SOCIETE GENERALE : POURQUOI LES Valeurs BANcaires VONT Progresser.

freelib

28 août 2023 •10:29

Je pense que oui aussi, mais aura t on assez de location pour héberger tous ces locataires, il va falloir quand même construire et donc peut être aider les investisseurs comme l'avait fait de robien, scellier etc etc. Pour le reste je partage ton optimisme. 

oisif

28 août 2023 •10:37

Kiloutou c’est Macron maintenant 

maitreyoda

28 août 2023 •10:48

oisif
10:37
Kiloutou cest Macron maintenant
Oui j'en suis convaincu, il est à anti immobilier, il veut que l'argent circule, qu on dépense, qu on emprunte pour tout. Regarde et analyse ce qu il a fait pour l'immobilier depuis 6 ans ? Rien, à part taxer et ce n'est pas fini, tu vas voir les augmentations des taxes foncieres.

oisif

28 août 2023 •12:21

A titre personnel ça ne me dérange pas je suis contre la propriété.

64ouest

28 août 2023 •12:31

L'immobilier locatif est à mes yeux le plus mauvais des placements pour las raisons suivantes:1- dans le prix d'achat est comprit la commission de l'agence.2- frais de notaire3- charges4- impôts locaux et taxe d'habitation5- souvent oublié usure naturelle du bien ( compter 5% de la valeur du bien par an.)6- aléas locatif7- délais +ou - long pour récupérer son argent( délai incompressible du notaire + temps de recherche nouveau propriétaire.
8- imposition sur + value en cas de vente9- nouvelle loi écologique 
Bref je trouve beaucoup  de contraintes.Seul achat pour habitation personnel offre une sécurité

M447290

28 août 2023 •12:35

oisif
12:21

A titre personnel ça ne me dérange pas je suis contre la propriété

C'était  pourtant la façon la moins risquée de s''enrichir quand on investissait dans la pierre et de posséder son habitat pour sa retraite. Voir des revenus immobiliers pour améliorer sa vie. 
Macron ne possède rien il pense que tout le monde doit être comme lui. 
 Avec La pierre tu  n' as aucun risque de perdre ton argent, avec la bourse oui, même si c'est vrai qu en bourse tu peux gagner plus vite et plus en peu de temps.. 

M6152113

28 août 2023 •13:38

tu peux aussi perdre plus vite et plus en peu de temps !!!

zoneline

28 août 2023 •14:25

Si on ne construit pas ,la demande sera supérieure à l offre les prix des locations risquent de monter meme si les prix de vente baissent actuellement à cause des taux  intérêts plus elevés l appauvrissement et la restriction des crédits par les banques.

kozlow67

28 août 2023 •14:27

64ouest, malgré tout ce que tu reproches, et qui est vrai, l'immobilier  locatif reste un investissement sacrément rentable... j'ai revendu 435 000€ un appartement à Lyon, acheté 65 000€ + 65 000€ de travaux  ( loi périssol ) il y a moins de 20 ans ! , soit 300 000€ de plus values+ les loyers (1200€/ mois) dont je déduis 50% de frais soit 7100€ par an, ce qui fait un revenu total de 140 000€... j'ajoute le cadeau des déductions fiscales ( 15 à 20 000€ )... cela fait 460 000€ de plus values pour un bien acheté 160 000€ !  Bien sûr, j'ai eu quelques soucis comme tout propriétaire, avec 1 locataire, mais même s'il était resté 2 ans sans payer comme on le voit maintenant (1200*24= 29 000€ ), cela ne remet pas en cause le bilan très positif... Un autre argument : à ma mort, mon épouse touchera 60% de ma retraite, mais 100% des loyers !Le deuxième gros avantage, c'est de se constituer un capital relativement protégé, qui est payé par quelqu'un d'autre au travers des loyers...Avec la nouvelle loi sur les passoires thermiques, il va y avoir de sacrés occasions à faire, certains bailleurs ne voudront pas faire des travaux d'isolation et mettent en vente !ces travaux bénéficieront de primes et le reste sera déductible ...A réfléchir quand même !

M447290

28 août 2023 •15:00

64 ouest
Tu dis n'importe quoi sur certaines choses, notamment sur la taxe d habitation ? . Inexistante pour un bien locatif. 
Commission de l'agence ? pas nécessaire si tu achetes par toi même en direct..
Charges ? si c'est une maison tu n'en as pas. 
Pour le reste oui, mais gagner de l'argent sans risque, sans désagrément, ça n'existe pas. 
Pour ma part je me suis enrichi avec l'immobilier,  quand à la bourse pour ma part c'est plus une rentabilité d'environ 10 % par an et un amusement.. Et surtout parce que je n'ai pas besoin de cet argent. 

M6152113

28 août 2023 •15:47

on s'amuse comme on peut !!!

kozlow67

28 août 2023 •17:02

Cela dit, si SG remonte à 150€, je reverrai mon, opinion... peut-être !😉

MW0204

29 août 2023 •10:02

qu'elle aille déja toucher 28 ... on attend depuis 6 mois

M6376057

29 août 2023 •10:07

On gagne plus en investissant dans l’immobilier que dans la bourse, c’est une réalité qui s’est toujours vérifiée.

M447290

30 août 2023 •11:35

Plus je ne sais pas mais gagner c'est certain.. Par contre avec macron c'est de plus en. Plus dur. Tant mieux pour les banques.