((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Camden Property Trust CPT.N a dépassé les estimations de Wall Street pour le deuxième trimestre (FFO ) jeudi, aidé par une forte demande d'espaces locatifs dans des états comme la Caroline du Nord et l'Arizona.
L'offre locative à travers les États-Unis, plus particulièrement dans la région Sunbelt du pays, reste élevée.
Le fonds d'investissement immobilier (REIT), a cependant déclaré que moins de 20 % de son portefeuille se trouve sur les marchés où l'offre est supérieure à la demande.
Entre-temps, les perspectives de la demande locative à long terme restent saines en raison de tendances telles que les coûts élevés de l'accession à la propriété, les niveaux d'emploi stables et les mariages retardés.
La FPI, qui gère plus de 60 000 appartements aux États-Unis, a vu les taux des nouveaux baux signés, proposés aux locataires qui viennent d'emménager, baisser de 1,8 %.
Les taux de renouvellement, accordés aux locataires qui prolongent leur séjour, ont augmenté de 3,7 %, ce qui a entraîné une croissance positive des revenus locatifs.
Camden a déclaré un revenu net d'exploitation par action, une mesure clé de la performance d'une FPI, de 1,71 $ pour le trimestre clos le 30 juin. Les analystes avaient en moyenne estimé le FFO par action à 1,67 $, selon les données de LSEG.
Les revenus des biens immobiliers comparables ont augmenté de 1,4 %.
Les actions de la société sont restées stables dans les échanges après la cloche.
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