Actualités Immobilier  - page 505

S'adressant aux contribuables payants plus de 3 000 euros d'impôts, le dispositif Pinel offre de nombreux avantages : diminution de la pression fiscale, compléments de revenus, construction patrimoniale... Quelles sont les obligations à respecter pour pouvoir en ... Lire la suite

Epargne Pierre a multiplié sa capitalisation par 4 en un an ainsi que ses investissements. Aidée par sa bonne diversification géographique, sectorielle et locative, la SCPI a versé un dividende de 12,36€ soit un taux de distribution de 6,03%. En 2016, Epargne Pierre ... Lire la suite

Acheter un bien immobilier à deux lorsqu'on est mariés, concubins ou pacsés, ne permet pas lors de la séparation ou du décès de l'un des conjoints de jouir des mêmes droits d'acquisitions. Maître Hurel, notaire à Paris, précise selon les différents statuts matrimoniaux, ... Lire la suite

En 30 ans d’expérience en transaction immobilière j’ai beaucoup appris de mes clients, notamment des «vendeurs» qui me confient leurs biens à commercialiser. J’en ai rencontré beaucoup qui ont su, dans la durée, se constituer des patrimoines importants, de 10/20/50 ... Lire la suite

En période de taux bas comme aujourd’hui, il est préférable de contracter un emprunt qui, en cas de vente du logement financé, est transférable sur un autre bien. Vous conservez ainsi votre taux bas de prêt et évitez les pénalités de remboursement anticipé. Prêt ... Lire la suite

VIDÉO - La ville lumière fait rêver. Mais connaissez-vous vraiment son histoire? En partenariat avec Le Pavillon de l’Arsenal, chaque semaine, Le Figaro Immobilier vous fait remonter le temps. Épisode 5 : sur les traces de Napoléon 1er. Le grand public se souvient ... Lire la suite

La nue propriété permet non seulement de réduire le coût d'acquisition d'un bien, mais aussi d'alléger son ISF. Tout ce qu'il faut savoir avec Laurent Porquiet, responsable des Consultants chez Herez. Ecorama du 10 février présenté par Vincent Touraine, sur Boursorama.com. ... Lire la suite

A qui s'adresse ce dispositif ? Quel avantage fiscal procure-t-il? Quelles règles faut-il respecter ? Tout ce qu'il faut savoir avec Laurent Porquiet, responsable des consultants chez Herez. Ecorama du 9 février présenté par Vincent Touraine, sur Boursorama.com. ... Lire la suite

Les résultats de PF02 en 2016 sont décevants même s’ils s’inscrivent dans une démarche de prudence. La SCPI a versé au total 8,76€ (-5,3%) soit un taux de distribution de 4,55%. Après avoir réalisé 323 m€ d’acquisitions en 2015, PFO2 (Périal AM) a ralentit son ... Lire la suite

Les chiffres ont de quoi surprendre. En seulement un mois, les prix de l'immobilier ont progressé en moyenne de 1% à Paris et même 2% à Bordeaux. Les acheteurs auraient décidé de passer à l'acte pour profiter des faibles taux de crédit avant leur éventuelle remontée. ... Lire la suite

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) comporte de nombreux avantages, dont un régime fiscal très favorable qui permet de déduire de son revenu les amortissements des biens loués. Cette déduction nécessite d’avoir opté à un régime réel d’imposition. ... Lire la suite

La loi oblige désormais les copropriétaires à mettre leur syndic en concurrence tous les 3 ans. Changer de syndic est une démarche qui ne s'improvise pas... Les explications de Frédéric Durand-Bazin, rédacteur en chef du magazine Le Particulier. Ecorama du 7 février ... Lire la suite

La justice a rendu sa décision le 16 janvier dernier : une kinésithérapeute de 61 ans qui occupe seule une habitation à loyer modéré (HLM) de 80 m² située dans le XVe arrondissement de Paris, va devoir quitter son logement avant le mois de juin. La Parisienne gagne ... Lire la suite

La Française Global REIM a collecté près de 2 mds € en 2016. Et, en l’espace de six ans, ses encours sous gestion ont été multipliés par 2,5 pour atteindre plus de 14,5 mds €. Collecte 2016 Entre des taux d’intérêts bas et de multiples incertitudes géopolitiques, ... Lire la suite

L'ISF revient dans le débat public avec Emmanuel Macron qui souhaite en faire un "impôt sur la rente immobilière". Mais n'est-ce pas déjà le cas ? Que pèse vraiment l'immobilier dans l'impôt de solidarité sur la fortune ? Est-ce une bonne idée pour limiter les ... Lire la suite

PF1 double presque le niveau de ses investissements en 2016 en réalisant 46m€ d’acquisitions contre 25m€ en 2015. Un volontarisme pour construire un patrimoine dans un tissu économique porteur. Avec plus de 46 m€ investis en 2016 dont une partie a été financée ... Lire la suite

« Personne ne peut accepter que nous ayons autant de logements vides à Paris alors que nous avons tant besoin de logements pour les familles. » Ian Brossat, l'adjoint PCF au logement de la maire PS Anne Hidalgo, a tranché ce mardi 31 janvier lors du Conseil de ... Lire la suite

EN IMAGES - C'est ce mercredi que s'achève à Paris le salon des lieux de tournage. L'occasion de rappeler que louer son bien immobilier pour le cinéma ou la télé peut s'avérer simple et rémunérateur. Pas question d'en faire un véritable business, mais louer un ... Lire la suite

EN IMAGES - La célèbre actrice américaine se sépare de cette maison de 660 m² qu’elle avait achetée en 2012 avec son désormais ex-compagnon, Richard Perry. Visite guidée avec Jane Fonda en personne. La célèbre actrice américaine Jane Fonda, âgée de 79 ans, met ... Lire la suite

Faire une SCI par bien immobilier Il est préférable de créer autant de société civile immobilière (SCI) que l’on a de biens immobiliers car cela facilitera la cession ultérieure. Un investissement se termine soit par une vente, soit par une transmission à titre ... Lire la suite