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Unibail-RW : des raisons d’espérer
information fournie par Le Revenu 31/03/2022 à 08:55

Le titre de la foncière progresse de 13% depuis le début de l'année. (© URW)

Le titre de la foncière progresse de 13% depuis le début de l'année. (© URW)

Pour sa journée investisseurs du 30 mars, la première depuis la prise de contrôle par Léon Bressler et Xavier Niel, Unibail-Rodamco-Westfield a apporté des gages sur sa stratégie de sortie de crise et ses leviers pour reconquérir sa place dans les portefeuilles des actionnaires.

Le rendez-vous est donné. La foncière d’immobilier commercial a prévu de verser un dividende en 2024 sur la base des comptes 2023.

L’interruption aura duré trois longues années, un comble pour une foncière dont le positionnement permet de garantir aux actionnaires de la visibilité sur sa politique de distribution. Cette étape marquera-t-elle le retour à la normalité ?

Pour l’heure, le consensus des analystes table sur un dividende de 4,95 euros par action, versé en 2024, soit un rendement projeté de 7,2%.

Tourner la page américaine

Les raisons d’espérer ne manquent pas. Pour sa journée investisseurs du 30 mars, la première depuis la prise de contrôle par Léon Bressler et Xavier Niel, Unibail-Rodamco-Westfield a tenté d’apporter des gages sur sa stratégie de sortie de crise et ses leviers pour reconquérir sa place dans les portefeuilles des actionnaires.

Première étape, la foncière, toujours entravée par une dette élevée, veut tourner sa page américaine. Outre-Atlantique, ses actifs représentaient un quart de son patrimoine total de 54,4 milliards d’euros fin 2021. L’objectif de ramener cette part à un niveau «marginal» d’ici fin 2023 est réaffirmé, tout comme la volonté de céder 4 milliards d’actifs en Europe. D’ores et déjà, 2,5 milliards d'euros de ventes ont été réalisés ou engagés.

En dépit de la guerre en Ukraine,

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Cette analyse a été élaborée par Le Revenu et diffusée par BOURSORAMA le 31/03/2022 à 08:55:55.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à son élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à sa sélection. Les informations contenues dans cette analyse ont été retranscrites « en l'état », sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de ses auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA. Le contenu de l'analyse mis à disposition par BOURSORAMA est fourni uniquement à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Il constitue ainsi une simple aide à la décision dont l'utilisateur conserve l'absolue maîtrise.

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