(AOF) - Forte d’un bon début d’exercice, Sofidy annonce d’ores et déjà pour sa SCPI "high yield" Sofidynamic un taux de distribution brut de 8% minimum pour 2025. Portée par des résultats opérationnels robustes et une stratégie d’investissement opportuniste, la jeune SCPI se hisse déjà parmi les véhicules les plus performants de sa catégorie.
Dans un environnement de détente monétaire - la BCE ayant ramené son taux de dépôt à 2,25% mi-avril 2025 - l'immobilier renoue progressivement avec son statut de valeur refuge, et la SCPI Sofidynamic en tire pleinement parti : 22,5 millions d'euros collectés au cours du premier trimestre, "témoignant de la confiance des investisseurs particuliers et professionnels".
En outre, plusieurs investissements ont été finalisés aux Pays-Bas et en France, offrant un rendement net moyen pondéré de 8,3%à l'acquisition.
La SCPI indique qu'"un pipeline d'opportunités supplémentaires est actuellement à l'étude pour diversifier davantage le portefeuille et consolider la performance future".
Dès le premier trimestre 2025, Sofidynamic enregistre une activité soutenue des performances robustes : hausse du prix de souscription de 5% intervenue le 3 janvier 2025, taux de distribution minimum de 8% en 2025 et un TRI cible de 7% sur 8 ans, décote de 8,3% de son prix de souscription par rapport à sa valeur de reconstitution, taux d'occupation financier de 96,4%, taux de recouvrement des loyers de 95%, haut niveau de granularité avec 306 unités locatives en patrimoine, importante diversité géographique.
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