant de comparer l’investissement dans une résidence service et l’investissement dans un studio ancien classique parce que les avantages fiscaux sont sensiblement ... Lire la suite

S’endetter pour investir dans la pierre alors que Emmanuel Macron et Edouard Philippe donne parfois l’impression de vouloir «s’attaquer» à l’immobilier peut sembler une stratégie hasardeuse. En fait, l’opération est moins risquée qu’il n’y paraît. Il s’agit avant ... Lire la suite

1er élément : l’emplacement C’est un des éléments si ce n’est l’élément le plus important à prendre en compte dans votre projet. En effet, un investissement locatif ne sera rentable et ne vous donnera satisfaction que si le bien est loué. Evidemment me répondrez-vous ? ... Lire la suite

En 30 ans d’expérience en transaction immobilière j’ai beaucoup appris de mes clients, notamment des «vendeurs» qui me confient leurs biens à commercialiser. J’en ai rencontré beaucoup qui ont su, dans la durée, se constituer des patrimoines importants, de 10/20/50 ... Lire la suite

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) comporte de nombreux avantages, dont un régime fiscal très favorable qui permet de déduire de son revenu les amortissements des biens loués. Cette déduction nécessite d’avoir opté à un régime réel d’imposition. ... Lire la suite