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USA/Immobilier-Hausse plus forte que prévu des mises en chantier en avril
information fournie par Reuters 16/05/2019 à 14:50

 (.)
    WASHINGTON/NEW YORK, 16 mai (Reuters) - Principaux
indicateurs du marché immobilier américain publiés depuis le
début du mois:
    
    * HAUSSE PLUS FORTE QUE PRÉVU DES MISES EN CHANTIER EN AVRIL
    16 mai - Les mises en chantier aux Etats-Unis ont augmenté
plus que prévu en avril et l'activité du mois précédent a été
plus forte qu'escompté, ce qui suggère que la baisse des taux
d'intérêt commence à soutenir le marché immobilier en
difficulté.
    Les mises en chantier ont augmenté de 5,7% en rythme annuel
ajusté des variations saisonnières à 1,235 million d'unités le
mois dernier, tirés par le dynamisme de la construction de
logements individuels et collectifs, a indiqué jeudi le
département du Commerce.
    Elles ont aussi été probablement soutenues par le temps sec
dans le Midwest américain.
    Les économistes interrogés par Reuters tablaient sur un
chiffre de 1,205 million d'unités. 
    Le gouvernement a par ailleurs révisé à la hausse le nombre
de mises en chantier pour le mois de mars, à 1,168 million
d'unités contre 1,139 million annoncé dans un premier temps.
    Le nombre de permis de construire a progressé de 0,6% en
avril à 1,296 million d'unités, après trois mois consécutifs de
baisse, contre 1,290 million attendu par les économistes.
    Le taux d'emprunt immobilier à 30 ans a reculé à 4,1%,
contre un pic à 4,94% en novembre, selon les données de l'agence
de refinancement hypothécaire Freddie Mac, dans le sillage de la
pause observée par le Réserve fédérale dans le resserrement de
sa politique monétaire.
    Tableau  

    * L'INDICE DE LA NAHB REMONTE À 66
    15 mai - Le moral des professionnels de la promotion
immobilière aux Etats-Unis s'est amélioré plus nettement
qu'attendu en mai, montre mercredi l'enquête mensuelle de la
NAHB, l'une des principales fédérations du secteur. 
    Son indice du marché de l'immobilier résidentiel est remonté
à 66 après 63 en avril. Les économistes et analystes interrogés
par Reuters tablaient en moyenne sur un chiffre de 64. 
    L'indice mesurant le jugement des promoteurs sur les
perspectives de vente à un horizon de six mois a progressé à 72
après 71.
    
    * RECUL INATTENDU DES DÉPENSES DE CONSTRUCTION EN MARS
    1er mai - Les dépenses de construction aux Etats-Unis ont
diminué de 0,9% en mars, un repli inattendu après trois mois de
hausse, avec des reculs tant dans le secteur privé que public, a
annoncé mercredi le département du Commerce.
    La hausse de mars a de plus été révisée à la baisse, à +0,7%
au lieu de +1,0% annoncé initialement. 
    Les économistes interrogés par Reuters attendaient en
moyenne une progression modeste de 0,1% en mars. 
    Sur un an, les dépenses de construction ont baissé de 0,8%.
    Le mauvais chiffre de mars et les révisions à la baisse des
données de janvier et de février pourraient augurer d'une
révision à la baisse de l'estimation de croissance du produit
intérieur brut du premier trimestre, qui est pour l'instant de
+3,2% après +2,2% sur le trimestre octobre-décembre.
    Dans les projets de construction publics, les dépenses ont
reculé de 1,3% en mars après une hausse de 3,2% le mois
précédent. Dans le privé, elles ont baissé de 0,7%, à leur plus
bas niveau depuis août 2017, et la baisse a atteint 1,8% dans
l'immobilier résidentiel privé, au plus bas depuis décembre
2016, après déjà un recul de 0,4% en février.
    Tableau  
    
    Les indicateurs publiés en avril  

 (Service économique)

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DOW JONES INDUSTRIAL AVERAGE
46 504,67 Pts Index Ex -0,13%
NASDAQ Composite
21 879,18 Pts Index Ex +0,18%
S&P 500 INDEX
6 582,69 Pts CBOE +0,11%
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