(NEWSManagers.com) - Les statistiques ASPIM-IEIF pour le premier semestre 2017 confirment le très fort attrait des ménages pour les fonds d'investissement en immobilier, les SCPI et les OPCI. Au cours du premier semestre 2017, les SCPI ont ainsi collecté un total inédit de 3,8 milliards d'euros, soit une progression de 56 % par rapport au premier semestre 2016 qui totalisait 2,44 milliards d'euros. Le volume global de collecte pour l'ensemble de l'année 2017 devrait être compris entre 8,5 et 8,7 milliards d'euros, également en très forte progression par rapport à l'exercice précédent. Pendant cette même période, les SCPI ont réalisé un total de 2,47 milliards d'euros d'acquisitions, soit une augmentation de 9,8% par rapport au premier semestre de 2016, principalement en bureaux (63,5% du total) et commerces (22,2%) et à l'étranger (39,6%) devant l'Ile-de-France hors Paris (25,4%) et en régions (21,4%).
La collecte nette des 13 OPCI " Grand Public " a atteint 2,7 milliards d'euros au cours des six premiers mois de l'exercice 2017 contre 1,99 milliard d'euros au premier semestre 2016, soit une progression de 36 %. Sur les 12 mois de l'exercice 2017, la collecte des OPCI " Grand Public " devrait dépasser 5,5 milliards d'euros, également en forte croissance par rapport à 2016. Au total, la collecte nette cumulée des SCPI et OPCI " Grand Public " a atteint 6,5 milliards d'euros au cours du premier semestre 2017, soit une hausse de 46 % par rapport aux six premiers mois de 2016 (4,4 milliards d'euros).
La capitalisation des SCPI atteignait le niveau record de 47,7 milliards d'euros au 30 juin 2017, contre 40,6 milliards d'euros douze mois auparavant, soit une hausse de 17,5 % en un an, et 43,5 milliards d'euros au 31 décembre 2016, (+ 9,7 % sur les 6 derniers mois). La capitalisation des OPCI " Grand Public " se montait à 11,3 milliards d'euros au 30 juin 2017 contre 6,6 milliards € au 30 juin 2016 (soit une hausse de 72 % en un an) et 8,7 milliards d'euros au 31 décembre 2016 (+ 30 % sur les 6 derniers mois). Au 30 juin 2017, la capitalisation cumulée de ces deux grandes catégories de fonds immobiliers non cotés destinés aux particuliers s'élevait à 59,1 milliards milliards, contre 47,2 milliards d'euros au 30 juin 2016 (+ 25 % en un an) et 52,2 milliards d'euros au 31 décembre 2016 (+ 13 % sur 6 mois).
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