((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
(Plus de détails et de contexte) par Pete Schroeder
Le président élu des États-Unis, Donald Trump, a déclaré jeudi qu'il nommerait Bill Pulte au poste de directeur de l'Agence fédérale de financement du logement (FHFA).
"Bill n'a pas besoin d'être présenté officiellement aux grands citoyens de notre pays, car ils ont vu, et beaucoup ont expérimenté, sa philanthropie de première main", a écrit M. Trump dans un message publié sur Truth Social.
La FHFA réglemente Fannie Mae et Freddie Mac, les géants du crédit hypothécaire qui fonctionnent sous le contrôle du gouvernement américain depuis 2008.Le régulateur devrait jouer un rôle central dans tout effort visant à renvoyer au secteur privé les deux organismes, qui garantissent la majorité des prêts hypothécaires résidentiels du pays.
L'administration Trump devrait faire de la fin de la longue période de conservation des deux banques une priorité, après avoir pris certaines mesures pour les soustraire au contrôle de l'État au cours de son premier mandat. L'actuelle directrice de la FHFA, Sandra Thompson, prévoit de prendre sa retraite le 19 janvier, un jour avant l'investiture de M. Trump.
Fannie et Freddie ont été créées par le Congrès en 1938 et 1970, respectivement, pour développer le marché hypothécaire secondaire et promouvoir l'accession à la propriété en facilitant l'accès au financement.
En transformant les prêts hypothécaires en titres productifs d'intérêts qu'ils vendaient ensuite aux investisseurs, Fannie et Freddie ont contribué à l'expansion du marché secondaire des prêts hypothécaires et à l'augmentation des capitaux disponibles pour le logement. Mais la crise des prêts hypothécaires à risque a pesé sur leurs finances et a finalement conduit à une rachat par l'État, qui perdure encore aujourd'hui.
M. Pulteest un dirigeant de fonds d'investissement privés et le petit-fils de William Pulte, fondateur et président du groupe américain de construction de logements PulteGroup. Il est également connu pour son travail philanthropique via les médias sociaux. Il a utilisé la plateforme X, où il compte 3 millions d'adeptes, pour distribuer des fonds personnels et collecter de l'argent pour les personnes dans le besoin.
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