USA/Immobilier-Baisse des mises en chantier pour le troisième mois d'affilée

information fournie par Reuters •16/08/2019 à 15:07

    WASHINGTON/NEW YORK, 16 août (Reuters) - Principaux
indicateurs du marché immobilier américain publiés depuis le
début du mois:
    
    * BAISSE DES MISES EN CHANTIER POUR LE TROISIÈME MOIS
D'AFFILÉE
    16 août - Les mises en chantier ont reculé pour le troisième
mois consécutif en juillet aux Etats-Unis mais une hausse du
nombre de permis de construire, à un plus haut de sept mois,
laisse espérer une amélioration pour un marché immobilier en
difficulté.
    Les mises en chantier se sont contractées de 4,0% à 1,191
million d'unités le mois dernier, a annoncé le département du
Commerce, la construction de maisons ayant probablement été
perturbée par la tempête tropicale Barry qui a inondé la
Louisiane à la mi-juillet.
    Les économistes interrogés par Reuters anticipaient une
hausse, à 1,257 million en rythme annuel.
    Les chiffres de juin ont été révisés à la baisse pour
s'établir à 1,241 million d'unités, au lieu de 1,253 million
annoncé initialement.
    Les chantiers de logements individuels, qui représentent la
plus grande partie du marché immobilier, ont augmenté de 1,3% à
876.000 unités, un plus haut de six mois.
    Les permis de construire ont augmenté de 8,4% en juillet, la
plus forte progression depuis juin 2017, à 1,336 million
d'unités. La hausse du mois dernier est une évolution positive
pour les permis, qui traversent une période creuse depuis le
début de l'année en particulier dans le segment de la maison
individuelle.
    Les permis de construire des maisons individuelles ont
augmenté de 1,8% à 838.000 unités en juillet, soit le niveau le
plus élevé en huit mois. Les permis de construire, malgré la
hausse du mois, continuent de peser sur les mises en chantier,
laissant suggérer que la construction de maison individuelle
pourrait rester faible.
    
    Tableau :  
    
    * LÉGÈRE HAUSSE DE L'INDICE NAHB EN AOÛT
    15 août - L'indice de confiance des professionnels du
secteur de l'immobilier a augmenté d'un point en août, à 66, 
selon l'enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée
jeudi.
    Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en
moyenne un indice stable à 65.
    Le sous-indice lié aux acheteurs potentiels a progressé à 50
contre 48 en juillet et celui des perspectives de vente à six
mois a fléchi à 70 contre 71 en juillet, revenant à son niveau
de juin.
    Le sous-indice mesurant les ventes actuelles de maisons
individuelles ressort à 73 contre 71 révisé en juillet.
    
    * BAISSE DE 1,3% DES DÉPENSES DE CONSTRUCTION EN JUIN
    1er août - Les dépenses de construction ont subi en juin
leur baisse la plus forte depuis sept mois, les investissements
dans l'immobilier privé ayant chuté à un plus bas de plus d'un
an et demi.
    Le département du Commerce a annoncé jeudi que les dépenses
de construction avaient diminué de 1,3%, leur recul le plus
marqué depuis novembre 2018. En mai, elles s'étaient contractées
de de 0,5% et non de 0,8% comme annoncé en première estimation.
    Les économistes interrogés par Reuters projetaient une
hausse de 0,3% en juin.
    Sur une base annuelle, ces dépenses accusent un recul de
2,1%.
    Les dépenses dans le privé ont baissé de 0,4% en juin, à
962,9 milliards de dollars, au plus bas depuis octobre 2017,
après un recul de 0,3% le mois précédent. 
    Dans le résidentiel privé, les dépenses ont fléchi de 0,5%
en juin alors qu'elles n'avaient pas varié en mai. Dans le privé
non résidentiel, elles ont baissé de 0,3% après -0,6% en mai.
    L'investissement dans les chantiers publics a chuté de 3,7%
en juin, un pourcentage sans précédent depuis mars 2002, après
un recul de 1,2% en mai. 
    
    Tableau:  
    
    Les indicateurs publiés en juillet  

 (Service économique)