((Traduction automatisée par Reuters à l'aide de l'apprentissage automatique et de l'IA générative, veuillez vous référer à l'avertissement suivant: https://bit.ly/rtrsauto)) par Hadeel Al Sayegh
Lunate, gestionnaire d'investissements alternatifs d'Abu Dhabi, est en train de créer une coentreprise d'immobilier résidentiel au Moyen-Orient d'une valeur de 1 milliard de dollars avec Brookfield, selon un communiqué publié mardi.
La coentreprise se concentrera sur "le développement d'actifs résidentiels de haute qualité, construits pour être vendus et opportunistes, achetés pour être vendus" dans les Émirats arabes unis, en Arabie saoudite et sur d'autres marchés du Moyen-Orient, selon le communiqué. Elle mettra également en place sa propre équipe dédiée au développement et à la gestion de ces actifs.
Lunate, qui gère 110 milliards de dollars d'actifs, engagera un investissement de base "significatif" dans la coentreprise. La société d'Abu Dhabi s'appuiera également sur son réseau régional et ses capacités pour contribuer à la commercialisation et aux efforts de collecte de fonds de la coentreprise.
L'accord fait suite à l'acquisition par Lunate d'une participation de 24,5 % dans ICD Brookfield Place, une tour commerciale phare du centre financier de Dubaï, en mars 2024.
En tant que centre d'affaires et de tourisme du Golfe, Dubaï a connu un boom immobilier après la pandémie, alimenté par les investissements étrangers et les réformes gouvernementales en matière de résidence.
Selon Knight Frank, la valeur de l'immobilier résidentiel dans l'émirat a augmenté de près de 70 % au cours des quatre années précédant décembre 2024. L'émirat voisin d'Abou Dhabi a également enregistré une demande de la part d'acheteurs étrangers grâce à l'activité commerciale des fonds spéculatifs, des family offices et des sociétés de crypto-monnaies.
Dans la capitale saoudienne, Riyad, la valeur des appartements a augmenté de 75 % au cours des quatre dernières années, selon la recherche de Knight Frank.
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