((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Healthcare REIT Ventas VTR.N a légèrement relevé l ' extrémité inférieure de ses prévisions annuelles de fonds d'exploitation (FFO ) mercredi, s'attendant à la poursuite d'une forte performance de ses propriétés de logements assistés et de logements pour personnes âgées.
La société prévoit maintenant que ses FFO normalisés pour 2024 se situeront entre 3,14 et 3,18 dollars par action, contre une estimation précédente de 3,12 et 3,18 dollars par action.
Cependant, le point médian de la nouvelle fourchette de prévisions était légèrement inférieur à l'estimation moyenne des analystes de 3,17 $ par action.
Cette société de placement immobilier axée sur les soins de santé et basée à Chicago possède et loue des logements pour personnes âgées et des propriétés de soins de santé aux États-Unis et au Royaume-Uni, y compris des bâtiments médicaux ambulatoires et des centres de recherche.
La demande de logements pour personnes âgées augmente en raison du vieillissement de la population aux États-Unis et de la hausse des dépenses de santé des personnes âgées.
En début de semaine, la société Welltower WELL.N a relevé ses prévisions de flux de trésorerie annuels en raison de la résistance de la demande de logements pour personnes âgées.
Le bénéfice d'exploitation net des magasins comparables dans le portefeuille d'exploitation de logements pour personnes âgées de la société a augmenté de 15,3 % par rapport au trimestre de l'année précédente.
Au troisième trimestre, le FFO normalisé de la société, une mesure de performance clé pour les FPI, était de 80 cents par action, conformément à l'estimation moyenne des analystes, selon les données compilées par LSEG.
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