Regency Centers REG.O a revu à la hausse ses prévisions annuelles de bénéfices d'exploitation de base jeudi, soutenu par une forte demande de location dans ses centres commerciaux rattachés à des épiceries.
Les sociétés d'investissement dans l'immobilier commercial (REITs) ont bénéficié de la contraction de l'offre d'espaces locatifs, ce qui les a aidées à augmenter les taux de location, selon les analystes.
Regency, dont le siège est à Jacksonville, prévoit maintenant un bénéfice d'exploitation de base par action entre 3,93 et 3,95 dollars, par rapport à sa prévision précédente de 3,89 et 3,93 dollars.
Regency a conclu l'acquisition de son homologue Urstadt Biddle en août, dans le but d'étendre sa présence dans les zones commerciales suburbaines de la région nord-est des États-Unis.
La société avait déclaré que l'acquisition serait immédiatement rentable pour les bénéfices de base de l'entreprise.
La transaction intervient au milieu d'une vague de consolidation parmi les FPI, avec un autre FPI axé sur les épiceries, Kimco Realty KIM.N , qui a également annoncé son intention d'acquérir son homologue RPT Realty RPT.N cette année.
Regency a également relevé de deux cents l'extrémité inférieure de sa prévision annuelle de FFO Nareit, et s'attend désormais à un FFO annuel compris entre 4,13 et 4,15 dollars.
La société a affiché un FFO Nareit de 1,02 $ par action diluée au troisième trimestre clos le 30 septembre, conformément aux attentes du marché, selon les données du LSEG.
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