((Traduction automatisée par Reuters à l'aide de l'apprentissage automatique et de l'IA générative, veuillez vous référer à l'avertissement suivant: https://bit.ly/rtrsauto)) par Saeed Azhar
Les propriétaires et les acheteurs potentiels américains se sentent les plus incertains sur le marché de l'immobilier depuis 2023, a révélé mercredi une enquête de Bank of America, alors que la hausse des taux d'intérêt hypothécaires dissuade les acheteurs.
Sur les 2 000 personnes interrogées par BofA, 60 % ont déclaré ne pas savoir si le moment était propice à l'achat d'une maison, selon un rapport publié par la deuxième plus grande banque du pays. Ce chiffre est en hausse par rapport aux 57 % de l'année dernière et aux 48 % de 2023.
La volatilité des taux d'intérêt et les prix élevés des maisons ont alimenté l'incertitude, incitant les consommateurs à ralentir les achats de maisons au printemps, lorsque l'activité reprend généralement, a déclaré Matt Vernon, responsable des prêts à la consommation chez Bank of America, à Reuters.
"Nous avons certainement un démarrage plus lent, du point de vue de la saison de printemps, que ce que nous avons connu historiquement", a-t-il déclaré.
Ce début de printemps morose contraste avec le premier trimestre, au cours duquel BofA a enregistré un bond de 80 % des demandes de prêts hypothécaires , les acheteurs étant tentés par l'augmentation du stock de logements et la baisse des rendements obligataires à long terme.
Les taux hypothécaires ont augmenté parallèlement au rendement des bons du Trésor américain à 10 ans. La volatilité des taux a été alimentée par les préoccupations concernant les politiques économiques de l'administration Trump, y compris les tarifs douaniers, et la détérioration des perspectives budgétaires du pays.
L'enquête a tout de même montré que 52 % des acheteurs potentiels estimaient que le marché était meilleur aujourd'hui qu'il ne l'était il y a un an. Trois personnes sur quatre s'attendent à une baisse des prix de l'immobilier et des taux d'intérêt et attendent ce moment pour acheter un nouveau logement, contre 62 % en 2023.
"Cette période de taux continus dans la fourchette de 6 à 7 % est en train de devenir une nouvelle normalité", a déclaré Matt Vernon. "Ils cherchent à profiter de l'opportunité d'une baisse des taux et des prix."
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