Icade va prendre le contrôle d'ANF Immobilier

Reuters•24/07/2017 à 08:26

    PARIS, 24 juillet (Reuters) - Eurazeo  EURA.PA  et Icade 
 ICAD.PA  ont annoncé lundi être entrés en négociations 
exclusives en vu de la prise de contrôle d'ANF Immobilier 
 ACNF.PA  par le groupe foncier. 
    Eurazeo va céder à Icade, au prix de 22,15 euros par action, 
 sa part majoritaire au sein d'ANF Immobilier - 50,48% du 
capital et 53,73% des droits de vote, ce qui représente un 
produit de cession de 213 millions d'euros, un multiple de 2,3 
fois son investissement et un taux de rentabilité interne (TRI) 
de 13%. 
    Cette cession serait suivie d'une offre publique d'achat 
d'Icade sur le reste du capital, au même prix, soit environ 420 
millions pour 100% du capital, ce qui représente une prime de 
10,2% sur le cours moyen des trois derniers mois.  
    Le titre ANF Immobilier a clôturé à 21,09 euros vendredi.  
    Dans le cadre de cette opération, ANF Immobilier a prévu de 
céder au gestionnaire de placements immobiliers Primonial un 
portefeuille d'actifs résidentiels et commerciaux à Marseille et 
à Lyon pour un prix de 400 millions d'euros. 
    La cession du bloc de contrôle devrait être finalisée au 4e 
trimestre 2017 et suivie par l'OPA sur le solde du capital. 
    A l'occasion de la publication le même jour de ses résultats 
semestriels, Icade a par ailleurs relevé sa prévision de 
croissance du cash-flow net courant à 7% en 2017 contre au moins 
4% prévu en février dernier.   
 
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Le communiqué sur les résultats d'Icade    http://bit.ly/2uPzdxj 
BREF-Icade relève sa prévision de croissance du cash-flow net 
courant      
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 (Jean-Michel Bélot)