((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Le constructeur américain de logements PulteGroup PHM.N a dépassé les estimations de Wall Street pour son bénéfice du deuxième trimestre mardi, la pénurie aiguë de logements existants ayant stimulé la demande de nouvelles constructions.
Les actions de la société ont gagné environ 1 % dans les échanges de pré-marché après que le revenu de ses ventes de maisons ait également augmenté au cours de la période.
Avec un taux hypothécaire fixe à 30 ans qui oscille autour de 7 % depuis des mois, les propriétaires américains s'accrochent à des taux inférieurs garantis par des biens immobiliers à une époque où l'endettement est bon marché.
Ce "blocage des taux" a freiné les ventes de logements existants aux États-Unis, incitant les acheteurs à se tourner vers les maisons neuves, malgré une flambée des prix de l'immobilier.
"Si les fluctuations des taux d'intérêt peuvent avoir un impact sur la demande de logements à court terme, la dynamique du marché à long terme continue de bénéficier d'une pénurie structurelle de logements due à des années de sous-construction", a déclaré Ryan Marshall, directeur général de PulteGroup.
PulteGroup, qui vend habituellement un mélange de maisons préconstruites moins chères et de maisons plus chères construites sur commande en fonction des spécifications de l'acheteur, a livré 8 097 maisons au cours du trimestre qui s'est achevé le 30 juin, soit une hausse de 8 % par rapport à l'année précédente.
La société basée à Atlanta, en Géorgie, a annoncé une augmentation de 10 % du chiffre d'affaires des ventes de logements, qui s'élève à 4,4 milliards de dollars pour le deuxième trimestre.
Le prix de vente moyen de 549 000 $ par maison a également augmenté de 2 % par rapport à l'année précédente, la marge brute des ventes de maisons augmentant de 30 points de base pour atteindre environ 30 %.
La société a réalisé un bénéfice ajusté de 3,77 $ par action au deuxième trimestre, supérieur à l'estimation moyenne des analystes de 3,27 $ par action, selon les données de LSEG.
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