Covivio rachète quatre hôtels de luxe à Milan
Cette opération renforce significativement la présence du groupe en hôtellerie en Italie, à Milan, "un marché bénéficiant d'une demande soutenue tant dans les segments affaires que loisirs, et où Covivio est déjà fortement implanté en bureaux".
"Le portefeuille d'hôtels, entièrement rénové, garantit des normes de qualité élevées et des équipements modernes. Les actifs répondront par ailleurs aux meilleurs standards ESG (haute performance énergétique et faible impact environnemental)", selon Covivio.
Les hôtels milanais, situés dans des zones bien desservies par les transports en commun, offrent au total environ 900 chambres. Leur acquisition a été finalisée par le biais d'une opération de cession-bail avec Invest Hospitality, qui continuera à exploiter les établissements.
Les baux d'une durée de 21 ans prévoient un loyer minimum garanti et une composante variable liée aux revenus des hôtels. Cette acquisition fait ressortir un rendement sur le loyer minimum garanti de 6% et un rendement cible, y compris loyer variable, d'environ 7%.
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