Carlyle veut se développer sur le marché français de la logistique

information fournie par Newsmanagers •06/06/2017 à 12:00

(NEWSManagers.com) - Carlyle a annoncé l'acquisition auprès du groupe Prologis d'un portefeuille logistique de 180.000 m2 en France, pour le compte de fonds conseillés par le groupe américain. Cette acquisition marque la première étape de la stratégie de Carlyle visant à constituer une plate-forme logistique à haut rendement en France, où la demande est motivée par la croissance exponentielle du commerce électronique et l'évolution rapide du comportement des consommateurs, souligne Carlyle dans un communiqué.

Le portefeuille est actuellement occupé à plus de 80 % et comprend huit unités " modernes" , l'année de construction moyenne étant 2003. Plus de 80 % de la valeur du portefeuille est située à Paris et à Lyon - les deux principaux marchés grand public et industriels en France - et dans d'autres marchés régionaux établis. Le portefeuille offre également un certain nombre d'opportunités de valorisation, y compris via la commercialisation de l'espace vacant, les rénovations, les rééquipements de location et les nouveaux développements potentiels.

Carlyle a l'intention d'accentuer sa présence en France, l'un des plus grands marchés logistiques d'Europe, ainsi que sur d'autres marchés d'Europe occidentale grâce à des investissements supplémentaires dans des sites présentant des fondamentaux attractifs en termes d'offre et de demande. Selon Carlyle, le marché français représente une proposition d'investissement attrayante compte tenu de la forte croissance des ventes en ligne et de la pénurie d'actifs de catégorie A sur fond d'une modeste reprise économique.